Schauen Sie sich die Schätzung an und fügen Sie mental die Hälfte hinzu. Warum geht die Reparatur immer über das Budget hinaus? Wie kann man direkte Täuschung vermeiden? Wir befragten Spezialisten und fanden die gängigsten Betrugssysteme heraus: Die Spontaneität und Unberechenbarkeit der russischen Reparatur wurden zu Sprichwörtern und Sprüchen. Der Preis pro Quadratmeter wird längst nicht nur in Geld, sondern auch in Nervenzellen gemessen. Nachbarn geben die Telefonnummern der anderen an gute Leute weiter, um später ihre Hände zu spreizen: Wie kann dies empfohlen werden? Wir verdächtigen die Arbeiter aller Todsünden auf einmal - sie "zahlen" uns durch eine Aufschlüsselung in Begriffen und Qualität. Um Geld, Nerven und eine menschliche Einstellung gegenüber Menschen zu sparen, die für Sie arbeiten, müssen Sie wissen, was wirklich zu befürchten und zu kontrollieren ist. 
1. Schätzungen
Beurteilt das Ergebnis und nicht das Versprechen. Auf dem Markt gibt es eine Krise und einen intensiven Wettbewerb, und daher sollte man sich nicht zu einem ungefähren Preis pro Meter, der auf der Website geschrieben oder nach einer kurzen Übersicht über die Vorderseite der Arbeit getönt wird, orientieren. In den meisten Fällen wird die Schätzung so geschrieben, dass der Kunde sie akzeptiert und nicht versteht, was darauf wartet. Die Details werden bereits während der Arbeit enthüllt, wenn es nicht so einfach ist, das Team und den Auftragnehmer zu wechseln. 
Anton Elistratov, Experte für Innenarchitektur: - Vertrauen Sie nicht dem Durchschnittspreis pro Meter, es wird schwierig für Sie sein, den Überblick darüber zu behalten, was tatsächlich in ihn hineingeht. Dann wirst du notwendigerweise für zusätzliche Arbeit "geschieden". Bitten Sie, alles in Etappen zu malen, finden Sie alle Details heraus: Was für eine Bühne und was funktioniert. Besprechen Sie den Preis für jeden und die Fristen. Besprechen Sie Ihre Anforderungen - wo Sie eine sehr hochwertige Arbeit benötigen und wo Sie sparen können und Sie mit dem durchschnittlichen Ergebnis zufrieden sind. Zum Beispiel müssen Sie die Wände nivellieren, aber in einem der Räume wird ein bedeutender Teil unter den eingebauten Schrank gehen - es gibt keine ideale Genauigkeit, dementsprechend kann das Material weniger gehen. Usw. 
Михаил Егиян, архитектор:- Wenn der Preis für die Arbeit sehr demokratisch ist, ist dies bereits ein Grund zur Vorsicht. In den meisten Fällen bedeutet dies, dass die Leute planen, mit etwas anderem Geld zu verdienen. Eine der gängigsten Methoden ist die Verwendung billigerer Rohmaterialien als geplant. Bestehen Sie auch beim Kennenlernen darauf, dass in der Schätzung alle verwendeten Materialien mit Marken und Preisen sowie deren Menge angegeben sind. Dann fällt es Ihnen im Zweifelsfall leichter, auf dem Recht zu bestehen. Bei der Reparatur ist es für einen Laien schwierig, eine Art von Putz, Ziegel oder Beton von einer anderen zu unterscheiden, zumal viele bekannte und gute Hersteller "Budget" -Linien für den Verkauf auf den Baumärkten haben, und Auf der Rechnung oder Quittung kann alles geschrieben werden. Ein solcher Austausch kann die Arbeitsqualität stark beeinträchtigen. Menschen, die zum ersten Mal mit dem Bauen konfrontiert werden, verstehen das in der Regel nicht. Daher kommen meist diejenigen zu mir, die ihre zweite oder dritte Reparatur durchführen. Sie verstehen, dass der Preis für alle Arten von Arbeiten mit Fristen und erforderlichen Materialien so nah wie möglich am Endpreis liegt. Und es ist viel schwieriger, über eine solche Schätzung hinauszugehen. torard.ru 
2. Grobe Arbeit
Materialien - der wichtigste "Schmerzpunkt""Meister-Meister" -Beziehung. Es ist notwendig zu verstehen, dass die meisten Auftragnehmer und Superintendenten notwendigerweise einige persönliche Beziehungen mit Lieferanten und Verkäufern haben, was bedeutet, dass es Spielraum für alle möglichen Betrügereien gibt. Wenn das Kaufvolumen recht groß ist, können die Vorteile für beide Parteien beträchtliche Beträge betragen. 
