Mitä tehdä, jos kriisi löytyy korjauksen aikana: vinkkejä ja argumentteja

Korjaus on vaivalloinen bisnes.Jotta emme arvaisi kuinka paljon asunnon uusiminen maksaa nykyään ja miten kriisi vaikuttaa huonekalujen hintaan, teimme kyselyn ja selvitimme asiantuntijoiden ja markkinoiden kuluttajien mielipiteitä , joidenkin kulutustavaroiden hinnat ovat nousseet. Mitä tehdä jo aloitetuille tai suunnitteilla oleville korjauksille? Tämä kysymys on erityisen tärkeä, jos remontti on keskeneräisessä vaiheessa: pääremontti on tehty ja viimeistelytyöt, huonekalujen ja laitteiden hankinta on edessä. Kyllä, ja rakentajat voivat tänään tai huomenna alkaa muristaa siitä, että tilanne on muuttunut. Miten puhua työntekijöille, jos he ruplan kurssin laskun vuoksi vaativat palkkojen korotusta? Kannattaako niiden kanssa jatkaa vai kannattaako tehdä perhesopimus tapetoinnista? Katsotaan mitä rakennusalan asiantuntijat sanovat. Työntekijöiden palkoilla ei ole mitään tekemistä dollarin vaihtokurssin kanssa. Jatkat työskentelyä ryhmän kanssa alun perin sopimallasi tavalla. Ja jos rakentajat alkavat ilmaista tyytymättömyyttään, sitä kutsutaan kiristykseksi.

Oleg Borisenko, rakennusyhtiö Eton johtajatarkoittaa, että vain kriisiä edeltävät yhteistyövaihtoehdot toimivat. Onko tämä todella totta? Kuunnellaan toisen ammattilaisen mielipidettä. Igor Slisarenko, RemontExpress-yritys: - Hintamme eivät ole muuttuneet eivätkä muutu lähitulevaisuudessa. Lisäksi kaikki sujuu meillä normaalisti: korjaustyöt tehdään ja maksetaan alkuperäisen sopimuksen mukaan, ilman muutoksia. remontexpress.comPääsääntöisesti sopimus rakennustiimin kanssaon ruplissa, mutta entä jos korjauksen alussa oli helpompi laskea budjettisi ulkomaan valuutassa, mutta nyt se on kasvanut merkittävästi, mistä työnjohtaja muistuttaa uhkaamalla lakolla? Mitä lakimiehet neuvovat meitä? Ekaterina Kaygorodova, asianajaja: - Jos olet tehnyt sopimuksen ennen kriisiä ja ilmoittanut, että maksu suoritetaan kaikkien töiden päätyttyä summana, joka vastaa tiettyä summaa valuutassa Venäjän federaation keskuspankin kurssin mukaan maksupäivänä, tämän tilanteen avulla voit ottaa yhteyttä urakoitsijaan vaatimalla sopimuksen muuttamista tai irtisanomista. Jos hän ei suostu, tee se oikeudessa. Tässä tapauksessa puhutaan kuitenkin vain tilanteesta, jossa olosuhteet ovat muuttuneet niin paljon, että jos osapuolet olisivat voineet tämän ennakoida, sopimusta ei olisi tehty ollenkaan tai se olisi tehty huomattavasti eri ehdoilla. Eli sopimusta tehdessä ei olisi pitänyt olettaa, että taloudellinen tilanne voisi muuttua näin merkittävästi. Keskustelu työntekijöiden kanssa on siis lyhyt, mutta entä viimeistelymateriaalit? Pitäisikö meidän odottaa maalien, tapettien ja laattojen hintojen nousevan huimasti? Mitä sanovat asiantuntijat, jotka tuntevat nämä markkinat kuin taskunsa? Maria Streltsova, suunnittelija: — Toimittajat hinnoittelevat maahantuodut materiaalit euroissa, 70 ruplan kurssiin, joten toistaiseksi emme tilaa mitään, vaan odotellaan tammikuun loppua, kun ihmiset "pääsevät yli" ja ajattelevat vähän sopivammin. Ei vain ostajat, vaan myös myyjät ovat levoton, ja järkevintä tässä tilanteessa olisi elää kuuluisan satuhahmon periaatteen mukaan, joka halusi toistaa: "rauhallinen, vain rauhallinen".Tietenkin me suunnittelemme unelmiesi asuntoakuvitellut italialaista ruokaa ja designhuonekaluja. Pitääkö meidän todella luopua suunnitelmistamme säästämisen vuoksi ja ostaa huonekaluja Internetistä tai tuoda keittiö dachasta? Päätimme kysyä, mitä johtavien yritysten ammattilaiset ajattelevat tästä. Maria Levina, TheFurnishin johtaja: - Eurooppalaisten ja amerikkalaisten merkkien designhuonekalujen kuluttajahinnat ovat jo nousussa ruplan kurssin laskun vuoksi. Venäläisten design-huonekalujen hinnat tarkentuvat hitaammin, mutta koska venäläiset suunnittelijat käyttävät myös tuontimateriaaleja, näiden huonekalujen hintojen odotetaan nousevan seuraavan kolmen-neljän kuukauden aikana. Niiden, jotka suunnittelivat huonekalujen ostoa, kannattaa tehdä se nyt, sillä hinnat jatkavat nousuaan. thefurnish.ruOsoittautuu, että kuka ei ehtinyt ostaa ennen kriisiäulkomaisia ​​huonekaluja, onko hän toivottoman myöhässä? Mitä tämän alan asiantuntijat sanovat? Alexander Ukhanov, Liberty Home, Art de Vivre, Right Carpets, “Silk Caravan” -konsernin kehitysjohtaja: - Valuuttakurssien vaihteluista johtuen tuontihuonekalujen hinnat Moskovassa ovat jo nousseet: yritykset reagoivat nopeasti tarjousten muutoksiin . Liberty Home on ehkä poikkeus. Pystyimme korjaamaan huonekalujen ruplan hinnat. Tarjous koskee kaikkia tuotteita ja on voimassa vielä useita kuukausia. Ratkaisumme säästää asiakkaidemme rahaa yli 30 %. Ennen jyrkkiä valuuttakurssimuutoksia Liberty Homen huonekalut olivat itse asiassa 20 % alhaisemmat kuin vastaavissa muissa myymälöissä. Laajojen hinnankorotusten jälkeen ero oli lähes 30 %. Emme investoi paljon vuokraan. Suosimme edullisia tiloja entisen tehtaan alueella kauppakeskuksiin, jotta kustannuksia ei siirretä asiakkaille. Tästä johtuen joustava hinnoittelupolitiikkamme, joka mahdollistaa ruplan hintojen fiksaation epävakaassa taloustilanteessa. libertyhome.ruJoten osta länsimaiset huonekalut kuten ennenkinhinnalle on vielä tilaa, ainakin kevääseen asti, mutta entä jos mennään toisin ja katsotaan kotimaisen valmistajan puoleen? Kysymme venäläisiltä yrityksiltä. Emme aio vielä nostaa hintoja. Paljon riippuu kuitenkin maamme resurssien hinnoista.

