Entre nosotros siempre hay aquellos paraque están preocupados por la necesidad de acoger a los niños y a los padres ancianos que han regresado al hogar de sus padres. Anteriormente analizamos la posibilidad de convertir áticos y sótanos en espacios habitables. Pero hay muchas casas que no tienen sótanos (por ejemplo, en Florida) o áticos que podrían adaptarse para vivir por diversas razones (por ejemplo, la pendiente del techo es demasiado poco profunda). Sin embargo, hay muchos edificios con garajes adjuntos o independientes que se pueden convertir en bonitas habitaciones. FABRE/deMARIEN
El propietario seguramente querrá asegurarse de queEl garaje convertido tendrá suficiente luz y espacio para que la remodelación se realice de acuerdo con las ordenanzas y códigos de construcción locales. De hecho, muchas casas construidas en las décadas de 1940 y 1950 que tienen espacio para guardar un automóvil podrían convertirse con éxito en algo más funcional. Estos espacios son ideales para un dormitorio adicional, una oficina en casa, una sala de música, un taller de manualidades, una zona de juegos o cualquier otro espacio habitable. Es importante que haga calor en invierno y fresco en verano. Como siempre, es necesario consultar con especialistas antes de comenzar a trabajar y elaborar un proyecto para la reconstrucción del edificio.
1. Sexo
El garaje se transforma en un espacio habitable amplio y luminoso. La nueva base de hormigón se eleva en relación con la calle para permitir el libre flujo de agua. Bud Dietrich, AIA
La mayoría de las veces, aquí se encuentran losas de hormigón en el suelo,los cuales tienen pendiente, grietas y se ubican por debajo del nivel de toda la casa. Por ello, la remodelación comienza con la instalación de un nuevo revestimiento de piso. Hay varias opciones para esto. Uno de ellos es un piso de madera con estructura, que se nivela al mismo nivel que todo el edificio. Otro método es verter hormigón, lo que ofrece una ventaja a la hora de colocar el sistema de calefacción directamente dentro de la base. Bud Dietrich, AIA
2. Iniciar sesión
Al convertir un garaje en una sala de estar, siempreSurge la pregunta de qué hacer al abrir la puerta. Después de todo, las puertas de garaje tienen un gran impacto no sólo en la funcionalidad del espacio, sino también en su apariencia. Una buena solución es conservar la cancela, como se muestra en la siguiente foto. Construccion Witt
Las puertas estándar se pueden combinar perfectamente con el interior de la habitación y al mismo tiempo lucir geniales desde el exterior del edificio. Fotografía Ed Ritger
Otro enfoque es reemplazar la puerta congrandes ventanales panorámicos. El resultado será algo así como enormes puertas transparentes. Siempre que sea coherente con la estética general del edificio, esta puede ser una opción muy acertada. Bud Dietrich, AIA
3. Windows
Como regla general, los talleres o no los tienen o su número es insuficiente. Este es un aspecto importante para pasar la inspección de construcción del local. Bud Dietrich, AIA
4. Plomería adicional
Agregar una cocina o un baño puede serasociado con una gran cantidad de dificultades en la colocación de comunicaciones de plomería. Esto no significa que tal modificación sea imposible, porque las comodidades adicionales siempre son útiles, especialmente en una casa con un gran número de residentes. En este caso, debería explorar formas de colocar tuberías de agua debajo de un piso de concreto y accesorios de baño que ahorren espacio. Tali Hardonag Arquitecto
En algunas transformaciones de edificios que utilizan acristalamientos de techo a suelo no quedan restos de la imagen original. CONSTRUCCIÓN BMF
Este apartamento de lujo cuenta con baño.Ubicado en el sitio de un antiguo gran garaje. Agregar una chimenea de gas tiene un efecto sorprendente. Y el baño adyacente al dormitorio hace que el espacio sea una opción atractiva para invitados y miembros del hogar. Bud Dietrich, AIA
5. Altura del techo
Por supuesto, el tipo de instalación de soportes metálicos.Los perfiles utilizados en el techo del garaje dictarán la posibilidad de aumentar la altura de las paredes. Esto se puede hacer si el edificio no tiene segundo piso y está ubicado separado de la casa. Un techo abovedado, como el de la siguiente foto, aporta amplitud a la estancia. Bud Dietrich, AIA
Este diseño de bóveda ilumina la habitación.y sencillo, mientras que decorar el techo con elementos decorativos puede mostrar el verdadero carácter del espacio transformado. Bud Dietrich, AIA
6. Control de temperatura
No olvides que la nueva zona residencial debe serEquipado con dispositivos de refrigeración y calefacción. Dependiendo del tamaño del local reformado, decida si es posible conectar los sistemas generales de ingeniería de la casa. En caso contrario, la opción de instalar minisplits puede resultar muy acertada.
