Miljoonat haaveilevat oman kodin omistamisesta.Mutta vaikka heillä olisi varoja, monet pelkäävät aloittaa rakentamista, koska he pelkäävät kaikenlaisia sudenkuoppia. Olemme koonneet mielipiteitä yleisimmistä rakentamisen aikana tehdyistä virheistä ja olemme valmiita keskustelemaan niistä. Olet päättänyt rakentaa talon. Tiedät jo millainen se tulee olemaan: mikä sen pinta-ala on, kuinka monta kerrosta, huonetta, parveketta. Tuleeko pohjakerros, ullakko, kuinka monelle autolle tulee autotalli jne. Kun suunnittelet oman asunnon rakentamista, monet ihmiset ajattelevat jotain tällaista: jos investoit rakentamiseen, talo on kaikkien kadehdittava. Ne, jotka ovat seuranneet tätä polkua, ovat jo eronneet illuusioistaan.
Meidän mielipiteemme:— Kun suunnittelet taloa, laske sen koko ja huonemäärä vain perheesi todellisen elämän perusteella. Eli jos nelihenkinen perhe asuu 2-3 huoneen asunnossa, jonka pinta-ala on 50-70 neliömetriä. m, mutta tämä ei riitä, sitten talot, joiden pinta-ala on 120-150 neliömetriä. m on enemmän kuin tarpeeksi. Ja jos 240 neliötä. m tai enemmän, niin talon omistajan sijasta voit muuttua hänen palvelijakseen. Toinen illuusio liittyy perusteettomaan kulutukseen täysin tarpeettomiin "vaihtoehtoihin". Ne koskevat ensisijaisesti kellarikerroksia ja parvekkeita. Kuten käytäntö osoittaa, molemmat osoittautuvat paitsi hyödyttömiksi, myös erittäin kalliiksi. Tässä on mielipide Internetistä henkilöltä, jolla on jo kaikki tämä: - Mitä tulee kellarikerrokseen: on parempi olla sijoittamatta sinne biljardihuonetta, kirjastoa tai elokuvateatteria. No, älä istu kellarissa kahta tuntia, se painaa aivojasi ja siellä on vaikea hengittää, koska seinät ovat betonisia eikä ilmanvaihto auta!
Samaa voidaan sanoa aiheesta.Omistajansa mukaan parvekkeella on järkeä vain hyvin pienillä alueilla ja jos sieltä on hyvä näkymä (esimerkiksi laivoille). Muuten sitä ei todellakaan tarvita - kesällä se vetää edelleen maahan ja vihreyteen, talvella se on vain lumen raivaamiseen.
Jos olet jo päättänyt taloprojektista, niinOn aika siirtyä sivustolle. Huolimatta siitä, kuinka paljon rakastat upeaa mäkistä maastoa, yritä varmistaa, että kartanosi seisoo tasaisella pinnalla. Talo vuorella on viileä, mutta irrationaalinen. Rinteeseen talon rakentamisen riskin ottaneen rakennuttajan mukaan se ei ollut viisasta: "Käytät paljon rahaa tukiseiniin ja muuhun hölynpölyyn. Sivuston ulkoasu muuttuu täydelliseksi pimeydeksi. Kunpa tietäisin kuinka paljon säätiön suunnitteluratkaisut maksaisivat minulle!...
Kun suunnittelet talon sijaintia tontillakehittäjät tekevät useita virheitä kerralla. Naapuritalon puoleisessa seinässä ei saa olla ikkunoita. "Ikkunasta ikkunaan" -periaatteeseen perustuva rakentaminen ei ole vain hankalaa, vaan myös lakien mukaan mahdotonta hyväksyä.
Huoneet, joissa vietät 80 % ajastaei kannata mennä etelään. Kesällä niissä on mahdotonta pysyä. Suurin osa talon ikkunoista on suunnattava länteen ja itään: ei kuuma kesällä eikä kylmä talvella. Tatyana Serova, “Ikkunat taloon”: — Yrityksellä, jolta tilaat ikkunat, on oltava oma tuotanto, tässä tapauksessa on helpompi selviytyä ongelmasta kuin kolmannen osapuolen kautta. On myös parempi tilata asennus samalta yritykseltä, josta tilaat ikkunat, sillä yli 90 % ikkunan käyttöiästä riippuu asennuksesta. Kun muut asentavat, on vaikea todistaa jonkun syyllisyyttä. Itse profiileissa on yksi periaate: niissä ei tarvitse säästää. Jos käytät maalaistaloa vain viikonloppuisin ja pyhäpäivinä, on parempi asentaa järjestelmät vähintään 70, mutta jos puhumme ympärivuotisesta asumisesta, on parempi ottaa järjestelmä 80: stä. Näin säästät kotisi lämmityksessä talvella. Ja joka tapauksessa, muutaman vuoden kuluttua kustannukset maksavat itsensä takaisin. vdomokna.ru
Sinun ei pitäisi sijoittaa kaikkia rahojasi yhteenupea sisäänkäynti. Talossa tulee olla useita sisäänkäyntiovia. Karkea sisäänkäynti kattilahuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen likaisten tai tilaa vievien tavaroiden tuomiseksi (lisävarusteena autotallin kautta, jos projektissa on). Ja muista poistua terassille olohuoneesta tai keittiöstä.
