La misma habitación en la que más a menudoEstamos experimentando una falta de espacio: el baño. Sin embargo, este complejo problema también puede resolverse. En nuestro artículo, el arquitecto responde a las preguntas más incómodas sobre la ampliación de un baño. Nuestro especialista en reformas de espacios, el arquitecto Ruslan Kirnichansky, ya ha contado a los lectores de Roomble cómo hacer reformas en apartamentos y casas. Esta vez hablaremos del baño.
— Uno de los deseos comunes paraLa reforma de los espacios habitables incluye el cambio de baños y cocinas. Y el problema aquí no es sólo la falta de espacio, sino también el hecho de que una cocina y un baño modernos son estancias con un gran conjunto de nuevos equipos técnicos y nuevas funciones que se formaron mucho más tarde que la construcción de la mayoría de las series estándar de casas. El nivel y el ritmo de vida modernos están cambiando rápidamente, aparecen nuevos equipos técnicos que hacen nuestra vida más cómoda, pero en las soluciones de planificación estándar moralmente obsoletas no hay suficiente espacio para estas innovaciones. Es por ello que la cuestión de la reurbanización es tan relevante ahora. Hoy hablaremos de los baños. Su superficie media en nuestro país es de 3,8 metros cuadrados. m, y el cuarto de baño tiene 1,2 m2. m. Si se combina la unidad sanitaria, entonces su área total puede ser de 3,2 m2. m. Con estos parámetros, es difícil colocar el equipo de plomería mínimo, y será estandarizado: un pequeño fregadero para lavar y una bañera de tamaños estándar. Además, no debemos olvidarnos de una categoría importante de nuestra sociedad: los ciudadanos con movilidad reducida, para quienes es físicamente difícil utilizar productos de plomería estándar. Por ello, a continuación os daré consejos sobre ampliaciones y reformas de baños aceptables.
Combinando baño y aseo
Es posible desmontar el baño envolvente yuna pared de baño sin aprobación solo si no hay ningún equipo de ingeniería (lavabo, mezclador, toallero calentado) ubicado en la pared que se está demoliendo. En caso contrario, se requerirá proyecto de traslado de comunicaciones y aprobación. Importante: mover equipos de ingeniería es un proceso complejo y si permite que una persona no profesional realice este trabajo, existe un alto riesgo de interrumpir el funcionamiento de las líneas de servicios públicos. Las consecuencias serán nefastas: desde cambios en la presión del agua hasta accidentes. Por lo tanto, recomiendo siempre contactar con fontaneros altamente cualificados a la hora de cambiar redes de servicios públicos. Un grifo mezclador lo puede cambiar una persona cualquiera, pero sólo un profesional puede mover un toallero calefaccionado sin interrumpir la circulación del agua.
Ampliación del baño
Al cambiar la configuración de las paredes, es necesario aclararSu finalidad: si se trata de una partición, entonces es posible la demolición, pero si la pared soporta una carga, entonces solo está permitida la organización de aberturas (los tamaños y ubicaciones de su organización deben aclararse con el arquitecto o ingeniero). Después de determinar el propósito de las paredes, es necesario hacer un proyecto para ampliar el baño y presentarlo para su aprobación. Importante: la ampliación de baños sólo está permitida a expensas de locales no residenciales. La ampliación a expensas de la sala de estar no está aprobada, ya que contradice la Resolución del Gobierno de RF nº 47 del 28 de enero de 2006. El texto del apartado 24 de este reglamento establece: “No se permite la colocación de inodoros, baños (duchas) y cocinas encima de las habitaciones”. En el párrafo 5 leemos: “Se entiende por habitación aquella parte de un edificio o apartamento de vivienda que sirve de lugar de residencia directa a los ciudadanos del edificio o apartamento”.
Trasladando el baño
De la misma resolución se desprende que la transferenciaLas zonas húmedas se limitan a estar en un apartamento debajo de un local no residencial. Los locales no residenciales son cocinas, pasillos, trasteros y, en consecuencia, los baños. Importante: los residentes de los primeros pisos tienen suerte: se permite el traslado de zonas húmedas allí y a las salas de estar, ya que no hay espacios habitables debajo. A la hora de organizar un baño, también hay que tener en cuenta las características técnicas del equipamiento de ingeniería. Es importante comprender que para garantizar el drenaje natural de la tubería de alcantarillado (diámetro de la tubería - 100 mm), es necesario proporcionar una pendiente del 4% (o un aumento de 10-15 mm por metro de tubería), lo que afecta nivel de elevación del piso. Si mueve un artefacto de plomería cinco metros desde la red de alcantarillado, el nivel del piso en el apartamento aumentará entre 17 y 20 cm (10 cm - tubería, 5 cm - pendiente, 2 cm - revestimiento final del piso). Recomiendo decidir trasladar el baño de esta manera solo si existe una necesidad urgente. Hay una opción más sencilla: instalar una bomba especial para aguas residuales. Esto permitirá mover el equipo a 50 metros de la red de alcantarillado con una elevación mínima del piso y sin pendiente técnica de la tubería (tubería de 100 mm + revestimiento de acabado de 20 mm, altura de elevación de la regla - desde 12 cm). Consejo: elija una bomba de calidad que tenga buena reputación y que no produzca ruido excesivo durante su funcionamiento. Al trasladar solo la bañera y el lavabo, se utiliza una tubería de alcantarillado de menor diámetro: 50 mm frente a 100 mm, lo que permite realizar la solera a menor altura. Importante: si la solera tiene más de 40 mm de altura, utilizar arcilla expandida o materiales ligeros similares. Si no escuchas mi consejo y lo rellenas hasta una altura de 100 mm con hormigón de arena M300, existe el riesgo de que el edificio se derrumbe (la losa del piso puede no soportar tal carga).
Traslado de un toallero calentado por agua
Al mover un toallero calentado por agua, es necesarioCalcular correctamente el número permitido de codos y la distancia posible desde la tubería principal. Recomiendo confiar este trabajo a un ingeniero. Mover un toallero calentado por agua no siempre es una opción técnicamente factible, pero no hay nada de malo en ello, ya que ahora existen toalleros calentados eléctricos, cuya instalación es más cómoda y no requiere aprobaciones complejas. Importante: el toallero eléctrico calentado debe ser alimentado desde un cable separado con su propio disyuntor; haga lo mismo con la toma de corriente de la lavadora. La versión eléctrica es cómoda porque se puede instalar en cualquier pared del baño, y funcionará si está conectada a la red (en muchas casas construidas antes de los años 80, el toallero calentado por agua está conectado al sistema de calefacción y no no funciona en temporada de verano).(funcionamiento).
Puede que tengas la impresión de que las bóvedasLas reglas y los SNiP están diseñados para limitar nuestros deseos, pero este no es el caso. Los códigos de construcción están diseñados para garantizar una vida cómoda y segura en un edificio de apartamentos. Se trata de una regulación de la relación entre propietarios de bienes comunes, basada en el respeto mutuo y la responsabilidad, que permite la transformación y remodelación del espacio sin deteriorar la calidad de vida de cada residente. Puede encontrar más información sobre la ampliación del baño aquí:
- Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 28.01.2006 No. 47,
- SP 54.13330.2011,
- SanPiN 2.1.2.2645-10 p.3.8 y p.3.9.
tavannaya.ru; o-vannoy.ru; diseño-casas.ru
