Comment agrandir une maison privée, une maison de ville ou une maison chaleureusedatcha sans les reconstruire ? Le grenier est le moyen le plus rapide d'accéder à des compteurs supplémentaires. Nous transformons le placard sous le toit en une pièce spacieuse et réfléchissons à la manière dont nous pouvons économiser de l'argent. Conseils d'experts inclus Le rêve de tout adolescent et le romantisme pragmatique de ses parents se rencontrent sous le toit. Chaque propriétaire d'une maison individuelle ou d'un appartement au dernier étage d'un immeuble de banlieue de faible hauteur a compté au moins une fois avec enthousiasme les compteurs vides des combles. Le grenier a depuis longtemps cessé d'être exotique. Mais nombreux sont ceux qui se méfient encore des dépenses imprévues et des travaux de construction complexes. En pratique, tout n'est pas si effrayant.
La plupart des maisons privées en Russie sont construites avectoit en pente, la conception la plus pratique pour équiper un étage supplémentaire. Cela peut être fait en un mois et demi à deux mois, et avec une approche raisonnable, avec un budget modéré.
1. Où commencer
Experts et constructeurs conseillent unanimementplanifier l'aménagement du grenier dès la conception. Même si vous n'allez pas déménager sous le toit tout de suite, laissez-vous cette opportunité pour l'avenir : y apporter les communications de base - approvisionnement en eau, chauffage et assainissement. Cela vous permettra d'économiser sur les matériaux de construction et les travaux supplémentaires ultérieurs. Mais si l’occasion a déjà été manquée, cela n’a pas d’importance. À de rares exceptions près, le niveau actuel de la technologie de construction permet de faire tout cela de l'intérieur, sans interférer avec les structures porteuses.
Ce grenier, par exemple, a été aménagé enprogramme provenant d'un grenier inhabité d'une vieille maison à Saltykovka - un célèbre endroit « à l'ancienne » près de Moscou. La designer Vitalia Romanovskaya a appelé son projet « Chest » et a proposé plusieurs solutions étonnantes à la fois : un poêle rétro semblable à un poêle ventral a été intégré dans le conduit de cheminée, que les propriétaires n'avaient pas utilisé depuis longtemps, et un plafond suspendu a été installé sur les pistes (cela s'est avéré plus rapide, plus pratique et moins cher que la plupart des autres options). Des fenêtres de toit Velux ont été utilisées pour l'aménagement du grenier.
L'intérieur a été créé par la designer Vitalia Romanovskaya
L'intérieur a été créé par la designer Vitalia Romanovskaya
L'intérieur a été créé par le designer VitaliaRomanovskaya Ekaterina Savkina, designer : - Faites attention au petit coin cosy pour lire et se détendre sous la lucarne. De cette façon, vous pouvez zoner l'espace. La fenêtre permet non seulement d'éclairer cette partie de la pièce, mais également de créer un îlot d'intimité local, ce qui semble très approprié dans un intérieur de maison de campagne traditionnel. designdirection.ru
L'intérieur a été créé par la designer Vitalia Romanovskaya
L'intérieur a été créé par la designer Vitalia Romanovskaya
L'intérieur a été créé par le designer VitaliaRomanovskaya Notre avis : — Comme pour toute rénovation, la première chose à faire est d'élaborer un projet de conception. Non seulement la couleur des murs et du sol en dépendra, mais cela peut attendre. Il est important de comprendre immédiatement l'emplacement et la configuration des fenêtres, des escaliers, des cloisons internes ainsi que l'emplacement des principaux terminaux de communication. Après cela, vous pouvez commencer à renforcer les sols, qui doivent supporter le poids des personnes, des meubles et des appareils techniques. Il est préférable de le faire sous la direction de professionnels qui vous aideront à calculer correctement les structures porteuses d'un étage résidentiel à part entière. Tous les travaux ultérieurs sous le toit sont effectués à l'aide de matériaux légers qui créent une charge supplémentaire minimale sur les sols.
À quoi peut conduire la frivolité dans un telquestions - compris. Disons que vous rêvez d'installer une cuisine sous les toits, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, ou une salle de bain au style rétro. Imaginez que le poids d'une baignoire vide en fonte de taille moyenne soit de 120 à 130 kg. Et il y aura aussi une personne là-bas et l'eau coulera. Vous devez être sûr que le plafond est prêt pour cela. De telles charges doivent être prises en compte dès la phase de conception.
2. Réchauffement
La prochaine étape est l'isolation.Le matériau d'isolation thermique vous protégera du froid en hiver et de la chaleur en été. Sans cela, l'intérieur se réchauffe beaucoup plus. Il est également responsable de l’insonorisation lors des pluies et des orages. Il est clair que cela ne vaut pas la peine d'économiser là-dessus.
Notre avis :- Dans sa forme définitive, la structure isolée doit ressembler à une galette de couches : chevrons porteurs - revêtement et couverture avec imperméabilisation - isolation avec membrane imperméable et coupe-vent - pare-vapeur - revêtement intérieur des combles (revêtement, plaques de plâtre, etc.) . Le matériau d'isolation doit être choisi ininflammable et perméable à la vapeur, avec une épaisseur d'au moins 20 à 25 centimètres. Pour éviter que l'humidité ne s'accumule à l'intérieur, un espace de ventilation de 2 à 5 centimètres est laissé entre l'isolant et le revêtement. Ensuite l’air va évacuer le condensat qui se forme.