Alexandra Skobeleva, llloochin markkinointijohtajaOsoittautuu, että venäläiset huonekalujen valmistajatoptimistinen mutta varovainen. Hinnat eivät nouse, mutta kommenteissa on silti jonkin verran ahdistusta. Pavel Shelyagin, The Fieldsin kaupallinen johtaja: "Hinnoittelupolitiikkamme pysyy samana. Ja lisäsimme myös 20% alennuksen uudenvuoden lomien aikana. Mutta olemme keskeyttäneet huonekalujen tuotannon Field & Rage, ja huonekalujen suunta on väliaikaisesti jäädytetty - parempiin aikoihin. field-rage.ruSitten ehkä Kiina on kaikkemme ja huonekalutPitääkö minunkin nyt ostaa kiinalainen? Päätimme kysyä tästä markkinaasiantuntijalta Eduard Molchadskylta, joka työskentelee suoraan huonekalujen parissa. Amerikkalaisten huonekalu- ja valaistusyritysten virallisen edustuston johtaja Eduard Molchadsky: "En ole varma kiinalaisten huonekalujen laadusta, en ole varma kiinalaisten käyttämien materiaalien laadusta. Huonekaluja ei osteta vuoteen… Ihmisille, jotka arvostavat hermojaan, rahaa ja aikaa, kiinalaiset huonekalut eivät sovellu. Nykytilanteen valossa sanoisin, että amerikkalaiset huonekalut ovat optimaalinen ratkaisu. Sen hinta on dollareissa. Mutta se on halvempaa kuin italialainen. Kyllä, amerikkalaiset valmistavat joitain huonekaluja Aasiassa. Mutta ottaen huomioon Yhdysvaltojen korkeat standardit, nämä huonekalut täyttävät aina laatuvaatimukset. Koska tuloissaan oli vakautta, monet jättivät huonekaluja tilattaessa ennakkomaksun suuremman takuun saamiseksi. Mitä meidän pitäisi nyt tehdä? Ovatko talletetut varat todellakin heikentyneet niin paljon, että joudut maksamaan kaikesta uudelleen ja jopa kolminkertaisena? Entä jos huonekaluliike vaatii korottamaan hintoja dollarin ja euron vaihtokurssien muutosten vuoksi? Mitä lakimiehet ajattelevat? Ekaterina Kaygorodova, lakimies: - Kaikki riippuu huonekalujen ostosopimuksen ehdoista. Jos hinta oli sidottu maksupäivän valuuttakurssiin, voidaan puhua merkittävästä muutoksesta niissä olosuhteissa, joista osapuolet ovat lähteneet sopimusta tehdessään, ja vaatia sopimusehtojen muutosta tai sen irtisanomista.Mitä tehdä, jos et odota niin paljonmerkittäviä muutoksia finanssimarkkinoilla, mutta olet silti mukana remontissa, kun olet laatinut projektin ja arvion yhdessä suunnittelijan kanssa ja sinulla on tiettyjä suunnitelmia asunnon ulkoasulle. Budjetin pienentämiseksi jouduin luopumaan joistakin asioista. Joten kylpyhuoneeseen asensin porealtaan sijaan tavallisen kylpyammeen, poistin lattian automaattisella viemärillä suihkusta, asensin kotimaiset kalliiden sisätilojen sijaan. ovet, päätti jättää seinän keittiön ja olohuoneen väliin ja valmiin keittiön sijaan kaakeloi työtason ja asensi hyllyt.

