Loungebereich, Home-Gym, Gewächshaus oderSpielzimmer auf dem Balkon? Es ist möglich. Heute erzählen wir Ihnen, wie Sie eine wunderbare Umwandlung von kalten Zählern in einen zusätzlichen Raum nicht nur schön, sondern auch technisch kompetent machen können
Balkone und Loggias sind eine Inspirationsquelle fürjeden Stadtbewohner und eine strategische Reserve an nützlichem Filmmaterial. Und lassen Sie den BTI es mit einem abnehmenden Koeffizienten berechnen. Jeder Immobilienmakler weiß: Eine passende Balkongröße und eine gute Aussicht aus dem Fenster haben schon so manchen Deal gerettet. Strenge Gesetze (ein Thema für eine gesonderte Veröffentlichung) und das raue russische Klima verhindern, dass aus der Loggia ein vollwertiger Wohnraum wird. Letzteres Problem ist nicht schwer zu überwinden – auf dem Markt gibt es viele Angebote zur Dämmung von Balkonen und Loggias. Wie soll man sie verstehen?
Das Ziel definieren
Die Nutzungsmöglichkeiten von Balkonen sind vielfältig.vieles: vom Ankleidezimmer, wenn es ans Schlafzimmer angrenzt, bis hin zum Fitnessraum. Alle können bedingt in zwei Gruppen unterteilt werden: die Kombination von Räumen und die Schaffung eines zusätzlichen Raums aus einem Balkon. Im ersten Fall ist es wichtig zu bedenken, dass der vollständige Abriss der Trennwand zwischen Zimmer und Balkon und das Nivellieren des Bodens nicht nur illegal, sondern auch gefährlich ist, da die Wände unserer Häuser erheblichen strukturellen Belastungen ausgesetzt sind.
Jede Erweiterung der Balkonöffnung und ErhöhungBögen sollten mit großer Sorgfalt und unter Beratung durch Spezialisten hergestellt werden. Eine einfachere Möglichkeit besteht darin, auf Balkonfenster und -tür zu verzichten und den äußeren Teil zu isolieren. Sie erhalten so etwas wie eine verglaste Nische. Der hervorstehende Wandteil kann als Bartheke, Regal oder Tisch genutzt werden.
Tatyana Serova, „Fenster zum Haus“: — Die komplexesten technischen Lösungen sind beim Einbau einer Küche und einer Sauna auf einem Balkon oder einer Loggia erforderlich. Beide Optionen werden von den Aufsichtsbehörden niemals vereinbart werden. Das Problem liegt in der Übertragung der wichtigsten Kommunikationsmittel – Wasser, Gas und Strom – und vor allem in der Überschreitung der zulässigen Belastung der Balkonplatte. Wenn Sie sich dennoch dazu entschließen, einige Küchenelemente auf der isolierten Fläche zu platzieren, denken Sie an die Hebelregel aus dem Physikunterricht in der Schule: Platzieren Sie die schwersten Gegenstände nah an der Wand. www.vdomokna.ru
Isolierungsregeln
Um den Balkon als Zimmer zu nutzen, müssen Sieglasieren Sie es, machen Sie alle Oberflächen wasserdicht und versiegeln Sie es und isolieren Sie es gründlich. Der Gutachter, der zur Kosten- und Leistungsbeurteilung zu Ihnen kommt, muss zunächst feststellen, ob der vorhandene Zaun der Belastung standhält und welche Verstärkungen notwendig sind. Die Meinung des Ingenieurs sollte ausschlaggebend sein. Manche Balkone, insbesondere im Altbau, sind grundsätzlich nicht warm verglasbar.
Tatyana Serova, „Fenster zum Haus“:
— Für eine ernsthafte Isolierung der BalkonkonstruktionSie müssen Profilsysteme ab 70 Zentimetern und doppelt verglaste Fenster wählen. Seien Sie beim Kauf von Fußbodenheizungen sehr vorsichtig: Sie sollten qualitativ hochwertig und zuverlässig sein, wie z. B. Rehau, sonst müssen Sie den fertigen Boden abbauen oder die Fliesen herausbrechen, um den Defekt zu finden und zu beheben, denn der Fußboden auf Ihrem Balkon wird fungiert als Heizkörper und ist im Winter unverzichtbar. Der häufigste Fehler besteht jedoch darin, bei der Wanddämmung sparen zu wollen. Über sie geht aufgrund der größten Fläche die meiste Wärme verloren. Wenn Ihre Nachbarn im Obergeschoss lieber mit einem kalten Balkon leben möchten, müssen Sie auch die Decke dämmen. Nur wenn Balkon oder Loggia rundum gedämmt sind, ist ein wirklich warmer Bau möglich. www.vdomokna.ru
Heute können Sie Wände und Decken isolierenVerwenden Sie Dutzende verschiedener Materialien – alles hängt von Ihren Bedürfnissen, Ihren finanziellen Möglichkeiten und den Eigenschaften Ihrer Loggia oder Ihres Balkons ab. Der einzige Rat, der hier möglich ist: Achten Sie genau auf die Meinung der Ingenieure und wählen Sie das, was die Belastung des Bodens minimal erhöht und die Nutzfläche „auffrisst“ (je dicker die Dämmschicht, desto größer der Zentimeterverlust).
