Къща и Вила

Как да си построи къща и да се избегнат големите грешки: вижданията на собствениците и професионалисти

За своята къща мечта на милиони. Но дори и при наличие на средства, много от тях се страхуват да започне изграждането, страхувайки се, всякакви мръсни номера. Събрахме мнения за най-често срещаните грешки в строителството, така и да им кажете, че сте решили да си построи къща. Вече знаете какво ще бъде: каква е неговата площ, колко етажа, санитарен възел, тераса. Ще има мазе, таван, от това колко коли гараж и т.н. Когато планирате да изградят свои собствени домове, много се спори по този начин: ако да инвестира в изграждането, къщата, която е обект на завист от всички. Тези, които са ходили по този път вече се раздели с илюзиите си. Нашето мнение: - При планирането на къща, очакваме неговия размер и брой стаи, само въз основа на реалния живот на семейството си. Това означава, че ако четиричленно семейство живее в 2-3 стаен апартамент е с площ от 50-70 квадратни метра. м, но това вече не е достатъчно, къщите на 120-150 квадратни метра. m е повече от достатъчно. Ако площ от 240 кв. м или повече, а не на собственика на къщата може да се превърне в неговата подчинена. Друга илюзия е свързана с необосновано разходите за напълно ненужни "опции". Те се отнасят предимно приземни етажи и балкони. Както показва практиката, както е не само безполезно, но и много скъпо. Ето мнението на лицето, на интернет, че всичко това вече разполага с: - По повод на партерния етаж: стая за билярд, библиотека, кино там е по-добре да не публикувате. Е, не сте остана два часа мазе, той натиска върху мозъка и дишаше тежко там, тъй като бетонните стени и липса на вентилация няма да помогне! Същото може да се каже и за. Според техните собственици, балкон има смисъл само в случай на много малки части, и с добра форма (например на кораби). И така абсолютно не е необходимо - лятото е все още на земята и зеленина привлича през зимата - снегът да изчистите. Ако даден проект у дома, вече сте решили, че е време даотворете сайта. Как бихте направили с прекрасен хълмист пейзаж и да сте, се опита да запази къщата си стои върху равна повърхност. Къща на хълма - това е готино, но не и рационално. Според разработчика, се осмели да сложи къщата на хълма, тя е неприемлива: "В подпорни стени и други неща куп пари ще похарчите. Разпределение част става пълен мрак. Ако знаех, че това, което ще струва дизайнерски решения на основата! .. ". При планиране на мястото на къщата на парцелаТя позволява на разработчиците веднъж на няколко грешки. Стената, която отива в съседство къща, не трябва да има прозорци. Въз основа на принципа на "витрина" е не само неприятно, но също така, в съответствие с нормите на законодателството, е неприемливо. Стаите, в която прекарват 80% от времето, а неВие трябва да отидете на юг. През лятото престой в тях ще бъде невъзможно. Повечето от прозорците на къщата трябва да отиде на запад и на изток: не е твърде горещо през лятото и студено през зимата. Татяна Серов, "Прозорците в къщата": - Компанията, в която да поръчате прозорци, трябва да имат собствено производство, в този случай, да достигнат за всеки проблем е по-лесно, отколкото чрез трета страна. Инсталацията е също така най-добре да направите резервация в една и съща фирма, когато заповедта на прозореца, тъй като зависи от инсталирането на повече от 90% живот на прозореца. При монтаж на другите е трудно да се докаже нечия вина. Що се отнася до профилите, има един принцип: те не трябва да се спаси. Ако използвате почивен дом само за почивни и празнични дни, по-добре е да се постави на системата най-малко 70 минути, ако става въпрос за начин на живот, а след това там е по-добре от 80 минути, за да се вземат на системата. Така че можете да спестите за отопление на домовете и през зимата. И в никакъв случай след няколко години разходите ще се отплати. vdomokna.ru Ние не трябва да постави всички инструменти в едношик вход. Къщата трябва задължително да бъде на няколко врати. Roughing входа на котелно помещение, мокро помещение, за да донесат мръсни или общи неща (като опция - на входа през гаража, ако тя съществува в проекта). И не забравяйте да излезете на терасата от дневната или кухнята. С местоположението на къщата е ясно. Продължете да запълни фундамента. Проведе фирми за недвижими имоти тук не ни оставят без съвети.

  • Не започвайте фондация работа, ако не знаете типа на почвата, нивото на подпочвените води, дълбочина на почвата замразяване. Изключването на тези показатели е невъзможно да се положи основата за качество.
  • Няма никакъв смисъл да се започне изливането на основите без проекта за водопровод. В противен случай ще трябва да кълват вече замразени за полагане инженерни комуникации.
  • Не започвайте изграждането на стената, преди основаването си не стои в продължение на няколко месеца до половин година, ако това е, разбира се, не става дума за къщата на кокили.

Изграждането на стени, тавани, строителствостълби, довършителни работи също имат своите тайни. Дори ако решите да се изгради един много икономичен вариант у дома си, не правете етажа височина по-малка от 2,5 m, и мансарден етаж - най-малко 2,3 метра. Не само това, че е много неприятно, когато височината на тавана на сградата може да се разглежда като негодни за обитаване. Не "мокра" работа вътре в къщата през есента и зимата! Борбата срещу влага, кондензация, плесен, гъбички ще бъдат загубени. Само когато топло навън, дори горещо, трябва да се извършва такава работа, за да може да нормална вентилация. Под стълбището, да планират най-малко шест квадратни метра. Една малка стълба ще ви принуди да слезе само назад от последния етаж. Освен това е травматично. Прозорците и вратите - специален случай. Изборът на вида на формата, размера, също обмислят грешки в изчисленията на тези, които вече са построени. Ако напрегнат бюджет, имайте предвид, че изви прозорци ще ви струва два пъти повече, не само по време на строителната фаза, но и в украсата. Не по-ниски прагове. Изборът на радиатори ще бъде много ограничен. Не инсталирайте вратата на верандата, без изолация под прага. Rain вода ще проникне под прага, и ще получите мокри стени и подове подути. Нашето мнение: - Ако сте фен на стаята с максимално проникване на светлина, вместо на множество малки прозорци насрочи повече френски прозорец на етапа на проектиране. Желателно е, че има достъп до градината. Идеално - френски прозорец в хола с достъп до терасата. Тогава дори и в лошо време със затворен прозорец ще имате усещането за единство с природата. Ние трябва да покрива. Веднага трябва да се обърне внимание на неговата структура: колкото по-трудно е, толкова по-рискът от изтичане, духаше и други проблеми. Спрямо на покрива на една от най-добрия съвет: не се колебайте да се свържете не само с аматьори, но дори и при полуремарке. Всички работи трябва да се прави само на истински майстори. ремонт на покриви след тъжната чувала ще ви струва много по-скъпо, ако изобщо е възможно да се върнат назад. Един последен съвет, тя е и основната: не започне строителството, без да се смятат всички разходи, включително разходите за довършителни работи и комунални услуги. Според опитни предприемачи, "основния бокс, на покрива - това е детска игра в сравнение с бюджета за довършителни и комуникация."

Коментари

коментари