Faut-il poser les fondations à l’automne ?Est-il possible de construire des murs en hiver ou vaut-il mieux attendre le printemps ? Est-il vrai qu’on peut économiser beaucoup en automne et en hiver ? Dans notre article, vous trouverez des réponses détaillées des constructeurs et des architectes à ces questions et à d'autres liées à la construction saisonnière. Une fondation enveloppée de polyéthylène et des cabanes d'hiver ne surprendront personne avant longtemps. en Russie centrale est devenu monnaie courante. Et cela se comprend : à partir de septembre-octobre, les remises sur les matériaux de construction commencent, les contremaîtres deviennent plus accommodants en matière de paiement, et le flux de trafic sur les grandes autoroutes « sortantes » diminue. On pense que la construction d'automne permet d'économiser jusqu'à 20 à 25 pour cent du budget. Et les entreprises de construction assurent que les méthodes modernes permettent de ne pas interrompre les travaux en cas de pluie, de neige ou de gel. C’est en partie vrai. Néanmoins, de nombreux experts conseillent de ne pas trop s'appuyer sur la technologie et de prendre en compte les particularités du climat et de la mentalité du pays.
Travail préparatoire
Si vous pensez qu'une maison commence parfondation, vous vous trompez gravement. La maison commence par la sélection et l'achat d'un terrain, la recherche de ses caractéristiques et le travail de conception. Cette première étape de votre construction peut se faire à tout moment de l’année. Et l’automne est probablement la meilleure période.
Notre avis :— À l'automne, il y a de nombreuses expositions sur la construction, où vous pourrez apprendre beaucoup de choses intéressantes sur les technologies de construction modernes, les matériaux, les types de maisons, etc. Il vaut également la peine d’examiner de plus près les concepteurs et les entrepreneurs. À l'automne, des travaux géologiques et des levés géodésiques peuvent être réalisés. Les deux types de travaux ne doivent pas être sous-estimés : ils sont essentiels au choix du type et de la conception de la fondation. Enfin, à ce moment-là, vous pourrez discuter sereinement et sans hâte avec l'architecte, le designer et le constructeur de toutes les nuances de votre future maison.
Mikhaïl Yegiyan, architecte :— Vous devez d'abord réfléchir au type de maison que vous souhaitez construire, puis commander un projet, puis le transmettre au concepteur, qui effectuera les calculs nécessaires en tenant compte des caractéristiques de votre site et du type de bâtiment. Si vous voulez une base solide et solide, vous ne pouvez lésiner sur aucune de ces étapes. Ne pensez pas que si votre voisin a du sable, vous aussi. Vous devez confier le travail à un professionnel. torard.ru
Au dessous de zéro
Le cycle de construction zéro commence avecassurer un accès pratique aux équipements, décharger les matériaux, créer un site où vous les stockerez. N'oubliez pas la protection contre la pluie et le vent, compte tenu du caractère capricieux de la « période d'or ». C'est également une bonne idée de veiller à des conditions de travail acceptables pour les travailleurs - même si elles sont petites, mais avec une pièce isolée et chauffée en cas de gel et de froid inattendus. De plus, l'automne est une période où les heures d'ensoleillement diminuent rapidement, ce qui signifie qu'il faudra penser à éclairer l'objet, là encore bien protégé des intempéries.
Notre avis :— Quelle que soit la fondation que vous préférez, le sol en dessous devra être drainé, excavé et compacté. L’automne n’est pas la meilleure période pour réaliser ces travaux, surtout pendant la saison des pluies. Par conséquent, ils essaient généralement de les terminer avant la fin de l’été ou au moins au tout début de l’automne.
Sur la question de savoir si cela vaut la peine d'être mis en gagefondation à l’automne, même les constructeurs n’ont pas d’opinion commune. D'une part, les fabricants de matériaux de construction affirment que les méthodes de construction modernes permettent d'ériger des structures à tout moment de l'année - regardez par exemple les maisons monolithiques qui poussent comme des tartes. En revanche, les technologies de construction « hivernales », à la moindre erreur de calcul, multiplient tous les bénéfices par « zéro » et augmentent considérablement les coûts.
Par exemple, le béton théoriquement « hivernal » avecles additifs antigel vous permettent de travailler à des températures négatives importantes. Mais avec des changements radicaux - et cela arrive souvent dans notre pays à l'automne - cela peut se comporter de manière imprévisible. « Chauffer » les fondations avec des pistolets thermiques est une tâche à la fois coûteuse et pas toujours fiable dans la pratique. Par temps de pluie, des mélanges contenant des additifs augmentant la résistance à l'humidité sont utilisés, mais il n'est même pas recommandé de les verser en cas de fortes pluies.
Mikhaïl Yegiyan, architecte :— Si la fondation doit être approfondie, elle a besoin d'une bonne imperméabilisation. Pour que le béton sèche et durcisse correctement, il lui faut un mois et demi à deux mois. Il est conseillé qu’ils se produisent pendant une période relativement sèche de la saison. Alors réfléchissez-y. Nous essayons généralement de terminer les travaux de fondation avant novembre. Autrement dit, il est préférable de commencer au plus tard les premiers jours de septembre. torard.ru
À l'époque soviétique, on croyait qu'une maisondont les fondations sont posées à l'automne, mais avant le début de la saison des pluies, seront les plus fiables. Après les gelées hivernales et la fonte des neiges, il sera clair à quel point le travail a été effectué, de nombreuses erreurs peuvent être corrigées et les fondations elles-mêmes seront correctement « réglées ».