Dmitry, asunnon omistaja Joten, hyvästikauniita suunnitteluprojekteja? Jäävätkö suunnittelijat ja arkkitehdit nyt ilman työtä? Lyubov Borisova, arkkitehti: "Asiakkaideni määrä ei ole muuttunut, vaikka jotkut ovat päättäneet "jäädyttää" remonttinsa. Mutta yhtäkkiä ne, jotka eivät olleet edes ajatelleet sitä, ostivat yhtäkkiä asuntoja ja pyysivät apua. Osoittautuu, että suunnittelijoiden kanssa kaikki on hyvin, eivätkä he koe kriisiä. Onko tämä totta? Tarkastetaanpa Mikhail Dautovilta. Mikhail Dautov, suunnittelija: — Nykyinen kriisi vaikuttaa vähiten suunnittelijoiden ja arkkitehtien työhön. Koska ne, jotka ovat luomassa sisustusta taloonsa tai asuntoonsa, ovat jo joka tapauksessa mukana tässä prosessissa ja viimeistelevät sisätilat joka tapauksessa. He ovat jo ostaneet asuntonsa ja rakentaneet tai rakentavat taloja, eivätkä he pakene tätä tilannetta. Mutta ensi vuonna kriisistä kärsineet eivät ehkä rakenna taloja tai osta asuntoja. Mutta koska suunnittelijat ja arkkitehdit työskentelevät kohteiden parissa keskimäärin vuoden tai pari, tunnemme kriisin seuraukset vasta vuoden tai kahden kuluttua, kun asiakkaita on hieman vähemmän. Joka tapauksessa näin oli viime kerralla. Tunsimme vuoden 2008 kriisin vasta vuosina 2010-2011, jolloin ne, joiden olisi pitänyt ostaa asuntoja ja rakentaa taloja vuonna 2009, eivät ottaneet yhteyttä. Joten, korjaukset eivät ole niin katastrofi? Tämä tarkoittaa, että kaikki voidaan saada valmiiksi, ostaa ja tämä loputon meluon, epäjärjestykseen ja jatkuvaan velkojen ja hyvitysten tasapainottamiseen liittyvä epämukavuus voi loppua. Jos niin tapahtuu, että kriisi löytää sinut korjauksen aikana, sinun on ensin luovuttava paniikkiin. Tietysti on vaikea taistella sitä tunnetta vastaan, että tämä ei lopu koskaan, mutta usko meitä, on pahempiakin tilanteita. Siksi mobilisoimme sisäiset voimamme ja viemme aloittamamme loppuun ja kerromme sinulle sivuillamme, kuinka voit säästää rahaa korjausten aikana ja miten voit vaihtaa ylimääräisiä sisäosia. Cultura/Judith Wagner Valokuvat, Martin Barraud, Vincent Ricardel, Patti McConville, field-rage.ru, lllooch.ru, thefurnish.ru

Kommentit

kommentteja