Isommat korjaukset ovat aina kalliita.Mutta miten varat tarkalleen jakautuvat, ja miksi pienen asunnon remontointi maksaa melkein yhtä paljon kuin ison asunnon? Laitetaan kaikki hyllyille Asunnon remontin aloittamisen yhteydessä monet huomaavat, että esimerkiksi kaksio remontin kustannukset ovat lähes samat kuin kaksio. Tarkemmin sanottuna neliömetrin korjauskustannukset yhden huoneen asunnossa voivat olla jopa korkeammat kuin neliön korjauskustannukset kahden huoneen asunnossa. Suunnittelun ja rakentamisen asiantuntija Irina Mitrofanova auttoi meitä selvittämään, miksi näin tapahtuu ja mitkä tekijät siihen vaikuttavat. Artikkeleita aiheesta Irina Mitrofanova, Interio-line-yhtiö Valmistunut Moskovan valtionyliopistosta. Lomonosov ja MBA Higher School of Business. Hän on johtanut 14 vuoden ajan omaa yritystä, Interio-linea, joka harjoittaa suunnittelua, rakentamista ja korjausta. Hän uskoo, että joka päivä pitää oppia jotain uutta, ajatella luovasti, asettaa tavoitteita ja välttää stereotypioita. — Saadaksesi selville, miksi hinta ei ole odotusten mukainen, sinun on tarkasteltava tarkemmin joitain korjaustyön vaiheita ja tyyppejä. Temppu on, että jotkut melko pääomavaltaiset työtyypit tehdään lähes samassa volyymissa riippumatta asunnon pinta-alasta ja huoneiden lukumäärästä. Puhumme näistä teoksista tarkemmin.
Putkityöt Johdotus ja asennusuudet kommunikaatiot vesihuollon, lämmityksen ja viemäröinnin, keräinten asennuksen ja nousuputkien laipioiden kustannusten suhteen eivät eroa paljon yksiöissä ja kaksioissa. Kaikki vedenjakelupisteet ja viemärityöt molemmissa asunnoissa on keskittynyt täsmälleen samalla tavalla keittiöön ja kylpyhuoneeseen, mutta olohuoneissa ei ole vastaavaa. Putkityöt itsessään ovat kalliita. Ja hyvän putkimiehen löytäminen ei ole niin helppoa, joten tämäntyyppisten töiden keskihinnat ovat melko korkeat. Kun ostat korkealaatuisia komponentteja, joudut myös käyttämään rahaa, koska melkein kaikki ne tuodaan maahan.
Sähköasennustyöt Siitä huolimattaJohto- ja kaapeliverkko ulottuu ja jakautuu koko asunnon alueelle. Samaan aikaan tärkeimmät voimakkaat sähkönkuluttajat eli sähkölaitteet ovat keskittyneet keittiöön ja kylpyhuoneeseen, joita löytyy sekä yksiöistä että kaksioista. Materiaalit ja laitteet sähköasennukseen asuntoon eivät ole halpoja, ja tämän alan hyvien asiantuntijoiden työn keskihinta on korkea. Kustannuksiin vaikuttaa myös korkea vastuullisuus tehtäessä töitä laitosten kanssa.
Työskentele laattojen, kiven, posliinikivitavaroiden kanssaTyypillisesti suurin määrä laattoja, posliinikivitavaroita ja kiveä huoneistoissa on keskittynyt käytävään, eteisiin, keittiöön ja kylpyhuoneeseen. Nykyaikaiset viimeistelymateriaalimarkkinat tarjoavat meille kokoelmia, joissa on monia pieniä yksityiskohtia ja koristeita, jotka lisäävät huomattavasti niiden asennus- ja käsittelykustannuksia. Joten käy ilmi, että keittiö ja kylpyhuone, jotka ovat saatavilla sekä kaksio- että yksiöissä, kantavat suuren osan remontin kustannuksista.
On tietysti muitakin vakavia kustannuksia,jotka vaikuttavat korjauskustannuksiin, mutta eivät riipu huoneiston huoneiden lukumäärästä. Tämä sisältää laitteiden ja materiaalien kuljetuksen, purku- ja lastaustoimenpiteet, siivouksen ja jätteiden poiston. Esimerkiksi yksiössä materiaalien toimittamiseen voi tulla vielä enemmän lentoja lisäsäilytystilan puutteen vuoksi. Joten kahden huoneen asunnon toisessa huoneessa työkustannusten osuus ei ole ratkaiseva laskettaessa kaikkia kompleksin kustannuksia. Mutta aina on tapa säästää rahaa vahingoittamatta laatua, koska korjauskustannukset riippuvat edelleen monista tekijöistä: tyylistä, projektin rikkaudesta koriste-elementeillä, viimeistelymateriaalien kustannuksista. Aina on tie ulos! Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Kuinka paljon korjauskustannukset ovat: mikä on eniten rahaa?
