Ремонт бесконечен, но у него есть границы — это права остальных собственников жилого дома. Сегодня мы узнаем, за какие ремонтные работы можно получить штраф, а когда можно даже лишиться квартиры Приступая к ремонту, многие думают, что они только улучшают качество отделки и повышают комфорт проживания в квартире, но это не всегда так, поскольку существуют работы, которые категорически запрещено производить. 
Любая перепланировка должна быть зарегистрирована Сейчас только младенцы не в курсе, что перепланировку обязательно нужно регистрировать, однако больших очередей желающих это сделать в жилинспекциях не наблюдается. Проблема в том, что немногие знают, какую перепланировку необходимо узаконивать до начала ремонтных работ, а о какой переделке можно уведомить жилинспекцию по факту. Поясним: любые работы, затрагивающие перенос зон или изменение конфигурации стен и организацию новых проёмов, необходимо регистрировать до их начала, поскольку они должны соответствовать строительным нормам. А работы по замене санитарного оборудования и финишных покрытий можно производить без предварительного разрешения, как и остекление балконов и лоджий, установку блоков кондиционеров. 
А теперь давайте посмотрим, какие работы во время ремонта запрещено производить и чем грозит самовольная переделка. Итак, категорически нельзя:
- changer les communications d'ingénierie, par exemple pour changer l'arrangement общедомовых les lignes de l'eau et l'écoulement de l'eau;
- Changez le système de chauffage et sortez les radiateurs des pièces;
- installer des planchers d'eau chaude - cela peut réduire la pression dans les conduites d'alimentation en eau;
- démonter les conduits de ventilation et les canaux, car cela perturbera le système de ventilation de toute la maison;
- connecter au capot des salles de bains le système d'évacuation de l'air de la cuisine et vice versa;
- перегружать электрическую сеть и допускать потребление мощности, превышающей допустимую по сечению проводов. По этой причине может произойти короткое замыкание и перегрев проводов, вплоть до возгорания;
- штробить несущие элементы, такие как капитальные стены и пилоны, для закладки в них проводов — иначе можно нарушить несущую способность конструкций;
- transférer les zones humides. Les normes de logement interdisent le transfert des zones humides au résidentiel, c'est-à-dire l'organisation de cuisines ou salles de bains dans le salon - une option illégale, mais vous pouvez étendre les zones humides en raison de la zone inhabitée, par exemple la zone du couloir;
- changer et transférer l'équipement de gaz. Même une option aussi simple que le remplacement de la surface de gaz ne devrait avoir lieu qu'avec l'aide d'un spécialiste du service de gaz. Le transfert d'équipement et la digestion des conduites de gaz nécessitent également l'autorisation et l'implication des employés de Mosgaz ou d'un opérateur régional;
- перегружать плиту перекрытия. Делая стяжку полов, нужно учесть допустимую нагрузку на плиту перекрытия и после этого выбрать оптимальный вариант стяжки и напольного покрытия. Также нужно учесть финишный материал полов — если вы планируете использовать натуральный камень, не забывайте о его большом весе, который увеличит нагрузку на межэтажную плиту;
- объединять квартиры по вертикали. Объединение нескольких квартир в одну возможно только на одном этаже, а объединение квартир по вертикали строго запрещено, поскольку это требует вырезания проёма в плите перекрытия, что нарушит целостность каркаса жёсткости здания;
- использовать для варки металлических труб и конструкций газовые баллоны внутри помещений. В соответствии с нормами безопасности для сварки металлоконструкций газовый баллон размещают или на улице, или у окна в подъезде, что позволит уменьшить разрушения в случае взрыва баллона — взрывная волна выбьет окно подъезда и не нанесёт сильного ущерба стенам и конструкциям;
- faire des ouvertures dans les murs.
Все вышеперечисленные работы категорически запрещено производить без получения предварительного разрешения. Кроме того, не в каждой капитальной стене допустимо делать проём: играет роль не только материал несущей стены, но и этаж, и серия дома. Если же вы собираетесь всё же такой проём сделать, необходимо предоставить в жилинспекцию проект, в котором будет указан вариант укрепления конструкции, и получить разрешение на такую опцию. Допустим, вы решили проигнорировать последнее требование (хотя мы уверены, что это не придёт вам в голову). Помните: нарушение конструкции дома может привести к обрушению здания. Если же обойдётся без обрушения, то по стенам неизбежно пойдут трещины, и эксплуатирующая организация быстро найдёт виновника, которому выпишут огромный штраф и обяжут произвести работы по ликвидации последствий и укреплению конструкций. В случае, если собственник не выполнит в установленный срок предписание, на его квартиру будет наложен арест и разбирательством уже займутся судебные органы. 
Строительные и ремонтные работы могут представлять большую опасность, если производить их с нарушениями или допустить к их производству некомпетентных рабочих. Помните об этом, и тогда ремонт не доставит ни вам, ни вашим соседям по дому никаких неудобств и хлопот.
