Mnogi ljudi pri odabiru stanovanja izbjegavaju prizemlja,Međutim, takvi stanovi imaju ogromne prednosti i skrivene mogućnosti, o kojima ćemo danas govoriti. Stan na prvom katu ima i svoje prednosti i nedostatke. Proveli smo malo istraživanja i otkrili skrivene prednosti prizemlja koje daleko nadmašuju one iznad.
Prilikom odabira stana, mnogo kupacaRadije ne uzimaju u obzir prve katove, budući da ne nude panoramski pogled, prodire manje sunčeve svjetlosti, a nizak položaj prozora ne stvara osjećaj privatnosti.
Ali nakon naših argumenata sigurno hoćešpreispitajte svoje mišljenje. Mogućnosti za najhrabrije prenamjene Stambeno zakonodavstvo dopušta da se mokri prostori u stanovima u prizemlju premjeste u bilo koji dio prostora. Ova vam prilika omogućuje hrabro preuređenje i stan učinite što udobnijim. Naravno, demontaža nosivih zidova i stupova nije dopuštena, ali možete premjestiti kuhinju u dnevnu sobu.
Prijenos mokrih zona dopušten je unutar ograničenjanestambenog dijela stana, jer je zabranjeno postavljati kupaonice i kuhinje iznad dnevnih soba. Ali ako se stan nalazi na prvom katu, tada se ova pravila ne primjenjuju, jer ispod nema susjeda, pa se ispostavlja da organiziranjem kuhinje u sobi ne pogoršavate životne uvjete u stanu ispod, a promjenom mjesta vodoopskrbnih vodova ne stvarate opasnost od poplave susjedove imovine. Premještanje kuhinje i kupaonice u stanu u prizemlju je dozvoljeno, za što će stambena inspekcija izdati dozvolu.
Ograničenje može postojati samo u dva slučaja:
- nedostatak inženjerske prenosivosti komunikacija;
- prisutnost plinskog štednjaka u kuhinji.
Plinska oprema ne smije se iznositi vanigranicama stare kuhinje, ali se plinski priključak može odvojiti i umjesto nove kuhinje koristiti njegov električni ekvivalent. Da biste svoj stan isključili iz plina, morate se obratiti svom operateru plina.
Mogućnost prebacivanja stana u nestambeni fondU stanovima koji se nalaze u prizemlju možete otvoriti vlastiti posao, na primjer, tamo postaviti trgovinu ili ljekarnu. Ruski zakon omogućuje prijenos takvog stana na prvom katu u nestambenu nekretninu i stvaranje vlastitog ulaza s ulice. Mnogi ljudi posebno kupuju prve katove u novim stambenim kompleksima ili u gusto naseljenim područjima i tamo postavljaju trgovine.
Povoljniji stanovi na prvim katovimakoštati 10-15 posto manje. Ako odaberete stan na dobroj lokaciji u prizemlju u novom području (gdje je ulični promet dobar), možete ga isplativo prodati. U novim područjima problem nedostatka infrastrukture je akutan, tako da možete dobro zaraditi na takvom projektu.
Nema potrebe za korištenjem lifta. To je ušteda.vrijeme, jer nema potrebe čekati lift. U visokim zgradama ujutro morate dugo čekati da uhvatite kotrljajuće dizalo. Osim toga, za ljude koji se boje zatvorenih prostora velika je prednost nepotrebnost dizala.
Pogodno za osobe s ograničenom pokretljivošćuSvaka zgrada ima prostrana dizala, ali tipična kabina možda nema dovoljno mjesta za pratnju i osobu u invalidskim kolicima. Pogodno za mlade majke Mnogo je prikladnije podići dječja kolica u stan na prvom katu, jer se svaki prijevoz bebe ne može brzo i bez napora gurnuti u kabinu.
Možete pripaziti na svoju djecu odapartmani U prizemlju je dobro vidljiva okolina, što vam omogućuje da držite svoje dijete na oku tijekom šetnje. Na prvom katu je ugodnije, fiziolozi tvrde da je na prvom katu ugodnije živjeti. Ova tvrdnja vezana je uz zemljino magnetsko polje – ljudi su stvoreni tako da trebaju živjeti na zemlji, a ne na udaljenosti od nekoliko desetaka metara od njezine površine. Također je ugodno promatrati biljke koje rastu ispod prozora s prvog kata, što, prema psiholozima, pomaže opuštanju optičkog živca i ljudskog živčanog sustava.
Prilikom odabira poda važno je sve dobro promisliti jer sve ima i mane i prednosti.
