House y Cottage

¿Cómo construir una casa y evitar grandes errores: los puntos de vista de los propietarios y profesionales

Sobre su propia casa de sus sueños de millones. Pero incluso si los fondos están disponibles, muchos tienen miedo de empezar a construir, por temor a todo tipo de trucos sucios. Se recopilaron opiniones sobre los errores más comunes en la construcción y listo para informarle que se ha decidido construir una casa. Usted ya sabe lo que va a ser: ¿cuál es su área, el número de pisos, baño, balcón. Voluntad hay sótano, ático, sobre el número de plazas de garaje, etc. Al planificar la construcción de sus propios hogares, muchos argumentan así: si a invertir en la construcción, la casa que era la envidia de todos. Los que han recorrido este camino ya se separó de sus ilusiones. Nuestra opinión: - Cuando la planificación de una casa, esperaría su tamaño y número de habitaciones, sólo sobre la base de la vida real de su familia. Es decir, si una familia de cuatro personas que viven en el apartamento 2-3 piezas tiene una superficie de 50-70 metros cuadrados. m, pero ya no es suficiente, las casas de 120-150 metros cuadrados. m es más que suficiente. Si 240 metros cuadrados. mo más, en lugar del dueño de la casa se puede convertir en su subordinada. Otra ilusión está conectado con un gasto razonable en totalmente innecesarios "opciones". Se refieren principalmente sótanos y terrazas. Como muestra la práctica, ambos no sólo es inútil, sino también muy costoso. Esta es la opinión de la persona de la Internet que todo esto ya tiene: - Con motivo de la planta baja: una sala de billar, una biblioteca, una sala de cine no es mejor no publicar. Bueno, no se estancia de dos horas al sótano, ejerce presión sobre el cerebro y respirando con dificultad allí, como los muros de hormigón y sin ventilación no ayudará! Lo mismo puede decirse sobre. De acuerdo con sus propietarios, balcón sólo tiene sentido en el caso de áreas muy pequeñas, y con un buen estado de forma (por ejemplo, en los barcos). Y por lo que no es absolutamente necesario - el verano sigue siendo la tierra y la vegetación se basa en el invierno - la nieve para despejar. Si un proyecto en casa, ya ha decidido que es hora deacceder al sitio. ¿Cómo sería una maravillosa ventilador paisaje montañoso que eres, trate de mantener su casa en pie sobre una superficie plana. Casa en la colina - que es genial, pero de manera irracional. Según el desarrollador, se atrevió a poner la casa en la ladera, no era razonable: "En los muros de contención y otras cosas un montón de dinero que gasta. Disposición parte se convierte en la oscuridad total. Si hubiera sabido lo que iba a costar soluciones de diseño sobre la base! ..". Al planificar la ubicación de la casa en la parcelaPermite a los desarrolladores una vez una serie de errores. La pared, que va a la casa de al lado, no debe tener ventanas. Basándose en el principio de "compras de la ventana" no sólo es incómodo, sino también, de acuerdo con las normas de la legislación, es inaceptable. Las habitaciones donde pasa el 80% de las veces, noHay que ir hacia el sur. En verano estancia en ellos será imposible. La mayoría de las ventanas de la casa hay que ir hacia el oeste y el este: no hace demasiado calor en verano y frío en invierno. Tatiana Serov, "Las ventanas de la casa": - La empresa en la que usted pide ventanas, debe tener su propia producción, en este caso, para llegar a cualquier problema es más fácil que a través de un tercero. La instalación es también mejor reservar en la misma empresa donde el orden de la ventana, ya que depende de la instalación de más del 90% de por vida de la ventana. Al montar los otros difíciles de probar la culpabilidad de alguien. En cuanto a los perfiles, hay un principio: que no es necesario guardar. Si se utiliza una casa de vacaciones los fines de semana y días festivos, es mejor poner el sistema al menos 70 minutos, si se trata de la vida, entonces no es mejor en 80 minutos para tomar el sistema. Lo que puede ahorrar en calefacción en invierno. Y en todo caso dentro de unos años los costes dará sus frutos. vdomokna.ru No hay que poner todas las herramientas en unaentrada chic. La casa debe ser necesariamente un par de puertas. Desbaste de la entrada a la sala de calderas, cuarto de servicio, para llevar cosas sucias o generales (como una opción - la entrada a través del garaje, si es que existe en el proyecto). Y asegúrese de salir a la terraza desde el salón o la cocina. Con la ubicación de la casa es clara. Procederá a cubrir la base. Held desarrolladores de bienes raíces aquí no nos dejan sin puntas.

  • No iniciar los trabajos de cimentación, si usted no sabe el tipo de suelo, nivel freático, profundidad de heladas. La exclusión de estos indicadores es imposible sentar las bases de calidad.
  • No tiene sentido para comenzar a verter la fundación sin el proyecto para la plomería. De lo contrario tendrá a picotear ya congelados para la colocación de las comunicaciones de ingeniería.
  • No iniciar la construcción de la pared antes de que su fundamento no se sostiene por algunos meses a la mitad de un año, si lo es, por supuesto, no estamos hablando de la casa sobre pilotes.

La construcción de paredes, techos, construcciónescaleras, trabajos de acabado también tienen sus secretos. Incluso si usted decide construir una opción muy económica en su casa, no lo haga altura de los pisos de menos de 2,5 metros, y el piso del ático - al menos 2,3 metros. No sólo eso, es muy incómodo cuando una altura del techo del edificio puede ser considerado como no aptos para ser habitados. No hay trabajo "húmedo" dentro de la casa en el otoño y el invierno! se perderá la lucha contra la humedad, la condensación, moho, hongos. Sólo cuando fuera cálido, incluso en caliente, es necesario efectuar dicho trabajo, para poder ventilación normal. Bajo las escaleras, planificar durante al menos seis metros cuadrados. Una pequeña escalera le obligará a bajar sólo que al revés desde el piso superior. Por otra parte, es traumático. Ventanas y puertas - un caso especial. La elección del tipo de forma, tamaño, también considerar los errores de cálculo de los que ya se han construido. Si el presupuesto tensa, tener en cuenta que las ventanas arqueadas le costará el doble, no sólo durante la fase de construcción, sino también en la decoración. Hacer soleras inferiores no. La elección de los radiadores será muy limitado. No instale la puerta en el porche sin aislamiento por debajo del umbral. El agua de lluvia se filtre por debajo del umbral, y obtendrá paredes húmedas y suelos hinchados. Nuestra opinión: - Si usted es un fan de la habitación con una máxima penetración de la luz, en lugar de varias ventanas pequeñas programar más de ventana francesa en la etapa de diseño. Es deseable que no tiene acceso al jardín. Ideal - una ventana francesa en la sala de estar con acceso a la terraza. A continuación, incluso con mal tiempo con una ventana cerrada tendrá la sensación de unidad con la naturaleza. Llegamos a la azotea. Inmediatamente se debe prestar atención a su estructura: cuanto más difícil es, más el riesgo de fuga, soplado y otros problemas. En relación con el techo de uno de los mejores consejos: no dude en ponerse en contacto no sólo con los aficionados, pero incluso con el semi. Todo el trabajo debe ser hecho solamente los verdaderos maestros. la reparación del techo después de que el saco triste le costará mucho más caro, si es del todo posible que hacerse de nuevo. Un último consejo, sino que también es la principal: no iniciar la construcción, sin contar todos los costos, incluyendo los costos de terminación y los servicios públicos. De acuerdo con los desarrolladores experimentados, "la caja de cimentación, el techo - es un juego de niños en comparación con el presupuesto para el acabado y la comunicación."

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