Una de las principales tareas de renovación de un apartamento —Se trata de conseguir un suelo plano. Cualquiera que sea el revestimiento exterior, es imposible solucionar este problema a menos que se lleve a cabo. Sólo con una solera de alta calidad los suelos tendrán un aspecto perfecto.
La solera, como cualquier revestimiento, requierereparaciones que deben realizarse de manera oportuna para que no sea necesario reemplazarlo por completo. Reparar una solera usted mismo no es una tarea muy difícil, pero requerirá algo de esfuerzo físico y costes de material. Estos inconvenientes no deberían detener al propietario. Cualquier recubrimiento envejece con el tiempo y se cubre con defectos obvios y ocultos, pero es mucho más rentable realizar reparaciones parciales oportunas que reemplazar completamente la regla cuando su destrucción empeora.
¿Cuál es el papel del recubrimiento?
Esquema del proceso de vertido de solera.En cualquier habitación, entre el revestimiento del suelo y las losas del suelo, se coloca una solera. Suele estar fabricado con mortero de hormigón de diferente espesor. Los diseños modernos utilizan una mezcla especial para suelos autonivelantes. La solera en sí está oculta debajo del revestimiento del piso y, por lo tanto, puede parecer que no está sujeta a destrucción. Sin embargo, de hecho, la tarea principal del pavimento de hormigón — soportar la principal carga mecánica que actúa sobre el suelo. Es una capa amortiguadora para el techo. La carga mecánica constante conduce naturalmente a la destrucción gradual del material del pavimento. Una función importante de la regla es nivelar la superficie y, por lo tanto, garantizar la horizontalidad y uniformidad del revestimiento exterior del piso y aumentar su durabilidad. Además, el revestimiento de hormigón está diseñado para ocultar diversas comunicaciones: cableado eléctrico, tuberías, calefacción por suelo radiante, etc. Finalmente, la solera es una capa adicional que proporciona aislamiento térmico y acústico. El papel que juega el revestimiento para garantizar la calidad y fiabilidad del suelo es enorme, por lo que es tan necesario controlar de forma independiente su estado y garantizar su rendimiento. Volver a contenidos</a>
Tipos de daños a la solera
Diagrama de solera.Bajo la influencia de diversas cargas o debido a una fabricación de mala calidad, la regla del piso está sujeta a destrucción. Al retirar el revestimiento del piso superior, todos los defectos que han surgido se vuelven visibles y se puede evaluar la posibilidad de reparar el piso usted mismo. Los principales tipos de daños a la solera incluyen: aparición de grietas o baches visibles, desprendimiento del hormigón de las losas del piso en determinadas zonas con aparición de espacios de aire, pequeñas grietas, descamación o aparición de pequeñas conchas y agujeros en la superficie. de la regla. Las grietas, y a veces grandes grietas, se forman debido a cargas desiguales o de impacto, así como a violaciones durante la construcción: falta de juntas de contracción, refuerzo insuficiente o vertido de hormigón de mala calidad. Estos daños son muy peligrosos debido a su tendencia a aumentar de tamaño y número de grietas. Al retirar el revestimiento del suelo, estos defectos son visibles a simple vista. Los baches y los grandes sumideros aparecen en áreas de cargas poderosas locales (por ejemplo, vibraciones de electrodomésticos) o en lugares donde apareció un vacío en el concreto cuando se vertió. El desprendimiento de hormigón del techo puede ocurrir debido a cargas desiguales o a una mala preparación de la superficie antes de verter el hormigón. Estos daños son invisibles desde el exterior y pueden identificarse mediante un sonido sordo al golpearlos con un martillo. El hormigón de mala calidad o las violaciones de las condiciones de vertido provocan múltiples daños en la superficie, que se manifiestan en forma de desprendimiento de la superficie de la regla, gran formación de polvo o pequeñas grietas en forma de araña. Todos los tipos de daños considerados se pueden reparar con sus propias manos en la solera en determinadas zonas. La única condición para la viabilidad de su implementación es que no sea rentable si se daña más del 35% de la superficie de la regla. En este caso, se recomienda sustituir completamente la regla. Volver a contenidos</a>
Grietas menores y reparación
Se pueden tapar pequeñas grietas en el pavimentoMortero de hormigón ordinario. La reparación de pequeñas grietas visibles se realiza en el siguiente orden. Con la ayuda de un cincel, la grieta se expande y se profundiza entre 10 y 15 mm. Utilice una aspiradora para limpiar a fondo la grieta y el área circundante del polvo. Se aplica una solución de imprimación epoxi en disolvente (proporción 1:10) a la superficie de la grieta y se seca. Este tratamiento superficial mejora la adhesión de la lechada a la superficie de la grieta. Después de eso, se vierte una solución en la grieta o hendidura, que es una mezcla especial para solera autonivelante. Se lija la zona seca. La reparación de pequeñas grietas en la regla generalmente se puede realizar utilizando mezclas de yeso y imprimación convencionales a base de cemento, más económicas. Sin embargo, es probable que estas reparaciones duren poco, ya que la causa del daño anterior persiste. El uso de mezclas a base de epoxi u otro adhesivo sintético fortalece significativamente el área peligrosa y permite neutralizar la fuente de formación de grietas. Volver a contenidos</a>
Reparación de grietas grandes