3. Éclairage
La proximité du soleil, du ciel et des étoiles est le principalLa source de la réputation romantique du grenier est quelque chose que vous ne voulez pas manquer du tout. Les fenêtres de l'étage mansardé sont prévues sur les pignons (ouverture traditionnelle ou balcon) et dans la toiture elle-même sur les pentes (lucarne et grenier). En règle générale, les fenêtres conventionnelles dans les murs latéraux ne suffisent pas pour éclairer tout le grenier avec sa géométrie complexe, surtout s'il doit être divisé par des cloisons. Les constructions montées directement dans le toit et laissant entrer plus de lumière viennent à la rescousse.
Marina Prozarovskaya, ingénieur en chef de VELUX :— Il est important de comprendre que les fenêtres de toit existent dans une gamme de tailles standards. Dans les locaux résidentiels, il est préférable d'utiliser des fenêtres mesurant 78 sur 118 cm afin d'avoir suffisamment de lumière, selon les codes du bâtiment, pour 10 mètres carrés. m de pièce devrait être de 1 m². m fenêtres. La surface de la fenêtre peut être facilement déterminée à partir du tableau des tailles. Par exemple, une fenêtre de 78 sur 118 cm fait environ 0,5 mètre carré. m. Cela signifie qu'à lui seul, il peut éclairer une pièce de 5 à 6 mètres carrés. m. En utilisant ces règles, vous pouvez facilement calculer le nombre et les tailles de fenêtres dont vous avez besoin. Il est clair que dans les chambres d'enfants, les salons et les studios, il est préférable de fournir plus de lumière que ne l'implique la norme minimale. Les caractéristiques de la pièce sont également importantes lors du choix d’un modèle. Les fenêtres en bois classiques, écologiques et chaleureuses, conviennent mieux à la chambre et au salon. Dans la chambre de bébé, ainsi que là où la fenêtre est située au-dessus du lit ou du lieu de travail, choisissez un modèle avec verre triplex interne - il protégera contre les éclats si la fenêtre se brise. Pour la salle de bain et autres pièces humides, la solution optimale est des fenêtres blanches résistantes à l’humidité. Si la fenêtre est située en hauteur, prévoir la possibilité d'une ouverture à distance à l'aide d'une tringle ou d'une télécommande.
4. Terminer
Gâteau de grenier prêt pour les travaux de finitiongénéralement fini avec des planches à clin, des panneaux muraux, du contreplaqué ou des cloisons sèches. Ce dernier est peut-être le plus pratique en raison de sa durabilité et de sa capacité à résister à l’humidité. Les plaques de plâtre recouvertes de mastic peuvent déjà être peintes, enduites ou tapissées.
Ekaterina Savkina, créatrice :— La géométrie angulaire intéressante du grenier est son principal avantage esthétique et son inconvénient structurel. Lors de la planification de tels espaces, n’oubliez pas que la surface au sol n’est pas un espace réellement utilisable. En revanche, c'est grâce aux niches douillettes, aux coins semi-cachés et aux plafonds mansardés que les enfants, petits et grands, se sentent bien dans de tels espaces. designdirection.ru
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina SavkinaUn loft pour adolescent, le dernier projet d’Ekaterina, en est la preuve convaincante. Pour créer un studio confortable, nous avons dû terminer les murs de la maison de ville. Ces efforts ont été plus que compensés par le résultat. Le résultat est un espace optimal et pratiquement autonome qui a tout pour qu'un jeune homme puisse vivre de manière indépendante : un coin nuit, une micro-cuisine, un canapé, une télévision et des systèmes de rangement. Des fenêtres de toit Velux sont installées sur les pentes du toit.
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina Savkina
L'intérieur a été créé par la designer Ekaterina SavkinaEkaterina Savkina, designer : — La chose la plus importante dans l'aménagement d'un grenier est une bonne et complète isolation et une installation précise et compétente de fenêtres correctement sélectionnées. Votre confort ultérieur en dépend – après tout, nous parlons d’un toit qui ne doit permettre aucune fuite. Il est préférable d'inviter des spécialistes pour installer de telles fenêtres. Sinon, les fenêtres de toit sont superbes, laissent entrer beaucoup de lumière à l’intérieur, ce qui est particulièrement important pour les espaces pour enfants et adolescents, et créent une large gamme d’options : des modèles les plus simples aux conceptions avec balcons escamotables. designdirection.ru
5. Budget
Les économies les plus importantes seront réalisées si le propriétaireassumera au moins une partie des travaux de finition du grenier. Apparemment, il ne sera pas possible d'économiser sur la toiture et l'éclairage. Notre avis : - Le prix de transformation d'un grenier en étage résidentiel à part entière dépend entièrement des caractéristiques de la toiture et peut être très différent. Après avoir appelé plusieurs entreprises de construction dans la capitale, nous avons découvert que le coût moyen des travaux d'isolation, de renforcement et de finition budgétaire (revêtement) d'un grenier pour une petite maison de campagne (6 x 6 m) coûtera environ 10 à 14 000 roubles. par mètre de surface de la pièce résultante. Si le budget est limité, vous pouvez apporter la touche finale ou économiser sur les fenêtres en installant dans un premier temps des modèles de base simples (installez-y des rideaux de grenier adaptés, la télécommande pourra se faire plus tard).
