Малка баня не ви позволява да живеете спокойно?Трябва ли да се скупчите в тясно пространство? Преустройството може да реши този проблем, ние ще ви разкажем за разпоредбите и забраните. Няма нужда да бъдете тъжни, ако банята може да се движи само настрани. Има много начини за увеличаване на площта. Една от тях е увеличаването на квадратните метри поради коридора, в който все още се намираме според статистиката за много по-кратко време.
Строителните норми забраняватизвършват този вид преустройство за сметка на жилищни помещения с определена минимална допустима площ на помещението (клауза 9.22 от SNiP 31-03-2003). С коридора ситуацията ще бъде много по-проста; ще трябва само да преминете през одобрение от съответния орган, както се прави в случай например на комбиниране на баня и тоалетна. Основното условие е стената, която ще промени местоположението в някой от вариантите, да не е носеща.
Тези, които искат да спестят от скъпо строителствоработата може да струва по-малко. Например, инсталирайте плъзгащи се врати. Или окачете няколко огледала, които заедно със светли плочки визуално ще увеличат пространството. Но ако има средства, време и неизползвани сантиметри от коридора, толкова необходими буквално през стената, тогава играта ще си струва свещта. Прочетете също:.
С цел разширяване на банята скоридор, трябва да преместите една стена на необходимото разстояние. Дори да са 15 сантиметра, може да не са достатъчни, за да монтирате пералня или по-дълга вана, в която можете да легнете, без да свивате колене. Мито Мелитонян, архитект: — Тъй като коридорът е нежилищно помещение, разширяването на банята е възможно толкова, колкото е оптимално за собственика на апартамента. След като сте решили да направите такова преустройство, във всеки случай ще трябва да координирате с BTI.
Трябва да започнете със събирането на необходимите документи(паспорт, унифицирано жилище). извикване на геодезист от BTI във вашия дом, който ще измери действителната площ и ще напише технически доклад. След това се изготвя план за преустройство на проекта, той се подписва от областната администрация, правят се промени в кадастралния и технически паспорт, пише се заключение и проектът се одобрява. Целият процес отнема най-много месец. След това трябва да започнете самия ремонт и да го „предадете“, когато сте готови, на вече споменатия орган. Мито Мелитонян, архитект: — Най-често, ако разглеждаме стандартните къщи, оформлението не се променя. И ако го направят, то е за промяна на функционалните характеристики на помещението. Това е, когато говорим за комбиниране на баня с тоалетна или друга работа. При добавяне на част от коридора към банята е необходимо да се остави оптимално оразмерен проход и да се съобрази с мокрите помещения. Подходящата хидроизолация, която може да бъде на руло или с покритие, ще увеличи устойчивостта на покритието при евентуални проблеми с водата.
Въпросът с мокрите зони трябва да бъде решен отлегитимиране на преустройството, тъй като в жилищна сграда може да има жилищно пространство под желаното местоположение. Хидроизолацията трябва да бъде в подовата конструкция в съответствие с SNiP 2.03 13-88, т.е. старото покритие трябва да бъде демонтирано. За да поставите изолация, трябва да издадете сертификат за скрита работа с представител на DEZ. Мнението на редактора: - Когато ремонтирахме апартамента, също се загрижихме за проблема с малката баня и прекалено дългия коридор, който минава през банята и всекидневната директно към кухнята. Беше намерено решение: проходът беше плътно затворен. Сега можете да влезете в кухнята само през стаята отляво, която се превърна в хол, а банята се увеличи един и половина пъти поради коридора. Освен това в кухнята хладилникът тихо се вписва в нишата, останала от прохода, като по този начин освобождава значителна част от пространството.
Как правилно да се увеличи площ баня: правилата на реконструкция и строителни разпоредби