Reparación paso a paso de grandes grietas en la solera.También se pueden reparar las grietas grandes y profundas del pavimento. Para ello, con una amoladora, se ensanchan y profundizan las grietas hasta la losa del piso o hasta una profundidad de al menos 50 mm. Se forman surcos en las superficies laterales de las grietas. La grieta ensanchada se limpia a fondo de suciedad y polvo. A lo largo de la grieta, se hacen ranuras perpendiculares a ella de 15 a 20 cm de largo y 20 mm de profundidad. La distancia entre las ranuras se establece en 20-30 mm. La grieta y el área circundante se limpian a fondo con una aspiradora. Al igual que en el caso de las grietas pequeñas, toda el área de una grieta grande se trata con una solución de imprimación. Las grietas grandes se sellan con una mezcla para enrasar un piso autonivelante o un mortero epoxi especial para concreto (por ejemplo, marca Rizopox-3500) relleno con arena de cuarzo. La grieta se rellena en dos etapas. Primero, la grieta se rellena hasta la profundidad del comienzo de las ranuras. Los soportes metálicos se instalan en las ranuras transversales en posición vertical. El vertido final de la solución en la grieta se realiza después de que la primera capa se haya secado y se hayan fijado los soportes metálicos en ella. En la reparación de grietas especialmente profundas se puede verter la lechada en tres etapas. Después de secar el área de reparación de la regla, todas las irregularidades se eliminan mediante limpieza y esmerilado. Hacer esto usted mismo le permite asegurarse de que el área peligrosa esté reforzada con elementos metálicos, lo que elimina el riesgo de que se vuelvan a formar grietas o grietas. Volver a contenidos</a>
Reparación de baches y caparazones de superficie
Un bache en una regla se puede reparar usandoSellador especial a base de resina. Los baches en la superficie del revestimiento pueden ocupar un área importante. En este caso, la reparación de la regla con sus propias manos se lleva a cabo en varias etapas. En primer lugar, con una amoladora se realizan cortes alrededor del perímetro del bache con una profundidad 2 cm mayor que la profundidad del bache. Si el bache es profundo, se hacen cortes hasta la base. Luego, con un taladro percutor, se retira la solera de hormigón dentro del perímetro marcado hasta la profundidad de la ranura. El hueco formado se limpia a fondo de residuos de hormigón y polvo con una aspiradora. En la siguiente etapa, el fondo y las paredes del hueco se cubren con una imprimación. Una vez endurecido, el mortero de reparación se vierte en varias capas. El espesor de cada capa se suele seleccionar dentro de los 20 mm. Cada capa se vierte después de que la anterior se haya endurecido. Para áreas de reparación grandes, es recomendable reforzar la zona reparada con varillas metálicas, mallas o hilos sintéticos. Una vez que la capa superior de la solución se haya endurecido por completo, se limpia y lija toda el área de reparación para que su superficie quede estrictamente nivelada con la superficie de la regla del piso. Volver a contenidos</a>
Eliminando el pelado de soleras de concreto
Golpeando con un martillo es necesario.aclarar el área de delaminación del hormigón de la solera de las losas del piso. Los límites de la zona se marcan con tiza o con un marcador de color. Dentro del área marcada se perforan agujeros con un diámetro de aproximadamente 20 mm a través de la solera de hormigón hasta la superficie del techo. La distancia entre los agujeros es de 25 a 30 cm. El número de agujeros está determinado por el área de delaminación. El principio de reparación de dichos daños se basa en el hecho de que en la zona donde el hormigón se separa de la base se forma un espacio de aire que debe rellenarse con masa. Para hacer esto, la solución de relleno se diluye hasta obtener una consistencia líquida y se vierte en una jeringa de construcción. A través de los orificios perforados se suministra la solución a la zona de pelado y debe llenarse completamente, asegurando la adherencia al hormigón de la solera y el suelo. Una vez eliminado por completo el espacio de aire, los agujeros perforados se rellenan de forma análoga a la reparación de grietas. Las zonas donde se rellenan los agujeros se limpian y rectifican. Si, al golpear la regla, fue posible establecer que el área total de delaminación del concreto excede un tercio del área total de la regla, la reparación no es práctica. La regla debe desmontarse por completo y sustituirse por una nueva. Volver a contenidos</a>
Reparación de defectos superficiales
Uno de los desagradables (aunque no muy peligrosos)Los defectos en la superficie de la solera son el polvo constante, que es causado por una destrucción superficial de la superficie. Para eliminar tal defecto, es necesario limpiar a fondo la superficie del polvo y tratarla con un compuesto fijador especial. Las mezclas de construcción como "Elakor" y "Ashfor" han demostrado ser eficaces. Antes de aplicar estos compuestos desempolvadores, se recomienda limpiar toda la superficie de la solera para asegurar la necesaria adherencia del compuesto y el hormigón. La solución se puede aplicar con un rodillo de pintura. Además del efecto de eliminación de polvo, estas sustancias aumentan la resistencia al desgaste del revestimiento del pavimento. Volver a contenidos</a>
Nivelación de áreas de regla
Al desmontar el revestimiento del suelo, es posible queSe detectarán superficies irregulares del pavimento. Pueden deberse tanto a una mala fabricación de la regla como a daños en la superficie. Es recomendable nivelar la superficie en las zonas locales de la solera aplicando una mezcla autonivelante para suelos autonivelantes. Para hacer esto, primero debe limpiar a fondo la superficie de concreto y tratarla dos veces con una solución de soda. La mezcla se aplica con rodillo y se nivela. Herramientas y equipos necesarios para reparar soleras con sus propias manos:
- perforador;
- el búlgaro;
- cincel;
- mazo de trineo;
- rodillo de pintura;
- pincel
- llana;
- espátula
- construcción de jeringas;
- taladro;
- papel de lija
La calidad y durabilidad de los revestimientos para suelos dependen en gran medida del estado de la regla. La reparación oportuna y de alta calidad de la regla con sus propias manos le permitirá no preocuparse por el piso del apartamento.
