оформление

Редизайн жилище: какво може и какво не може да направи

1

Съвременните апартаменти рядко са способниотговарят на идеите ни за съвършенство и затова все повече мислим за такава обещаваща концепция като преустройството. Архитект Мито Мелитонян ще ни помогне да разберем проблема.При извършването на преустройство трябва да запомните едно важно нещо - нищо не трябва да се смущава. В бъдеще промяната може да струва доста пари, освен това, когато продавате апартамент, все още трябва да поправите всичко. Има занаятчии, които правят всяко оформление законно, но това е дълъг, трудоемък и изключително скъп процес. Единственото изключение са апартаментите, които се намират на първия жилищен етаж на къщата - поради факта, че никой не живее долу, можете да правите каквото искате. Мито Мелитонян, архитект melitonyan.com Струва си да започнете разработването на бъдещото оформление, като вземете предвид първоначалния план за ОТИ, отбелязан в информационния лист. Тук веднага ще видите влажни зони, коридори (нежилищни помещения), кухня и т.н. И така, какво да не правите:

  • напуснете влажната зона в жилищното пространствосм. Работата е там, че звукът на течаща вода не се поставя навсякъде - въпреки най-мощният звукоизолацията, тя ще попречи на съня. И на второ място, това е и най-важното - влажните зони трябва да бъдат разположени едно под друго;
  • подредете баня над кухнята;
  • направете кухня над жилищното пространство. Тази стая трябва да дублира по-ниско и по-високо, но в местоположението на устройствата може да се почувствате по-свободни - всичко тук изцяло зависи от желанието и удобството за използване;

  • радиатори за отопление на балкони и лоджии;
  • в сегашната реалност е забранено поради нарастващитеотопление на топла подове в баните. Също така не можете да удължите разстоянието между нагревателя и самия нагревател чрез заваряване на дълга тръба. Ако топлината се подава в апартамента през същата четка, а след това има поставянето на радиатори, техният вид и дължина на трасето остава по ваша преценка;
  • да разрушават носещите стени и колони и по принципЗащитете носещите елементи (опитайте се да избягвате гнездата в подпорните колони и стените). Пробивните отвори в носещите стени са възможни само след съгласуване на проекта за реконструкция и проекта за подсилване на отвора. Строго не се допуска подобна процедура в панелните къщи с вътрешни стени. Това е само за сгради с монолитна рамка;
  • да разруши стената между кухнята и съседната стая, ако къщата има газови инсталации. Необходимо е да има стени или прегради с определена степен на огнеустойчивост.

Какво можете да направите:

  • разширяване на влажната зона поради нежилищни помещения (коридори и килери). Дори ако съседът има спалня долу в килера, тогава ОТИ е нежилищна зона и това е неговият проблем, а не вашият;
  • да комбинират баните;
  • да подреди на лоджия електрически топъл под;
  • поставете спалнята под кухнята, но в същото време вие ​​сами влошавате вашите собствени условия на живот;
  • съединете лоджията и я прикрепете към стаята. Необходимо е да се затопли лоджията, която по принцип може да се направи без съгласие. В новите домове за това, ако направите всичко в съзнанието си, ще ви трябва подписа на дизайнера на къщата и топлината.

Между другото, увеличаването на площта на апартамент може и да не се случисамо чрез комбиниране на лоджията и помещенията, но и чрез присъединяване към част от общия коридор. Коридорът е публично пространство, което означава, че е въпрос на съгласие и тук има много решения. Изводът е следният. Преди да направите основен ремонт, направете проект, отидете в Московската жилищна инспекция и разберете дали имате съмнения дали сте направили всичко правилно. Вземете разрешение за преустройство и спокойно започнете ремонт, в противен случай няма да получите проблеми от проблемни съседи, ако има такива. Снимка: Мито Мелитонян, pinterest.com

Коментари

коментари