Kaikki on selvää talon sijainnista. Jatketaan pohjan kaatamista. Vakiintuneet kehittäjät eivät jätä meitä ilman hyödyllisiä neuvoja täällä.
- Älä aloita perustustyötä, jos et tiedä maaperän tyyppiä, pohjaveden määrää ja maaperän jäädyttämistä. Ilman näitä tekijöitä huomioon on mahdotonta luoda laadullista perustaa.
- Ei ole mitään syytä aloittaa säätiön kaatamista ilman vesijohtoprojektia. Muussa tapauksessa sinun on jouduttaa vasaraa jo teknisen viestinnän asettamiseen.
- Älä aloita seinien pystytystä, ennen kuin säätiösi ei ole helppoa muutamasta kuukaudesta kuuteen kuukauteen, mikäli se ei luonnollisestikaan ole stunttirakennus.
Seinien, lattioiden rakentaminen, rakentaminenmyös portailla ja viimeistelytöillä on salaisuutensa. Vaikka päätät rakentaa talosta erittäin taloudellisen version, älä tee kerrosten korkeudesta alle 2,5 metriä ja ullakkokerroksen alle 2,3 metriä. Tämä ei ole ainoastaan erittäin hankalaa, vaan tällaisella kattokorkeudella rakennusta voidaan pitää asumiskelvottomaksi.
Ei "märkää" työtä talon sisällä syksyllä jatalvella! Taistelu kosteutta, kondensaatiota, hometta ja hometta vastaan menetetään. Vain silloin, kun ulkona on lämmintä, jopa kuuma, tulee suorittaa tällainen työ, jotta saadaan mahdollisuus normaaliin ilmanvaihtoon.
Suunnittele portaille vähintään kuusi neliömetriä tilaa. Pienet portaat pakottavat sinut laskeutumaan ylimmästä kerroksesta vain taaksepäin. Lisäksi se on traumaattista.
Ikkunat ja ovet ovat erityinen asia.Kun valitset tyyppiä, muotoa, kokoa, ota huomioon myös sen jo rakentaneiden virhelaskelmat. Jos sinulla on tiukka budjetti, muista, että kaarevat ikkunat maksavat sinulle kaksi kertaa niin paljon paitsi rakennusvaiheessa myös viimeistelyssä.
Älä tee matalia ikkunalaudoja. Patterien valinta on hyvin rajallinen.
Älä asenna lasiovia ilman eristystä kynnyksen alapuolelle. Sadevesi tihkuu kynnyksen alle, jolloin seinät ovat märkiä ja lattiat turvonneet.
Meidän mielipiteemme:— Jos pidät huoneesta, jossa valonläpäisy on maksimaalista, niin monien pienten ikkunoiden sijaan suunnittele ranskalainen ikkuna suunnitteluvaiheessa. On toivottavaa, että se on puutarhaan päin. Ihanteellinen vaihtoehto on ranskalainen ikkuna olohuoneessa, josta pääsee terassille. Silloin, jopa huonolla säällä ikkunan ollessa kiinni, tunnet yhtenäisyyden luonnon kanssa.
Saavuimme katolle.Sinun tulee välittömästi kiinnittää huomiota sen suunnitteluun: mitä monimutkaisempi se on, sitä suurempi on vuodon, puhalluksen ja muiden ongelmien riski. Katon suhteen paras neuvo on yksi: älä sotkeudu amatöörien, vaan edes puoliammattilaisten kanssa. Kaikki työt tulee tehdä vain todellisten käsityöläisten toimesta. Katon uusiminen virheen jälkeen maksaa paljon enemmän, jos sitä ylipäätään voidaan tehdä uudelleen.
Ja viimeinen neuvo, joka on myös tärkein:Älä aloita rakentamista laskematta kaikkia kustannuksia, mukaan lukien viimeistely- ja apuohjelmat. Kokeneiden kehittäjien mukaan "perustus, runko, katto ovat puhetta verrattuna viimeistely- ja viestintäbudjettiin."
