Къща и Вила

Как да се подготвите дома си за продажба: 5 съвета - etk-fashion.com

Пазарът на недвижимо имущество, уви, не кипи. Но това не означава, че е време да се откажем. Понякога, за да продаде къщата се премества от мъртвата точка, просто трябва да се използва законите за дизайн, които позволяват и достойнството на стрес и слаби страни, за да се скрие. Прочетете статията ни, за да намерите съвети, които ще ви помогнат продадете дома си е, разбира се, не трикове, няма да ви помогне да се скрие очевидните проблеми и няма да бъде спасен, ако искате да получите сума, която не отговаря на пазарната действителност. Но във всеки един случай подготовката е важна - опитайте се да погледнете къщата си през очите на един външен човек и да започнете с основите.

1. Външен вид: подредете

Първото впечатление е много важно - опаковка, акопреди ръцете да не стигнат до него. Уверете се, че вратата изглежда приветлива и задължително опреснява боята върху вратите и прозорците отвън - външността на къщата има същото значение като интериора. Премахване на всички ненужни от очите: инструменти - в гаража, играчките - в детската стая, дърва за огрев - с фино дърво. И дори няколко цъфтящи храсти ще произведат желания ефект - гостите ще решат, че растенията са били тук винаги, дори ако сте ги засадили предишния ден. Нашето мнение: - Създайте впечатлението за начин на живот, който е оптимален за вашия дом и мястото, където е. В района тихо и спокойно? Закачете хамак в двора, дори ако вие не обичате безделието. Близо до езерото? Поставете въдиците в очите.

2. Интериор: актуализиране и ремонт

Разбираме, че основните ремонти не са включени ввашите планове. Но сега е време да актуализирате всичко, което може да изплаши купувача. Държи ли пода? Подравнете или поне поставете килима. Дали батериите капе? Ремонтирайте и се уверете, че комуникациите у дома са в ред, преди всичко поканените оценители ще обърнат внимание на това. Дали кухнята изглежда добре? Експертите го наричат ​​най-ценната стая: това е нейната привлекателност, която често натиска сделката. Стойността ще увеличи подмяната на стари фасади за мебели, обновяването на оборудването, дори и простото почистване - оставя всички повърхности да блестят. Новите неща в интериора винаги правят благоприятно впечатление, дори ако това са малки неща - да инвестирате, дръжки за врати или декоративни възглавници.

3. Декор: неутрализиране и отстраняване на личните ефекти

Вашите потенциални купувачи могат да бъдат многоразлични хора, но всички те искат да се чувстват като у дома си и да си представят собствения си живот на стените, където живее някой друг от много години. За да предотвратите това, може да са твърде ярки цветови решения и изобилие от декор и изобилие от неща, които отразяват самоличността на собственика - ние имаме предвид колекции, сувенири, снимки. Нека интериора ще бъде чист лист: добавете бялото и сметана, се отърва от нещата, които не се радват - бъдете сигурни средства и техните клиенти да погледна в гардероба ви, за да се оцени техния размер, така подредено е важно и кое не е в очите.

4. Добавяне на светлина

Светлина, особено отразена в гланцповърхности и огледала, ще изпълнява работата на цял екип от строители - ще разшири пространството. Е, поне визуално. Вечерта, светлината, ако е така, така че купувачите ще бъдат убедени, че тя работи перфектно. Включете осветлението на тавана и лампите в тъмните ъгли. И измийте прозорците - мръсните прозорци държат до 30% от ценната дневна светлина.

5. Природа у дома

Финален етап на подготовка за екранни агентинаречен "поетапно" - поетапно, поетапно. Осветете ароматните свещи и дори по-добре - печете кифли с канела, тази миризма успокоява и облекчава нервното напрежение. Включете меката музика - класика или джаз. Поставете свежи цветя на масата и пригответе кафе. Опитайте се да покажете всички предимства на вашия дом - отлична гледка от прозорците подчертават, след като сте премахнали щорите, в уютния ъгъл за четене привличане вниманието, случайно оставя одеяло и книга. Къщата, проектирана хармонично, в която живееше пълен и щастлив живот, със сигурност ще намери своя нов собственик. Нашето мнение: - Проучванията показват, че недвижимите имоти се продават по-бързо, ако купувачът усеща аромата на розмарин, бял чай и смокини. И музика, която предизвиква положителни емоции, които се разпространяват във въпросния обект - гладък джаз, инструментални транскрипции на популярни мелодии и хитове на групата "Бийтълс". Анастасия Доброволска, посредник: - Чистотата и редът са много важни при подготовката на къща за продажба, както и отсъствието на чужди неприятни миризми и шум. Ароматът на пайките и кафета винаги се развесели, но силните миризми в баните са тревожни: тук или просто измити, или скрийте изтичането на канализацията. Помислете за дизайна на прозорците и праговете на помещенията - не събирайте боклука отвън? Такова банално нещо, подобно на батериите, задължително ще повдига въпроси: как се подреждат, не изпускат. Личните неща в очите не трябва да бъдат, оставяйте само нещо красиво: книги, шалове, елегантни чаши, ваза с плодове или зеленчуци в кухнята. Гардеробите и купувачите на гардероби внимателно проучват: нека там всичко е на мястото му. Номерът е да накарате клиента да "живее" в пространството, докато гледа. Важно е да показвате красиво всички функционални моменти, като например удобни ключове или части "интелигентен дом". И най-атрактивните снимки се получават, ако ги направите с включена максимална светлина, когато току-що започва да затъмнява.

Коментари

коментари