Много хора избягват първите етажи, когато избират жилище,но такива апартаменти имат огромни предимства и скрити възможности, за които ще говорим днес. Апартаментът на приземния етаж има както своите предимства, така и недостатъци. Разгледахме въпроса и открихме скрити предимства на приземния етаж, които далеч надхвърлят тези по-горе.
При избора на апартамент, много купувачипредпочитат да не разглеждат първите етажи, тъй като те не предлагат панорамна гледка, прониква по-малко слънчева светлина и ниското разположение на прозорците не създава усещане за уединение.
Но след нашите аргументи със сигурност ще го направитепреразгледайте мнението си. Възможности за най-смелите преустройства Жилищното законодателство позволява мокрите зони в апартаментите на приземните етажи да бъдат преместени във всяка част на помещението. Тази възможност ви позволява да направите смело преустройство и да направите апартамента възможно най-удобен. Разбира се, демонтирането на основните стени и пилони не е позволено, но можете да преместите кухнята в хола.
Разрешено е пренасяне на мокри помещения в границитенежилищна част на апартамента, тъй като е забранено монтирането на бани и кухни над дневните. Но ако апартаментът се намира на приземния етаж, тогава тези правила не важат, тъй като отдолу няма съседи, така че се оказва, че като организирате кухня в стаята, вие не влошавате условията на живот в апартамента отдолу, и чрез смяната на местоположението на водопроводните връзки не създавате опасност от наводняване на имота на вашите съседи. Разрешено е преместване на кухня и баня в апартамент на партерен етаж; това е законна възможност, за която жилищната инспекция ще издаде разрешение.
Може да има само две ограничения:
- липса на способност за прехвърляне на комуникации от инженерните системи;
- наличието на готварска печка в кухнята.
Газовото оборудване не трябва да се носи навънграниците на старата кухня, но газовата мрежа може да бъде изключена и на мястото на новата кухня използвайте нейния електрически аналог. За да изключите апартамента си от газ, трябва да се свържете с вашия газов оператор.
Възможност за прехвърляне на апартамента в нежилищен фондВ апартаменти, разположени на приземните етажи, можете да отворите собствен бизнес, например да създадете магазин или аптека там. Руското законодателство дава възможност да се преустрои такъв апартамент на приземния етаж в нежилищна сграда и да се направи собствен вход от улицата. Много хора специално купуват първите етажи в нови жилищни комплекси или в гъсто застроени райони и организират магазини там.
По-добри цени Апартаменти на първи етажса с 10-15 процента по-евтини. Ако изберете добре разположен апартамент на приземния етаж в нов район (където има добър уличен трафик), тогава можете да го продадете с печалба. В новите райони проблемът с липсата на инфраструктура е остър, така че можете да направите добри пари от такова съоръжение.
Няма нужда да използвате асансьор Това спестява пари.време, тъй като няма нужда да чакате асансьора. Във високите сгради сутрин отнема много време, за да „хванете“ подвижния асансьор. Освен това, за хората, които се страхуват от затворени пространства, липсата на използване на асансьори е голямо предимство.
Удобен за групи трудно подвижни граждани Не вВсяка сграда има просторни асансьори и типичната кабина може да няма достатъчно място за придружител и човек в инвалидна количка. Удобно за млади майки Много по-удобно е да вдигнете бебешка количка в апартамент на приземния етаж, тъй като не всеки детски транспорт може бързо и без усилие да бъде бутнат в кабината.
Можете да наблюдавате децата си отапартаменти На първите етажи околността е ясно видима, което ви позволява да наблюдавате детето си, докато се разхожда. На приземния етаж е по-удобно, казват физиолозите, че на приземния етаж е по-удобно. Това твърдение е свързано със земното магнитно поле - хората са създадени така, че трябва да живеят на земята, а не на разстояние няколко десетки метра от нейната повърхност. Също така е приятно да наблюдавате растежа на растенията под прозореца от първия етаж, което според психолозите помага за отпускане на зрителния нерв и човешката нервна система.
Когато избирате под, е важно да обмислите всичко внимателно, защото навсякъде има както недостатъци, така и предимства.
