A menudo escribimos sobre los proyectos de nuestros arquitectos ydiseñadores. Pero los lectores se preguntan ¿cómo viven? ¿Qué interiores y qué materiales eligen ellos mismos? Uno de nuestros expertos habituales, el arquitecto Ruslan Kirnichansky, compartió con nosotros su experiencia en la sustitución de suelos en un apartamento. Ruslan Kirnichansky, arquitecto, diseñador, experto y crítico de diseño, se dedica a diversas actividades, entre ellas la construcción de edificios y el trabajo. con espacio interior. Lidera proyectos tanto en Rusia como en países de Europa occidental. fab-im.com — ¿Cómo reemplazar los pisos correctamente? Si escribe esta consulta en Internet, podrá encontrar muchos artículos con una variedad de consejos. Como yo mismo estuve involucrado en este proceso, puedo mostrar el algoritmo completo de acciones, así como hablar sobre los obstáculos que pueden surgir durante el trabajo.
Un poco de historia
En nuestro país los suelos suelen ser de madera.En cada casa típica, los pisos tienen un "pastel": son troncos de madera cubiertos con una tabla de piso, encima de los cuales se coloca parquet (en "Stalinka"), o se cubren con aglomerado o linóleo. Creo que cada uno de nosotros recuerda cómo esos suelos crujen y se hunden. Pero estas no son todas las desventajas de los suelos de madera. La madera es un buen material de construcción, pero de corta duración. El hecho es que un marco de madera, ya sea una tabla o una viga, continúa "viviendo": reacciona a los cambios en las condiciones externas: se hincha cuando se expone a mucha humedad y se deforma cuando se somete a un impacto físico. Todo esto conduce a un rápido desgaste del material. La vida útil de un "pastel" de piso de madera no es más de 20 años, sujeto a un uso cuidadoso. Esta es una foto de pisos de madera que han durado 30 años.
Y estas fotografías me las enviaron los constructores durante los trabajos de desmantelamiento. Mira lo que ocultaban los restos de parquet de los años 80.
Anteriormente, en este apartamento vivía una familia,compuesto por cuatro personas. Cuando examiné las instalaciones por primera vez, inmediatamente imaginé la escala del próximo trabajo. Además, mis pasos iban acompañados de un quejumbroso crujido del suelo. Se encontraban en un estado deplorable: los troncos estaban podridos y en algunos lugares faltaba el parquet y se había despegado. Los pisos estaban desiguales y abollados.
Creando un nuevo "pie" de los pisos
El suelo no se puede dejar así.Lamenté un poco perder los restos del viejo parquet, pero los suelos no eran aptos para la restauración: se requerían cambios radicales. Durante el desmantelamiento, no solo se encontraron escombros y capas de polvo debajo de los pisos, sino también otros artefactos: restos de pequeños roedores, que probablemente vivían tranquilamente y desapercibidos en los huecos debajo de las tablas del piso. Luego de los trabajos de desmantelamiento, comenzaron a armar una nueva “tarta” de pisos. Lo primero que se hizo fue tratar la losa del piso con un compuesto hidrófobo: se aplicó una masilla especial repelente al agua en toda la superficie del piso. Esto es importante para garantizar la protección del cableado eléctrico que discurre por la losa del piso. Segundo paso: aplicar una capa de arena de 1 cm de espesor. Es necesario para asegurar el aislamiento acústico. La losa del suelo de mi casa tiene un espesor de 200 mm, lo que a primera vista parece suficiente. Pero como la losa del suelo es hueca, lo que no interfiere con la propagación de los sonidos, decidí insonorizar los suelos.
Luego se colocaron balizas: marcadores de altura,Se coloca una capa de penoplex, un material insonorizante que también sirve como aislamiento. Uno de los factores importantes para una estancia confortable es la posibilidad de privacidad y silencio. Los sonidos extraños provenientes del apartamento vecino molestan a todos. No quiero oír quién vive debajo y cómo, así que presté la máxima atención a la insonorización. Un día llegué al apartamento antes de que comenzaran las obras de reforma. Los antiguos residentes dejaron un piano en el apartamento. Imagínese mi sorpresa cuando sonó el timbre: en el umbral había una mujer amable que elogió mi habilidad para tocar el instrumento y me pidió que no saltara más por el apartamento. Resultó que mi movimiento por las habitaciones se escuchaba en el apartamento de abajo como un desfile de elefantes, y la “Sonata a la luz de la luna”, con errores en un piano desafinado, era una música hermosa.
Después de colocar el penoplex, se organizó.Solera de M-300. Las balizas ayudaron a mantener el nivel y corregir los desniveles del forjado. Importante: la capa de solera de hormigón debe secarse bien. En verano, en el centro de Rusia, el período de secado natural de la solera dura al menos 28 días. Si la regla no se ha secado, la humedad que queda en la capa puede deformar el revestimiento del piso de acabado y acortar la vida útil de dicha estructura. En 10 a 15 años, una solera de hormigón mal seca se convertirá en polvo. La vida útil de una solera de hormigón fabricada según las normas de construcción es de al menos 50 años. Mi consejo: si no hay tiempo para esperar a que la regla se seque naturalmente o si se realizan trabajos de reparación durante la estación fría, utilice pistolas de construcción especiales; esto reducirá el tiempo de secado.
Después de dos semanas de secar la solera conCon ayuda de pistolas de construcción se aplicó una capa de piso autonivelante líquido. El suelo líquido autonivelante ocultaba los pequeños desniveles de la solera. Se necesitan cinco días para secar el piso autonivelante; no recomiendo el uso de catalizadores para acortar su tiempo de secado, ya que los aditivos químicos y los efectos térmicos afectan negativamente las características de resistencia.
Colocación de material de piso
Para el acabado del suelo elegí tablas de parquet,que consta de tres capas de diferentes tipos de madera (la capa superior es de roble). No diré que un tablero de parquet cueste mucho dinero: los costos son comparables al costo promedio del laminado, que no se puede comparar ni en calidad ni en características técnicas. Siempre recomiendo utilizar materiales naturales que sean ecológicos y no una combinación sintética. El laminado, por mucho que los fabricantes intenten elogiarlo, es un sustituto del aserradero. De lo contrario, ¿los fabricantes empezarían a fabricar imitaciones de madera sobre laminado? La gran dificultad fue encontrar tablas de parquet de alta calidad. Pero los proveedores de confianza no me decepcionaron y me ofrecieron opciones de buen parquet a un precio asequible.
El tablero de parquet se colocó sobre un sustrato especial, que actúa como aislante para la solera y la madera. Además, el sustrato evita chirridos.
De este modo, fue posible crear un entorno duradero yun suelo de alta calidad que no sólo tiene propiedades estéticas (parquet), sino que tampoco permite que los sonidos y los ruidos se propaguen, lo que es especialmente bienvenido en el apartamento de abajo: ahora nunca oirán lo “mal” que toco el piano. Todo el trabajo fue realizado por un equipo de construcción formado por especialistas que han demostrado su valía en mis proyectos. Por cierto, también gané en altura: el nivel del "pastel" de los pisos viejos era de 12 cm, y el piso nuevo ocupa solo 8 cm. Esto es +4 cm a la altura de los techos. ¡tampoco está mal!
