Maison et Cottage

Comment construire une maison et éviter les erreurs majeures: les points de vue des propriétaires et des professionnels

A propos de son propre rêve de la maison de millions. Mais même si les fonds sont disponibles, beaucoup ont peur de commencer à construire, craignant toutes sortes de trucs sales. Nous avons recueilli des opinions sur les erreurs les plus courantes dans la construction et prêt à leur dire que vous avez décidé de construire une maison. Vous savez déjà ce qu'il sera: quel est son domaine, combien d'étages, salle de bains, balcon. Y aura-t sous-sol, grenier, combien de voitures garage, etc. Lors de la planification de construire leurs propres maisons, beaucoup soutiennent comme ceci: si d'investir dans la construction, la maison qui faisait l'envie de tous. Ceux qui ont parcouru ce chemin se sont déjà séparés avec leurs illusions. Notre avis: - Lors de la planification d'une maison, attendre sa taille et le nombre de chambres, uniquement sur la base de la vie réelle de sa famille. Autrement dit, si une famille de quatre personnes vivant dans l'appartement 2-3 pièces a une superficie de 50-70 mètres carrés. m, mais il est déjà pas assez, les maisons de 120-150 mètres carrés. m est plus que suffisant. Si 240 sq. m ou plus, au lieu du propriétaire de la maison peut se transformer en son inféodée. Une autre illusion est liée à des dépenses déraisonnables totalement inutiles « options. » Elles concernent principalement les étages au sol et des balcons. La pratique montre, les deux est non seulement inutile, mais aussi très coûteux. Voici l'avis de la personne de l'Internet que tout cela a déjà: - A l'occasion du rez-de-chaussée: une salle de billard, une bibliothèque, un cinéma, il est préférable de ne pas poster. Eh bien, vous n'êtes pas rester deux heures par sous-sol, il exerce une pression sur le cerveau et la respiration haletante là, comme les murs en béton et aucune ventilation ne sera pas aider! La même chose peut être dit au sujet. Selon leurs propriétaires, balcon n'a de sens que dans le cas des zones très petites, et avec une bonne forme (par exemple sur les navires). Et il est donc absolument pas nécessaire - l'été est encore la terre et de verdure attire en hiver - la neige pour dégager. Si un projet à la maison, vous avez déjà décidé qu'il est temps denaviguer sur le site. Comment serait fan d'un paysage vallonné merveilleux que vous êtes, essayez de garder votre maison debout sur une surface plane. Maison sur la colline - il est cool, mais pas rationnelle. Selon le développeur, a osé mettre la maison sur la colline, il était déraisonnable: « A murs de soutènement et d'autres choses un tas d'argent que vous dépensez. partie de disposition devient l'obscurité complète. Si je savais ce que je coûterait des solutions de conception sur la base! .. ». Lors de la planification de l'emplacement de la maison sur le terrainIl permet aux développeurs une fois un certain nombre d'erreurs. Le mur, qui va à la maison voisine, ne devrait pas avoir des fenêtres. Construire sur le principe de « vitrine » est non seulement mal à l'aise, mais aussi, selon les normes de la législation, est inacceptable. Les chambres où vous passez 80% du temps, nonVous devriez aller au sud. En séjour d'été en eux sera impossible. La plupart des fenêtres de la maison doit aller à l'ouest et à l'est: pas trop chaud en été et froid en hiver. Tatiana Serov, « Les fenêtres de la maison »: - La société dans laquelle vous commandez des fenêtres, devrait avoir sa propre production, dans ce cas, atteindre pour tout problème est plus facile que par un tiers. L'installation est également préférable de réserver dans la même entreprise où l'ordre de la fenêtre, car elle dépend de l'installation de plus de durée de vie de 90% de la fenêtre. Lors du montage des autres difficiles à prouver la culpabilité de quelqu'un. En ce qui concerne les profils, il y a un principe: ils ne doivent épargner. Si vous utilisez une maison de vacances seulement le week-end et les jours fériés, il est préférable de mettre le système au moins 70 minutes, si elle vient à la vie, alors il est préférable de 80 minutes pour prendre le système. Ainsi, vous pouvez économiser sur les maisons de chauffage en hiver. Et en tout cas, dans quelques années, les coûts rembourser. vdomokna.ru Il ne faut pas mettre tous les outils en unentrée chic. La maison doit nécessairement être quelques portes. Ebauche l'entrée de la chaufferie, buanderie, d'apporter des choses sales ou globales (en option - l'entrée par le garage, si elle existe dans le projet). Et assurez-vous de sortie sur la terrasse de la salle de séjour ou la cuisine. Avec l'emplacement de la maison est claire. Passez à remplir la fondation. Tenu les promoteurs immobiliers ici ne nous laisse pas sans pourboire.

