ремонти

Присъединявайки се към лоджия на стаята: Съвети про реконструкция процес на помирение

Тя отдавна се мисли за разширяване на пространството сипоради лоджия или балкон в стаята се присъедини? Ти не знаеш как правилно да приведе всичко, така че няма проблеми? Днес ние се опише по-подробно за всички тънкостите на пространството процес в къщата никога не е достатъчно, така че когато домовете си получат шанса дори няколко квадратни метра, ние със сигурност ще копнея да се възползват от тази възможност. Ето защо, приемането на такива помещения, като лоджии и балкони, винаги вълнува въображението на собствениците на жилища. И нека законът е нежилищни помещения, обаче, много от тях се опитват да живеят в тях. Но това, което ни очаква, ако сме решили да направим такова сливане, какви клопки ще бъдем изправени пред по протежение на пътя? Ние призовахме да архитектите Татяна Морозова и Руслан Kirnichanskomu и да ги използвате, за да ви помогне да разберете всички тънкостите на този изключително сложен процес. Татяна Морозова, архитект Татяна е ръководител на архитектурно бюро ARHdesign и не за първи път се появява на страниците на нашия онлайн списание. Научете повече за това, колкото е възможно. archdesign-tm.ru Руслан Kirnichansky, архитект-дизайнер Руслан - началник Fabbrica Immagini архитектурно бюро, ние пише за един от проектите си, да научите повече информация за него, колкото е възможно. fab-im.com

Лоджия и тераса: каква е разликата

Въпреки че някои смятат, че тези думи и синоними,има разлика, и то е осезаемо. За разлика от балконите, стърчаща от стената на сградата, а също така има някои охрана. На свой ред, лоджия е неразделна част от сградата и се намира вътре в къщата, аз не издут навън и затова има охрана с най-малко три страни. Но има и по-фини технически аспекти. Бар и ложа - на отделни структурни елементи на сградата. система за закрепване на тавана на балкона има за цел да намали теглото, съотнесено към лоджия, така че често е възможно да се получи разрешение за лоджиите синдикалните и стаите. Въпреки това, в някои случаи с балкон добавите към жилищното пространство, но това е толкова трудно, че, като правило, не си струва прах и удар. Руслан Kirnichansky, архитект и дизайнер: - Не ви съветвам да се съчетаят с балкон стая, тъй като той е икономически скъпо и продължително време (координиране и укрепване на допустимото плоча). В допълнение, добавяйки, балкон, няма да реши проблема (балкони имат скромен площ) областта на дефицит, с лоджии интересна ситуация, както и комбиниране на това икономически изгодно и ефективно. fab-im.com Татяна Морозова, Архитект: - част от "родния" остъкляване къщата - панорамен, със стъкло директно от върха на подовата плоча. Така че, когато се разпорежда нови прозорци, трябва да се намали площта на остъкляване (изолацията ще вземе същите тези 15-20 см в горната част, също), което ще доведе до намаляване на яркост. В нашия климат е важен фактор. archdesign-tm.ru

Опции лоджия / балкон стая, за да се присъединят

Има няколко начина, как можете да се присъединитебалкон или лоджия към апартамента. Първият е в областта на остъкляването да се добавят, ако има такава липсва, както и основен ремонт на изолацията. След това ще бъде възможно да се премахне вратата балкон с прозореца. Това е по-лесен начин, въпреки че трябва да се помни, че дори такива промени изискват одобрение и регистрация. Вторият вариант включва частично отстраняване на външната стена на сграда, е много по-проблематично. И това е трудно не само в технически характеристики, но също така и в дизайна на ценни книжа, като реконструкцията е задължително трябва да се съгласят, а след това да одобри съответните органи. Всеки случай трябва да се разглежда индивидуално, защото ви редакции могат да нарушат носещата конструкция на къщата. Татяна Морозова, Архитект: - вземане на решение - се присъединят или не, трябва наистина да погледнем ситуацията. Понякога лоджия или балкон не е много широк, така че след затопляне (което ще отнеме 15-20 см от всяка стена, с изключение на вътрешната стена на къща) може да остане тесен и малко пространство, което може да се постави, освен ако гардероб. archdesign-tm.ru

Премахване на гайката и перваза на блок

От техническа гледна точка, това е основната точка,която зависи от конструкцията на сградата. Например, една тухла, блок или панел къщи перваза блок част от стената може да бъде част от носещата конструкция, като по този начин отрежете и да премахнете, толкова повече тя ще позволи на никой, и неоторизирано реорганизация ще бъде пряко нарушение на закона. В монолитни сгради с този случай е по-лесно, защото обикновено фасадите на стените, те не са носители, така че разширяването на откриването няма да бъде проблем. На прага, също не всичко е просто, той често играе ролята на определяне на балкон плоча или скрива в преградите ставите или за предотвратяване на замръзване съоръжения. Във всеки случай, както налчето блок просто да го изтриете в никакъв случай невъзможно, и изисква специално разрешение от компетентните органи. Руслан Kirnichansky, архитект и дизайнер: - почистване на по-ниска дял на балконски врати и прозорци се допускат в изключителни случаи. Ако къщата има система за панел, демонтирането на фрагментите външните стени са строго забранени, тъй като реализирането на тези произведения да има отрицателно въздействие върху общата сграда рамката. Ако къщата Тухла, че е възможно да се премахне по-ниските кейовете, но аз препоръчвам да го направя, след като проучването производство на конструктивни елементи на сградата и помирението, в който ще бъдат описани алгоритъма укрепване структури. fab-im.com

