Milijuni sanjaju o vlastitom domu.Ali čak i ako imaju sredstava, mnogi se boje započeti gradnju, bojeći se svih vrsta zamki. Prikupili smo mišljenja o najčešćim pogreškama tijekom gradnje i spremni smo razgovarati o njima. Odlučili ste graditi kuću. Već znate kakav će biti: kolika je površina, koliko katova, soba, balkona. Hoće li imati prizemlje, potkrovlje, za koliko auta će biti garaža itd. Kada planiraju izgraditi vlastito stanovanje, mnogi ljudi misle otprilike ovako: ako uložite u izgradnju, onda će kuća biti predmet zavisti. Oni koji su krenuli tim putem već su se rastali od svojih iluzija.
Naše mišljenje:— Kada planirate kuću, izračunajte njezinu veličinu i broj soba samo na temelju stvarnog života vaše obitelji. To jest, ako četveročlana obitelj živi u 2-3-sobnom stanu površine 50-70 četvornih metara. m, ali to nije dovoljno, zatim kuće s površinom od 120-150 četvornih metara. m je više nego dovoljno. A ako je 240 kvadratnih metara. m ili više, tada se umjesto vlasnika kuće možete pretvoriti u njegovog slugu. Još jedna iluzija povezana je s neopravdanim trošenjem na potpuno nepotrebne "opcije". Prvenstveno se odnose na podrumske etaže i balkone. Kao što praksa pokazuje, oboje se ispostavljaju ne samo beskorisnim, već i vrlo skupim. Evo mišljenja s interneta osobe koja sve to već ima: – Što se tiče prizemlja: tamo je bolje ne smjestiti sobu za biljar, knjižnicu, kino dvoranu. Pa nemojte sjediti dva sata u podrumu, to vam stvara pritisak na mozak i teško je disati, jer su zidovi betonski i nikakva ventilacija ne pomaže!
Isto se može reći i za.Prema njihovim vlasnicima, balkon ima smisla samo u slučaju vrlo malih površina i ako postoji dobar pogled (primjerice, na brodove). Inače, apsolutno nije potreban - ljeti ga još uvijek privlači zemlja i zelenilo, zimi samo za čišćenje snijega.
Ako ste se već odlučili za projekt kuće, ondaVrijeme je da prijeđemo na stranicu. Bez obzira na to koliko ste ljubitelj prekrasnog brdovitog terena, pokušajte osigurati da vaš dvorac stoji na ravnoj površini. Kuća na planini je cool, ali neracionalno. Prema riječima investitora koji je riskirao gradnju kuće na padini, to nije bilo mudro: “Trošite puno novca na potporne zidove i druge gluposti. Izgled mjesta pretvara se u potpuni mrak. Kad bih samo znao koliko će me koštati dizajnerska rješenja temelja!..”
Prilikom planiranja lokacije kuće na mjestuprogrameri čine nekoliko grešaka odjednom. Zid koji gleda prema susjednoj kući ne smije imati prozore. Gradnja po principu “od prozora do prozora” ne samo da je nezgodna, već je i prema zakonskim normama neprihvatljiva.
Sobe u kojima provodite 80% svog vremenane bi trebao ići na jug. Ljeti će biti nemoguće ostati u njima. Većina prozora u kući trebala bi biti okrenuta prema zapadu i istoku: ne vruće ljeti i ne hladno zimi. Tatyana Serova, "Prozori u kuću": — Tvrtka od koje naručujete prozore mora imati vlastitu proizvodnju, u ovom slučaju bit će lakše doći do bilo kojeg problema nego putem treće strane. Također je bolje naručiti montažu od iste tvrtke od koje naručujete prozore, jer više od 90% vijeka trajanja prozora ovisi o montaži. Kad ga instaliraju drugi, teško je dokazati nečiju krivnju. Što se tiče samih profila, postoji jedno načelo: nema potrebe štedjeti na njima. Ako seosku kuću koristite samo vikendom i praznicima, bolje je instalirati sustave ne niže od 70, ali ako govorimo o cjelogodišnjem životu, onda je bolje uzeti sustav od 80. Na taj način možete uštedjeti na grijanju svog doma zimi. I u svakom slučaju, za nekoliko godina troškovi će se isplatiti. vdomokna.ru
Ne biste trebali uložiti sav novac u jednoprekrasan ulaz. Kuća mora imati nekoliko ulaznih vrata. Grubi ulaz u kotlovnicu, u pomoćnu prostoriju, za unošenje prljavih ili glomaznih predmeta (opcija, ulazak kroz garažu, ako postoji u projektu). I obavezno iz dnevnog boravka ili kuhinje izlazite na terasu.