Doppelter Schutz
Eigentümer von Einzimmerwohnungen und Eltern,Wer nur wenig Wohnraum zur Verfügung hat, nutzt den Balkon gerne als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Beide Möglichkeiten sind durchaus realisierbar, erfordern allerdings einen erhöhten Schutz vor Kälte und Lärm. Solche Räume sollten die gleiche oder sogar bessere Wärme- und Schalldämmung aufweisen wie normale Räume. Wie erreicht man das?
Tatyana Serova, „Fenster zum Haus“:
— In solchen Fällen empfehlen wir „intelligente“ Fenster. So ist beispielsweise das Sechskammerprofil Rehau Intelio das bislang „leiseste“ und eines der wärmsten der Welt. Das Profil ermöglicht den Einbau einer dickeren Glaseinheit als üblich und reduziert den Wärmeverlust um fast die Hälfte. Und wenn Sie das Profil mit emissionsarmem Solarglas mit Silberbeschichtung ergänzen, werden Ihre Fenster zu echten Klimareglern: Sie verhindern im Winter den Wärmeverlust und reflektieren im Sommer einen Großteil des Sonnenlichts. Ist der Balkon zur Sonnenseite ausgerichtet, sorgt er für ein optimales Raumklima und senkt die Kosten für die Klimatisierung. Der Balkon wird noch gemütlicher sein als die anderen Zimmer. www.vdomokna.ru
Fertigstellung
Eine ernsthafte Isolierung des Balkons wird Ihrer Fantasie freien Lauf lassen undDem Flair des Dekorateurs ist hier kein geringerer Gestaltungsspielraum gegeben als in jedem anderen Raum. Rohwände werden meist mit Schindeln oder Kunststoffplatten verkleidet, mit Gipskartonplatten verputzt, mit Tapeten verkleidet oder mit Mauerwerkimitationen verkleidet – Einschränkungen gibt es nicht. Auch beim Boden sind viele Variationen möglich: von Fliesen über Laminat bis hin zu Dielen. Experten raten jedoch nach wie vor davon ab, „warme Böden“ mit Holz zu belegen: Echte Dielen verrotten bei hohen Temperaturen schnell. Es ist besser, einem weniger kapriziösen Material den Vorzug zu geben.
Möglichkeiten
Schon vor 10-15 Jahren wurden Balkone hinzugefügt undLoggien dienten vor allem zur Erweiterung eines Nebenraumes oder als ganzjährige Werkstatt. Doch der Geschmack ändert sich und mit ihm auch die „Balkonmode“. Yana Lapko, Innenarchitektin:
— Jetzt hängt alles von der Größe der Räumlichkeiten ab. Wenn die Fläche der Wohnung groß ist und mehrere Loggien vorhanden sind, werden diese kalt gelassen oder leicht isoliert. Wenn die Fläche der Wohnung klein ist (Studios und Einzimmerwohnungen), äußern die Kunden normalerweise den Wunsch, sie anzubauen, zu isolieren und als Funktionsraum zu nutzen. Am häufigsten fragen Kunden nach der Einrichtung eines Erholungsbereichs – insbesondere wenn vom Balkon oder der Loggia eine schöne Aussicht besteht – oder eines Arbeitszimmers.
Gleich hinter dem "Pavillon für gemütliche Reflexionen" undDer Sportplatz ist das beliebteste Home-Office. Es ist gut, wenn ein Stadtmensch, der sich für einen gesunden Lebensstil interessiert, einen Park in der Nähe hat. Und wenn nicht? Sie müssen es selbst erstellen. Trainingsgeräte auf dem Balkon sollten auf keinen Fall als Kleiderbügel verwendet werden – die Dämmung ist zu aufwändig.
Als nächstes stehen das Spielzimmer, das Schlafzimmer, der Wintergarten undes gibt viele andere Optionen, die einem in den Sinn kommen können. Wenn man mit der Größe des Balkons Glück hat, kann man ihm gleich mehrere Rollen anvertrauen, wie es bei der Wohnung der Fall ist, die Designerin Yana Lapko derzeit einrichtet. Yana Lapko, Innenarchitektin:
— Wir haben einen multifunktionalen offenenRaumaufteilung: Flur-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Loggia. Der letzte auf der Liste spielt eine alles andere als unbedeutende Rolle. Es waren dort mehr als 5,5 Meter. Es wäre schlichtweg dumm, diese als Hauswirtschaftsräume wegzulassen. Aus diesem Grund haben wir dort einen Arbeitstisch und eine zusätzliche Ablagefläche platziert und den Sims des Balkonblocks mit einer Tischplatte abgedeckt. Das ist sehr praktisch – es gibt einen Platz, um Dokumente auszulegen, einen zweiten Monitor oder andere zusätzliche Geräte aufzustellen. Alles was Sie brauchen ist griffbereit. Auf der Wohnraumseite befindet sich auf dem Sims ein schwarzer Heizkörper, der die Individualität des Interieurs unterstreicht. Auf der anderen Seite ist ein großzügiges Ankleidezimmer entstanden. Dank der Isolierung haben wir also eine beträchtliche Menge an nützlichem Filmmaterial gewonnen und mehrere Probleme auf einmal gelöst.