Notre avis :« Mais cette approche a aussi ses inconvénients. Premièrement, le temps de construction est prolongé. Deuxièmement, s’il y a trop d’eau au printemps, une fondation en bande peu profonde, par exemple, peut devenir trop saturée d’eau et même se déformer. Pour éviter cela, à l'automne, avant la mise en veilleuse des travaux, une tranchée de drainage est creusée. Les pieux dits vissés sont considérés comme une option de fondation « toutes saisons ». Mais ceux-ci ne conviennent qu'aux structures très légères - des garages ou des bains publics, par exemple, et «flottent» souvent au printemps avec la maison s'ils ont été mal installés à l'automne.
Montage sous la pluie et la neige
Assemblez une maison à partir de panneaux sandwich « d'usine » oule bois profilé peut être utilisé à tout moment de l'année. Et pourtant, en période de fortes pluies, même ces travaux peuvent s’avérer difficiles à réaliser. Pour obtenir des conseils, nous nous sommes tournés vers l'architecte Alexander Borisov, dont l'entreprise a construit en quelques mois seulement selon les plans individuels d'un autre célèbre architecte moscovite, Ivan Shalmin.
L'auteur du projet est Ivan Shalmin Alexander Borisov,architecte : — L'essentiel est de terminer tous les travaux de terrassement avant les pluies. Une maison à ossature peut également être assemblée par temps humide. Le bois lui-même est prétraité avec des antiseptiques et séché correctement. Après cela, l’humidité ne lui pose plus de problème. Et le processus d'assemblage peut être organisé en étendant les auvents sur l'ensemble du site. Mais il peut y avoir ici aussi quelques nuances. C'est bien si la zone où les travaux sont effectués est située dans une forêt de pins. Alors, pas de problème. Et s’il s’agit d’une zone ouverte balayée par le vent ? Par vent très fort et par pluie, il est difficile et dangereux d'assembler une maison, même sous un auvent. Mais il n'y a aucune restriction de température pour notre technologie de construction. Dès que les pluies et les vents d’automne seront passés, la construction pourra reprendre pleinement. L'installation d'une maison à ossature d'une superficie d'environ 150 mètres prendra environ 4 à 5 mois. borisovpro.com
Auteur du projet Ivan Chalmin
Auteur du projet Ivan Shalmin et blockhausl'excès d'humidité et les basses températures sont contre-indiqués. Il existe également des technologies de construction hivernale et des additifs spéciaux pour le mortier. Mais les risques sont très élevés. Pendant la nuit, à des températures inférieures à zéro, l’eau gèle dans les microfissures et les pores. Compte tenu du coût élevé des logements en brique, les erreurs peuvent entraîner des sommes très importantes, et donc la construction hivernale utilisant cette technologie est l'exception plutôt que la règle. Ces bâtiments sont le plus souvent conservés jusqu'au printemps. Mais pour les structures en bois, l'hiver, au contraire, est une bonne période.
Notre avis :— Si les fondations sont posées à temps et correctement, vous pouvez avoir le temps d'ériger une maison en bois pendant la basse saison de construction. L'exploitation forestière d'hiver est la meilleure. Le mauvais côté d’une forêt d’été, c’est que lorsque l’humidité augmente, elle peut devenir bleue. L'hiver et le printemps sont les périodes les plus favorables à l'assèchement naturel de la forêt, sans changements brusques de température. Et puis son retrait est bien moindre.
Conservation jusqu'au printemps
Les principaux ennemis des « constructions inachevées » sont les précipitations et les amateurs.matériaux de construction gratuits. Les bons « vêtements » vous protégeront dès le début. La structure doit être bien enveloppée de polyéthylène, en laissant suffisamment de trous de ventilation pour permettre aux matériaux de passer à travers. Sinon, vous risquez de rencontrer un champignon au printemps. Il est préférable de prétraiter les surfaces principales avec des composés antiseptiques spéciaux. Si vous n’êtes pas sûr que la fondation soit vraiment bien isolée et enterrée, il est préférable de poser un isolant autour d’elle et de protéger le sol qui l’entoure du gel profond.
De ceux qui veulent profiter du chantier de quelqu'un d'autreCe n'est pas plus facile de se défendre. La pratique montre que la meilleure méthode pour lutter contre ce phénomène consiste à acheter un terrain dans un village protégé connu et à avoir un voisin vigilant qui habite en permanence à proximité. Mais si de telles conditions ne sont pas remplies, il faut chercher d'autres solutions : d'une alarme GSM à une sirène qui fonctionne sur le principe de « l'alerte » et informe tout le quartier de « l'arrivée » de la police. Il est préférable de ne laisser sur le chantier aucun déchet inflammable, matériel de chantier ou outillage, même les plus simples, et de tenter de cacher les matériaux légers ou coûteux aux regards indiscrets.