S lokacijom kuće sve je jasno. Prijeđimo na izlijevanje temelja. Ovdje nas etablirani programeri ne ostavljaju bez korisnih savjeta.
- Nemojte početi temelj posao, ako ne znate vrstu tla, razina podzemne vode, dubina smrzavanja tla. Bez ovih pokazatelja nije moguće postaviti kvalitetne temelje.
- To nema smisla početi zalivši temelj bez projekta za vodovod. Inače ćete morati poljubac već zamrznuta za polaganje inženjering komunikacije.
- Nemojte početi gradnju zida prije nego što je vaš temelj ne stoji nekoliko mjeseci do pola godine, ako je to, naravno, ne govorimo o kući na štulama.
Izrada zidova, podova, konstrukcijastepenice i završni radovi također imaju svoje tajne. Čak i ako odlučite izgraditi vrlo ekonomičnu verziju kuće, nemojte da visina podova bude manja od 2,5 metra, a potkrovlje manje od 2,3 metra. Ne samo da je to vrlo nezgodno, već se s takvom visinom stropa zgrada može smatrati nenastanjivom.
Nema "mokrih" radova u kući u jesen izimi! Bit će izgubljena borba protiv vlage, kondenzacije, plijesni i plijesni. Samo kada je vani toplo, čak i vruće, takve radove treba izvoditi kako bi se imala mogućnost normalne ventilacije.
Za stepenice planirajte najmanje šest četvornih metara prostora. Malo stubište će vas prisiliti da se s gornjeg kata spustite samo unatrag. Osim toga, to je traumatično.
Prozori i vrata su posebna stvar.Prilikom odabira vrste, oblika, veličine također uzmite u obzir pogrešne procjene onih koji su ga već izgradili. Ako ste u ograničenom proračunu, imajte na umu da će vas lučni prozori koštati dvostruko više ne samo u fazi izgradnje, već i tijekom završne obrade.
Ne pravite niske prozorske klupice. Izbor radijatora bit će vrlo ograničen.
Nemojte postavljati dvorišna vrata bez izolacije ispod praga. Kišnica će procuriti ispod praga, ostavljajući vam mokre zidove i natečene podove.
Naše mišljenje:— Ako ste ljubitelj sobe s maksimalnim prodorom svjetlosti, umjesto mnogo malih prozora, planirajte francuski prozor u fazi projektiranja. Poželjno je da gleda na vrt. Idealna opcija je francuski prozor u dnevnoj sobi s izlazom na terasu. Zatim, čak iu lošem vremenu sa zatvorenim prozorom, imat ćete osjećaj jedinstva s prirodom.
Stigli smo do krova.Trebali biste odmah obratiti pozornost na njegov dizajn: što je složeniji, to je veći rizik od curenja, puhanja i drugih problema. Što se tiče krova, najbolji savjet je jedan: nemojte se petljati ne samo s amaterima, već čak ni s poluprofesionalcima. Sve radove trebaju obavljati samo pravi majstori. Ponovno uređenje krova nakon pogreške koštat će vas puno više, ako se uopće može ponovno napraviti.
I posljednji savjet, koji je ujedno i glavni:nemojte započeti izgradnju bez izračuna svih troškova, uključujući troškove dorade i komunalnih usluga. Prema iskusnim programerima, "temelj, okvir, krov su dječji govor u usporedbi s proračunom za završnu obradu i komunikaciju."