Как да се хармонизират и легитимира

трябва да се проектират илегализирани. Ето защо, за свързване на лоджия или балкон към стаята, първо трябва да се свържете с ОТИ, за да поръчате своите продуктови данни за апартамента, който след това ще се изисква да представи на Москва жилища проверката на капитала на собствениците или сграда отдел и градски район архитектура за жителите на всеки друг град. Освен това, вие също трябва да се намери организация дизайн, винаги се състои в SRO, което ще направи, за да планират бъдещата реконструкция. Специалистите на компанията трябва да направи техническа проверка на дома, и едва след това започват да се променят. Но това не е всичко, да бъдат подготвени за посещение на санитарно-епидемиологично, газ, охрана и други служби за помирение със себе си своите тайни желания, за да реконструира. Следващата стъпка е може би най-важната. Сега трябва да се съберат всички документи и ги премине към една и съща Москва жилища инспекцията или подобен орган във вашия град. И да не се загубиш във всички тези документи е даден списък на необходимите документи:

  • Технически паспорт ОТИ апартамента,
  • Отчет за реконструкция във формата, одобрена от правителството на Руската федерация,
  • право на собственост върху апартамента (сертификат за собственост, договор за продажба или дарение)
  • преоборудване със заключенията на горните услуги,
  • писмено съгласие на всички собственици на апартаменти на комисията за реконструкция.
  • Е, само като направите всичко това, можете да продължитедиректно на реконструкцията. Въпреки, че след завършване на работата е невъзможно да се диша спокойно. Ще имате повече време да се обърне към отдел на жилища проверка, че правят проверка. съдебните служители, трябва да сте сигурни, че не са унищожени половината от къщата не е завършена или в момента нищо повече. И когато са убедени, че сте направили всичко в chotkom съответствие с одобрения проект, а след това ще ви бъде даден сертификат за завършване на зоните по реконструкция.

    Затопляне и отопление

    Прехвърляне на техническо оборудване извън периметъраносещи стени на сградата е забранено. Балкони и лоджии принадлежат на спомагателни площ на апартамента, те не са жилищни площи, а дори и в случай на обединение на лоджия с помещението, за да получите разрешение за прехвърляне на радиатора няма да работи (това е в противоречие с "наборът от правила"). Задължително се изисква изолация лоджия: горни и долни врати, стени. В допълнение, той изисква подмяна на стъклопакет за зимата. От радиатора за прехвърляне на носещи стени външния периметър се отрече, че е възможно да се използва електрическа отопление възможност за балкона. Това може да е електрически нагревател. Татяна Морозова, Архитект: - Като общо правило, в лоджиите на прилежаща организира топло етаж. Това е правилно, тъй като лоджия, а дори и долепени с изолация в съответствие с правилата - най-студените и е изгорял в апартамента. Трябва да се помни, топъл под вода устройство изключени (както и водни радиатори). Само електрическа. При изчисляването на отоплителните тела на кубичен метър на подово отопление не се взема под внимание, тъй като тя не е устройство, отопление, и само дъщерното devaysom! Налице е също така метод като инфрачервено отопление, вградени в окачен таван, пода и стените (ако е необходимо). Този метод има своите фенове, и ето защо: 1. Не се променя влажност (за разлика от традиционните източници на топлина). 2. тихо. 3. Екологично чист. 4. Не се отнася естетичния вид на помещението (тъй като тя е изцяло в рамките на финала). archdesign-tm.ru Руслан Kirnichansky, архитект и дизайнер: - енергоемко оборудване за осигуряване на отделен кабел с пистолет от плаката (за противопожарна защита). Както нагревателя на бившата хижа може да се използва не само подови конвектори. Препоръчайте на стената на бившата лоджия инсталирате електрически кърпи, е удобно и не заемат много място. Конфигурация и стил на модерните електрически лири за баня е разнообразен, а това оборудване може елегантно се вписват в интериора. Не трябва да забравяме, че нагревател за кърпи - нагревател, а след това по-късно оборудване за изсушаване на текстил. При настъпване на лятото той може да бъде деактивирана. fab-im.com Евгений Kulibaba, siruk-design.ru, sunwavestudio.ru, fedorova.ru, fab-im.com, int2architecture.ru,

    Коментари

    коментари