Moderne Wohnungen sind selten in der Lageentsprechen unseren Vorstellungen von Perfektion, und deshalb denken wir zunehmend über ein so erfolgversprechendes Konzept wie die Neuentwicklung nach. Der Architekt Mito Melitonyan wird uns helfen, das Problem zu verstehen.Bei der Sanierung müssen Sie sich an eine wichtige Sache erinnern - nichts darf gestört werden. In Zukunft kann der Umbau einen hübschen Cent kosten, außerdem muss man beim Verkauf einer Wohnung noch alles reparieren. Es gibt Handwerker, die jedes Layout legal machen, aber das ist ein langer, mühsamer und extrem kostspieliger Prozess. Einzige Ausnahme sind die Wohnungen, die sich im ersten Wohnstock des Gebäudes befinden - da unten niemand wohnt, können Sie tun und lassen, was Sie wollen. Mito Melitonyan, Architekt melitonyan.com Es lohnt sich, mit der Entwicklung des zukünftigen Layouts zu beginnen, indem man den ursprünglichen BTI-Plan berücksichtigt, der im Datenblatt vermerkt ist. Hier sehen Sie sofort Nassbereiche, Flure (Nichtwohnräume), eine Küche usw. Also, was Sie nicht tun sollten:
- einen Nassbereich in den Wohnraum verlassen oder auf dieZentimeter. Die Sache ist die, dass das Geräusch von fließendem Wasser nicht überall wird gestellt - trotz der mächtigsten Schalldämmung, es mit dem Schlaf stören. Und zweitens ist es auch, und vor allem - Nassbereich sollte übereinander angeordnet werden;
- ein Bad über der Küche zu veranlassen;
- tun, um die Küche über Wohnraum. Dieses Zimmer hat auch doppelt unter und über dem Stand, aber das Instrument Layout Problem wohl fühlen - alles hier hängt ganz von der Bereitschaft und einfachen Bedienung;
- Wasserradiatoren auf Balkonen und Loggien angeordnet ist;
- unter den gegenwärtigen Umständen ist es aufgrund des Riser verbotenWasserheizung in den Bädern Fußbodenheizung zu machen. Auch ist es unmöglich, den Abstand zwischen der Erwärmung durch die Heizeinrichtung und der Riser durch Schweißen von langen Rohren zu verlängern. Wenn Sie Wärme in die Wohnung durch die gleiche Bürste zugeführt wird, dann gibt die Platzierung von Heizkörpern ist, ist ihre Art und Länge der Strecke bleibt auf freiwilliger Basis;
- zu tragen tragende Wände und Säulen und im PrinzipStroebe Lagerelemente (versuchen Sie die Buchsen in den Lagern Säulen und Wänden zu vermeiden). Stanzen Öffnungen in den Stützwänden ist erst möglich, nachdem über den Entwurf eines Sanierungsprojekt und die Öffnung Verstärkung zu vereinbaren. Es ist streng nicht ein solches Verfahren in Paneeltafelhäuse mit Lagerinnenwänden erlaubt. Es ist eine Frage nur ein monolithischen Rahmen Gebäude;
- die Wand zwischen der Küche und dem angrenzenden Raum zu zerstören, wenn das Haus des Gassystem bereitgestellt. Man muss entweder Wände oder Partitionen mit einem gewissen Grad an Feuerbeständigkeit aufweist.
- Ausbau Nasszone auf Kosten von Wohngebäuden (Korridore und Vorratskammern). Auch wenn der Nachbarn unten im Schlafzimmerschrank, dann ist die BTI unbewohntes Gebiet, und es ist sein Problem, nicht verkaufen;
- kombinieren Badezimmer;
- Loggia elektrische Fußbodenheizung zu veranlassen;
- ein Schlafzimmer unterhalb der Küche Platz, aber in diesem Fall selbst Sie ihre eigenen Lebensbedingungen verschlechtern;
- kombinieren, um eine Loggia, es in den Raum zu befestigen. Es ist notwendig, die Loggia zu isolieren, die im Prinzip ohne Koordination erfolgen. In neuen Häusern für diese, wenn man alles im Kopf tut, werden Sie über die Unterzeichnung der Designer-Häuser und teploraschot benötigen.
Übrigens, eine Vergrößerung der Fläche einer Wohnung darf nicht seinnur durch die Kombination der Loggia und der Räumlichkeiten, sondern auch durch die Verbindung eines Teils des gemeinsamen Flurs. Der Korridor ist ein öffentlicher Raum, das heißt, es ist eine Frage des Einvernehmens, und hier gibt es viele Lösungen. Die Quintessenz ist die folgende. Machen Sie vor einer größeren Reparatur ein Projekt, gehen Sie zur Moskauer Wohnungsinspektion und finden Sie heraus, ob Sie Zweifel haben, ob Sie alles richtig gemacht haben. Holen Sie die Genehmigung für die Sanierung ein und beginnen Sie ruhig mit den Reparaturen, sonst bekommen Sie keine Probleme von unruhigen Nachbarn, falls vorhanden. Foto: Mito Melitonyan, pinterest.com
