Как да изберем изпълнител за ремонт: 10 съвета надзирател - etk-fashion.com

Как и къде да намерим изпълнител, на какво да се съсредоточим, как да формализираме връзка с него, а след това да не съжаляваме? Всички тези въпроси попитахме авторитетния специалист, неговите отговори - в нашия материал

Как да изберем изпълнител за ремонт?Този въпрос тревожи всички. Специално за вас редакторите се срещнаха с Дмитрий Кулаков, технически директор на компанията Tochka remonta, и го попитаха за всички нюанси на този сложен и отговорен бизнес. И ето какво научихме. Дмитрий Кулаков, технически директор на "Ремонтна точка"

"" Това е нещо повече от ремонт на апартаменти.Десет години на пазара. Фанатизираме качеството и сме лично отговорни за всеки ремонт. Личен мениджър ще ви освободи от ежедневните грижи, свързани с довършването на вашия имот. tochkaremont.ru Как и къде е за предпочитане да се търси изпълнител

Има няколко опции:

препоръки на приятели и роднини, които вече са направили ремонт и имат положителен опит;

търсене в интернет. Прегледайте няколко сайта и се свържете с изпълнителя, чийто сайт ви харесва. Въпреки това, търсенето на изпълнител на сложни произведения на порталите avito.ru или repairnik.ru не си струва, тъй като там са предимно специалисти с тесен профил там;

често има възможност да се използват услугите на строителя. Плюс тази опция е, че разработчикът обикновено работи с добри изпълнители;

търсене на изпълнител на специална изложба. Това обаче не винаги е възможно;

ако извършвате ремонт в нова сграда, можете да изберете предпочитана опция за ремонт от съседи и да разберете кой е направил това.

Какво първо трябва да обърнете внимание

Ако изпълнителят не ви харесва веднага, неотделете време за него: много малко вероятно ще ви хареса в бъдеще. Ако дори и най-малкото съмнение влезе в душата, би било по-добре да спрете диалога точно сега. Ето някои фактори, на които можете да се съсредоточите при избора на изпълнител:

наличност на снимки на произведения. Портфолиото, с което можете да оцените работата, имайте добри резултати. Чрез това дали изпълнителят изпраща адекватни, подготвени снимки или бърза работа, вече можете да направите впечатление за това;

присъствие на хора в обекта. Един добър изпълнител винаги ще има възможност да покаже предмет, дори ако хората вече живеят там. Винаги обръщайте внимание как се показва обектът. Неприемливият пропуск за влизане в защитената зона вече говори за обеми. На същото място, чистотата и редът се считат за добра форма, дори ако апартаментът е в ремонт;

пушенето на място е забранено;

по отношение на довършителните материали. Ако има каша на място, имайте предвид, че същите майстори ще третират вашите довършителни материали, както и;

Добрият изпълнител ще поиска работниците да се пенсионират по време на показването на обекта. Ако все още имате възможност да ги видите, обърнете внимание на външния им вид;

ако ремонтът все още е в ход, прозорците и входната врата трябва да бъдат запечатани, прозорците да са чисти и подовите покрития да са добре покрити;

Квалификацията на работниците може да се определи от техния инструмент. Професионалистите винаги ще бъдат в добро състояние;

присъствието на компанията и обекта. При внедряването на сериозен обект фирмата трябва да присъства. Най-добре е да работите с изпълнител, регистриран като юридическо лице или поне като отделен предприемач: това доказва сериозността на намеренията му. Същото може да се каже за обекта и офиса: един добър изпълнител има и двете.

Наличие на договор, гаранционни задължения

Съществуването на договор е задължително, тъй катоНа първо място, това е документ, който съдържа устно споразумение. Ако нещо се обърка по време на ремонта, договорът ще бъде много полезен. В противен случай ще е необходимо да се прибегне до нормите на законодателството. В договора следва да се посочи списъкът на строителните работи, техните срокове и разходи, схемата за финансиране. Схемата за работа също трябва да бъде фиксирана, за да бъде спокойна в бъдеще за системата на плащане. Всички плащания трябва да бъдат официални и да подлежат на данъчна система. Плащането за работа трябва да бъде извършено в брой или без безналичен сетълмент с наличността на ваучери в брой. Способността на изпълнителя да работи върху "бялата" схема подчертава сериозността на намеренията му.

Наличието на гаранция също е важно. След като изпълнителите са завършили работата си, е необходимо да могат да се справят с тях на легитимна основа, ако в хода на работата им се открият недостатъци. Съгласно законодателството минималният срок на гаранцията е една година за всички видове работа. Един добър изпълнител доставя материалите до съоръжението, за да премахне тези задължения от клиента. Ако той не е готов да направи това, е по-добре да намери друг изпълнител.

Струва си да се обърне внимание на разходите за работа. Често изпълнителите умишлено го подценяват, привличайки клиента, но това не е наред. Цената на всички видове ремонти трябва да бъде ясна, прозрачна и фиксирана, така че да имате възможност да планирате разходи.

Изпълнителят трябва да бъде оценен със средна пазарна стойност. За да направите своя избор цел, не е хубаво да разгледате няколко предложения. Правни подробности за връзката с изпълнителя

Връзката между изпълнителя и клиента трябва да бъдесе фиксират на хартия. Основното нещо е законно плащане, а схемата може да е различна и е по-добре да не го прекъсваме. Всеки предприемач приветства схемата си за финансиране. Но ако имате договор, имате списък с произведения, определен срок за тяхното изпълнение, критерии за качество, така че няма значение коя схема да работите. Преди това проверете какво фирмата, с която ще работите, е: прочетете рецензиите в социалните мрежи и форуми.

Коментари

коментари