Mito Melitonyan, Architekt:- Ich hatte einen Fall, als ich als unabhängiger technischer Berater auf eine Baustelle eingeladen wurde, und ich habe sehr sorgfältig an den "Schwachstellen" gemessen. Als ich eine Diskrepanz mit dem Projekt bemerkte, war ich nicht zu faul, Kontrollmessungen auf mehreren Etagen an verschiedenen Stellen des Gebäudes durchzuführen. Es stellte sich heraus, dass die Dicke der Zwischendecken 230 mm betrug statt 250, wie im Projekt festgelegt. Äußerlich war es nicht wahrnehmbar, aber ich bemerkte, dass die Dicke der Decke an den Stellen, an denen Belüftungslöcher entlang der gesamten Gebäudehöhe angebracht wurden, verdächtig gering ist. Es stellte sich heraus, dass der Auftragnehmer die Böden für 4.000 m3 Beton nicht auffüllte, was die Tragfähigkeit der Bauwerke erheblich beeinträchtigte. Sie können sich die Höhe des Diebstahls selbst vorstellen. melitonyan.com 
Natürlich gibt es in einer gewöhnlichen Wohnung so viel zu renovierendu wirst nicht verdienen. Aber auch hier gibt es Möglichkeiten: von völlig harmlosen Rabatten für Großhandelslieferungen bis hin zu Freunden, die einen Scheck in beliebiger Höhe auswerfen. Matvey, Vorarbeiter aus Moldawien: - Entwurfsmaterialien machen etwa ein Drittel unseres Einkommens aus. Am besten ist es, wenn der Besitzer Ihnen beim Kauf anvertraut. Die meisten Leute kommen nur mit uns, um zum ersten Mal Material zu holen. Sie kommen in einen großen Laden, schauen sich den Preis an, Sie sagen, dass Sie Leute kennen, die alles gleich haben, zum Beispiel um 1.000 Rubel billiger. Sie gehen dorthin, wo Sie zu einem guten Preis einkaufen müssen. Der Besitzer bleibt zufrieden und stört Ihre Arbeit nicht mehr. Dann kaufst du alles selbst. Die Hauptsache ist, nicht unverschämt zu werden, dann wird alles gut. 
Spezialisten sollten besonders sorgfältig geprüft werden,die mehrere Objekte gleichzeitig führen. Sie haben die Möglichkeit, einen Kauf für ein Objekt aufzuschreiben und es in drei zu liefern. Anton Elistratov, Innenarchitekt: - Das Schlimmste ist in diesem Fall, wenn man statt Neuanschaffungen ungenutzte Reste aus früheren Reparaturen an alten Objekten mitbringt. Überprüfen Sie das Veröffentlichungsdatum und das Verfallsdatum - es steht auf der Verpackung. Andernfalls kann es zu verkrusteten Putzen oder über den Winter gefrorenen Farben im Lager kommen. Und das wird sich sehr stark auf das Ergebnis auswirken. 
3. Versteckte Arbeiten
Jeder der Reparaturschritte muss abgeschlossen seinsorgfältig und persönlich prüfen. Dies gilt insbesondere für alles, was in Boden, Wand und Decke „vernäht“, „gegossen“ und verlegt wird. Die Lösung von Problemen, die später auftreten können, ist viel teurer. Mito Melitonyan, Architekt: - Zum Beispiel enthält das Projekt eine Kategorie und einen Querschnitt von Drähten, aber tatsächlich ist ein anderer Draht verlegt und kann nur mit einem speziellen Gerät gemessen werden, indem der Widerstand der Verdrahtung überprüft wird. Dies wird "auf einmal" berechnet, Hauptsache, Sie wissen, wonach Sie suchen. Die Drähte müssen gecrimpt werden, aber es kommt vor, dass der Auftragnehmer dies "vergisst". Gleiches gilt für Abdichtungen, Schallschutz, Beschläge und alles andere, was gleich nach dem Einbau mit Beton vergossen wird, sich hinter Trockenbauwänden versteckt und sonst niemand sieht. melitonyan.com 
Mikhail Egiyan, Architekt:- Sparen Sie sich nicht und überprüfen Sie Ihre Arbeiter bei dieser Art von Arbeit sorgfältig. Beheizte Fußböden, die unter die Fliesen gehen, schwer oder unzugängliche Rohre müssen von hoher Qualität sein, Drähte - genau die Marke und in der von Ihnen bestellten Menge, und von einem kompetenten Spezialisten genau so verdünnt, wie es die Technik erfordert. Andernfalls müssen Sie den halben Raum drehen, um die Verkabelung zu fixieren. Um Geld zu sparen, werden oft Low-Cost-Performer eingestellt, um einzelne Jobs auszuführen. Auch das wird gleich zu Beginn des Kennenlernens diskutiert: Gibt es Spezialisten in allen Arbeitsbereichen, sind sie kompetent genug, um das zu tun, was in Ihrem Designprojekt geplant ist. torard.ru Seien Sie nicht faul und zögern Sie nicht, Abdichtungen, Druckprüfungen, Rohrverbindungen und Fußbodenheizung experimentell zu überprüfen. Es gibt Winkelmesser und Regeln für neu gebaute Partitionen und abgeleitete Ecken. Dies ist ein einfaches Tool, das Ihnen jeder Berater in einem Baumarkt beibringen wird. 