  • Ne pas commencer les travaux de fondation, si vous ne connaissez pas le type de sol, le niveau des eaux souterraines, la profondeur de gel du sol. Abstraction faite de ces indicateurs, il est impossible de jeter les bases de la qualité.
  • Il est insensé de commencer à verser la fondation sans le projet de plomberie. Sinon, vous devrez picorer déjà gelé pour la pose des communications d'ingénierie.
  • Ne commencez pas à la construction du mur avant votre fondation ne résiste pas pendant quelques mois à un an et demi, si elle est, bien sûr, ne parle pas de la maison sur pilotis.

La construction des murs, des plafonds, la constructionéchelles, travaux de finition ont aussi leurs secrets. Même si vous décidez de construire une option très économique à la maison, ne pas faire la hauteur des étages inférieure à 2,5 mètres, et le plancher du grenier - au moins 2,3 mètres. Non seulement cela, il est très mal à l'aise quand une hauteur de plafond du bâtiment peut être considéré comme impropre à l'habitation. Aucun travail « humide » à l'intérieur de la maison à l'automne et l'hiver! La lutte contre l'humidité, la condensation, moisissures, champignons sera perdu. Seulement quand chaud à l'extérieur, même à chaud, vous devez effectuer un tel travail, pour être en mesure de ventilation normale. Sous les escaliers, prévoir au moins six mètres carrés. Un petit escalier vous forcera à descendre que vers l'arrière de l'étage supérieur. De plus, il est traumatisant. Fenêtres et portes - un cas particulier. Le choix du type de forme, la taille, tenez compte également des erreurs de calcul de ceux qui ont déjà construit. Si votre budget tendu, garder à l'esprit que les fenêtres arquées vous coûtera deux fois plus, non seulement pendant la phase de construction, mais aussi dans la décoration. Ne pas baisser les seuils. Le choix des radiateurs sera très limité. Ne pas installer la porte sur le porche sans isolation sous le seuil. L'eau de pluie s'infiltre sous le seuil, et vous obtiendrez des murs humides et des sols gonflés. Notre avis: - Si vous êtes un fan de la pièce avec une pénétration maximale de la lumière, au lieu de plusieurs petites fenêtres planifier plus la fenêtre française au stade de la conception. Il est souhaitable qu'il ait accès au jardin. Idéal - une fenêtre française dans le salon avec accès à la terrasse. Ensuite, vous même par mauvais temps avec une fenêtre fermée le sentiment d'unité avec la nature. Nous sommes arrivés au toit. Immédiatement, vous devez faire attention à sa structure: plus il est difficile, plus le risque de fuite, de soufflage et d'autres problèmes. Par rapport au toit de l'un des meilleurs conseils: ne hésitez pas à contacter non seulement des amateurs, mais même avec les demi. Tous les travaux doivent être effectués que de véritables maîtres. réparation de toit après le sac triste vous coûtera beaucoup plus cher, s'il est possible à être refaite à neuf. Un dernier conseil, il est aussi le primaire: ne pas commencer la construction, sans compter tous les coûts, y compris les coûts de finition et les services publics. Selon les développeurs expérimentés, « la caisse de fondation, le toit - c'est un jeu d'enfant par rapport au budget pour la finition et de la communication. »

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