Veći popravci uvijek su skupi.No, kako se točno raspoređuju sredstva i zašto renoviranje malog stana košta gotovo jednako kao i velikog? Složimo sve na police Kad krenu u adaptaciju stana, mnogi saznaju da, primjerice, cijena adaptacije jednosobnog stana ispadne gotovo ista kao i dvosobnog stana. Točnije, cijena popravka kvadrata u jednosobnom stanu može biti čak i veća od cijene popravka kvadrata u dvosobnom stanu. Stručnjakinja u području dizajna i gradnje, Irina Mitrofanova, pomogla nam je shvatiti zašto se to događa i koji čimbenici na to utječu. Članci na temu Irina Mitrofanova, tvrtka Interio-line Diplomirala na Moskovskom državnom sveučilištu. Lomonosov i MBA Visoka poslovna škola. Već 14 godina vodi vlastitu tvrtku Interio-line koja se bavi projektiranjem, izgradnjom i popravkom. Smatra da svaki dan treba naučiti nešto novo, razmišljati kreativno, postavljati ciljeve i izbjegavati stereotipe. — Da biste saznali zašto trošak nije onakav kakav ste očekivali, morate pobliže pogledati neke od faza i vrsta popravaka. Trik je u tome što se neke prilično kapitalno intenzivne vrste radova obavljaju u gotovo istom volumenu, bez obzira na površinu stana i broj soba u njemu. O tim ćemo radovima govoriti detaljnije.
Vodoinstalaterski radovi Ožičenje i polaganjenove komunikacije za vodoopskrbu, grijanje i kanalizaciju, ugradnja kolektora i pregrada uspona u smislu troškova ne razlikuju se mnogo u jednosobnim i dvosobnim stanovima. Sve točke razvoda vode i kanalizacije u oba stana koncentrirane su potpuno jednako u kuhinji i kupaonici, ali u dnevnim sobama nema ništa slično. Sami vodoinstalaterski radovi su skupi. A dobrog vodoinstalatera nije lako pronaći, pa su prosječne cijene ovakvih radova dosta visoke. Kada kupujete visokokvalitetne komponente, također ćete morati potrošiti novac, jer su gotovo sve iz uvoza.
Elektroinstalacijski radovi Unatoč tome štoMreža žica i kabela proteže se i raspoređuje po cijelom stanu, udio troškova za montažu i kompletiranje električnih ploča je vrlo visok. Pritom su glavni snažni potrošači električne energije, odnosno električni uređaji, koncentrirani u kuhinji i kupaonici, kojih ima i u jednosobnim i u dvosobnim stanovima. Materijali i oprema za ugradnju elektrike u stan nisu jeftini, a prosječna cijena za rad dobrih stručnjaka u ovom području je visoka. A na trošak također utječe visoka razina odgovornosti pri izvođenju radova s komunalnim uslugama.
Rad s pločicama, kamenom, porculanskom keramikomObično je najveća količina pločica, porculanskog kamena i kamena u stanovima koncentrirana u hodniku, hodnicima, kuhinji i kupaonici. Suvremeno tržište završnih materijala nudi nam kolekcije s mnogo sitnih detalja i ukrasa, što uvelike povećava troškove njihove ugradnje i obrade. Tako ispada da kuhinja i kupaonica, koje su dostupne i u dvosobnim stanovima i u jednosobnim stanovima, snose velik dio troškova popravaka.
Tu su, naravno, i drugi ozbiljni troškovi,koji utječu na troškove popravaka, ali ne ovise o broju soba u stanu. To uključuje prijevoz opreme i materijala, operacije istovara i utovara, čišćenje i odvoz smeća. Na primjer, može biti čak i više letova za isporuku materijala u jednosobni stan zbog nedostatka dodatnog skladišnog prostora. Dakle, udio troškova rada u drugoj sobi dvosobnog stana nije odlučujući pri izračunavanju svih troškova u kompleksu. Ali uvijek postoji način da se uštedi novac bez štete na kvalitetu, jer troškovi popravaka i dalje ovise o velikom broju čimbenika: stilu, bogatstvu projekta s ukrasnim elementima, troškovima završnih materijala. Uvijek postoji izlaz! Članci na temu
Koliko košta popravak: za što je najviše novaca?