4. Fertigstellung
Wir behandeln die Feinbearbeitung vielvorsichtiger, daher gibt es deutlich weniger Fälle von Vertrauensmissbrauch. Es gibt noch viele weitere Beispiele für allgemeine Inkompetenz. Für offenen Betrug geben wir manchmal selbst Gründe an. Andrey, ein Vorarbeiter aus der Region Moskau: - Zu sagen, dass Sie etwas nicht tun können, wenn es kein Elektriker ist, ist es natürlich nicht wert - Sie werden ohne Kunden bleiben. Die häufigste Option ist, wenn ich nicht den richtigen Spezialisten zur Hand habe und der Besitzer ihn dringend braucht und er nicht warten möchte, bis mein Mann frei ist. Dann suche ich dringend jemanden, der das schnell und günstig macht. Und wir werden dort sehen. Manchmal kommt es vor, dass der Fliesenleger die Tapete verklebt oder die Diele nach den Angaben zum Material verlegt. Das Ergebnis ist angemessen... Naja, ich kenne auch einen Fall, der war nicht bei mir, sondern in der Nachbarschaft. Die Jungs ersetzten die alte, aber sehr gute deutsche Rohrleitung des Kunden, die undicht wurde, durch eine neue, die in China montiert wurde. Die Renovierung war sehr wirtschaftlich, in einer kleinen Wohnung. In Gedanken lohnte es sich nicht, etwas zu ändern: Jeder Klempner vom Wohnungsamt würde diese Toilette in einer halben Stunde reparieren. Der Deutsche wurde natürlich weggenommen. Später erzählten sie, dass sie selbst vorgeschlagen hatte, weil sie die ganze Zeit Lärm machte. Ich entschied, dass es kaputt war. 
"Ich kann, Chef!"- die häufigste Gästeantwort aus dem nahen Ausland auf jede berufliche Frage. In der Praxis ist das natürlich nicht der Fall. Bestellen Sie daher ein seltenes oder teures Veredelungsmaterial, so erfahren Sie beim Verkäufer, ob es eine Anweisung für die Arbeiter gibt, ob irgendwelche Demonstrationsmeister-Klassen gehalten werden. Wenn die Technologie wirklich kompliziert ist, denken Sie daran, keine Risiken einzugehen und Experten aus der Firma einzuladen. 
Mieten Sie eine Brigade aus dem nahen Ausland, habenGemüt eine andere nicht sehr häufige, aber mögliche Option. Es passiert, dass, nachdem Sie die Vorauszahlung von Ihnen genommen haben, die Leute in ihre Heimat reisen und Sie beide ohne Reparatur und ohne Geld verlassen. In den meisten Fällen wird Ihnen die Polizei nichts geben, selbst wenn Sie eine offizielle Vereinbarung haben. Wenn Sie einen schweren Bau mit viel Arbeit planen, wenn Sie Zweifel oder Verdacht haben, dass Sie nicht beweisen können - denken Sie an eine unabhängige Prüfung. 
Mito Melitonyan, Architekt:- Der Kunde muss eine unabhängige Person haben, die den Bauprozess überwachen und kontrollieren kann, wenn er nicht die Zeit oder den Wunsch hat, dies selbst zu tun. Es ist schwieriger, mit einem unabhängigen Controller zu verhandeln, wenn er eine gewisse finanzielle Motivation hat, und wenn Sie eine solche Person nicht sparen, sparen Sie zumindest Geld und können ein Produkt höchster Qualität erhalten, das voll funktionsfähig ist. melitonyan.com 
Also, was tun, um sich vor Betrug zu schützen:
