О собственном доме мечтают миллионы.De még ha van is pénzük, sokan félnek elkezdeni az építkezést, mindenféle buktatótól tartva. Összegyűjtöttük a véleményeket a leggyakoribb hibákról az építés során, és készek vagyunk beszélni róluk. Ön úgy döntött, hogy házat épít. Azt már tudod, hogy milyen lesz: mekkora a területe, hány emelet, szoba, erkély. Lesz-e földszint, padlás, hány autónak lesz garázs stb. Amikor saját házat terveznek, sokan ilyesmire gondolnak: ha építkezésbe fektet be, akkor mindenki irigyelni fogja a házat. Akik ezt az utat követték, már elváltak illúzióiktól.
Véleményünk:— Ha házat tervez, annak méretét és szobáinak számát csak családja valós élete alapján számítsa ki. Vagyis ha egy négytagú család 2-3 szobás, 50-70 négyzetméteres lakásban él. m, de ez nem elég, akkor 120-150 négyzetméteres házak. m több mint elég. És ha 240 négyzetméter. m vagy több, akkor a ház tulajdonosa helyett a szolgája lehet. Egy másik illúzió a teljesen felesleges „opciók” indokolatlan kiadásaihoz kapcsolódik. Elsősorban a pinceszintekre és az erkélyekre vonatkoznak. Amint a gyakorlat azt mutatja, mindkettő nemcsak haszontalannak, hanem nagyon drágának is bizonyul. Íme egy vélemény az internetről, aki már rendelkezik mindezzel: – A pinceszinttel kapcsolatban: jobb, ha nem helyezünk oda biliárdtermet, könyvtárat, mozitermet. Nos, ne ülj két órát a pincében, ez megnyomja az agyadat, és nehéz ott lélegezni, mert betonok a falak, és a szellőztetés sem segít!
Ugyanez elmondható róla.Tulajdonosaik szerint az erkélynek csak nagyon kis területeken van értelme, és ha jó a kilátás (például hajókra). Ellenkező esetben egyáltalán nincs rá szükség - nyáron még mindig a föld és a növényzet vonzza, télen csak a hó eltakarítására szolgál.
Ha már döntött egy házprojekt mellett, akkorIdeje továbblépni a webhelyre. Bármennyire is rajong a csodálatos dombos terepért, igyekezzen biztosítani, hogy kastélya sík felületen álljon. A hegyen lévő ház hűvös, de irracionális. A fejlesztő szerint, aki vállalta a lejtős ház építésének kockázatát, nem volt bölcs dolog: „Sok pénzt költesz támfalakra és egyéb hülyeségekre. Az oldal elrendezése teljes sötétségbe fordul. Ha tudnám, mennyibe kerülne nekem az alapítvány tervezési megoldása!...”
Egy ház helyének megtervezésekor a helyszínena fejlesztők számos hibát követnek el egyszerre. A szomszédos házra néző falon ne legyen ablak. Az „ablaktól ablakig” elven alapuló építkezés nemcsak kényelmetlen, hanem a jogi normák szerint elfogadhatatlan is.
Szobák, ahol az idő 80%-át töltinem szabad délre menni. Nyáron lehetetlen lesz bennük maradni. A legtöbb ablaknak nyugatra és keletre kell néznie: nyáron nem meleg, télen nem hideg. Tatyana Serova, „Ablakok a házba”: — Annak a cégnek, amelytől ablakokat rendel, saját gyártással kell rendelkeznie, ebben az esetben könnyebb lesz megoldani bármilyen problémát, mint egy harmadik félen keresztül. A beépítést is jobb ugyanattól a cégtől rendelni, ahol az ablakokat rendeli, mivel az ablakok élettartamának több mint 90%-a a beépítéstől függ. Ha mások telepítik, nehéz bizonyítani valakinek a bűnösségét. Magukat a profilokat illetően egy elv van: nem kell rajtuk spórolni. Ha csak hétvégén és ünnepnapokon használ egy vidéki házat, akkor jobb, ha a rendszereket nem alacsonyabb, mint 70, de ha egész éves életről beszélünk, akkor jobb, ha egy rendszert 80-tól vesz fel. Így télen megtakaríthatja otthonának fűtését. És mindenesetre néhány éven belül a költségek megtérülnek. vdomokna.ru
Nem szabad az összes pénzét egybe fektetnipompás bejárat. A háznak több bejárati ajtóval kell rendelkeznie. Durva bejárat a kazánházba, a háztartási helyiségbe, piszkos vagy terjedelmes tárgyak behozatalára (opcióként a garázson keresztül, ha van a projektben). És mindenképpen a nappaliból vagy a konyhából lépjen ki a teraszra.
A ház elhelyezkedésével minden világos. Térjünk át az alapozásra. A megalapozott fejlesztők itt sem hagynak minket hasznos tanácsok nélkül.
- Ne kezdd alapozás, ha nem tudja, hogy milyen típusú talaj, a talajvíz szintje, a talaj fagyasztás mélységben. Kivéve ezek a mutatók lehetetlen, hogy megteremtse a minőségi alapot.
- Semmi értelme kezdeni ömlött az alapítvány a projekt nélkül a vízvezeték. Ellenkező esetben akkor csipegessék a már megfagyott szóló mérnöki kommunikációt.
- Ne indítsa el a fal építését, mielőtt az alapítvány nem állni néhány hónap fél év, ha igen, persze, nem is beszélve a ház cölöpökre.
Falak, padlók építése, kivitelezésa lépcsőknek és a befejező munkáknak is megvannak a maguk titkai. Még akkor sem, ha úgy dönt, hogy egy nagyon gazdaságos házat épít, ne legyen az emeletek magassága 2,5 méternél, a tetőtér pedig 2,3 méternél kisebb. Ez nem csak nagyon kényelmetlen, de ilyen belmagasság mellett lakhatatlannak is tekinthető az épület.
Nincs “nedves” munka a házban ősszel éstélen! A páratartalom, a páralecsapódás, a penész és a penész elleni küzdelem elveszik. Csak akkor szabad ilyen munkát végezni, ha kint meleg, sőt meleg van, hogy lehetőség legyen a normál szellőzésre.
Tervezzen legalább hat négyzetméternyi helyet a lépcsőknek. A kis lépcsőház a legfelső emeletről csak hátrafelé kényszeríti lefelé. Ráadásul traumatikus.
Az ablakok és ajtók különleges ügy.A típus, forma, méret kiválasztásakor vegye figyelembe a már megépítettek hibás számításait is. Ha szűkös a költségvetése, ne feledje, hogy a boltíves ablakok nem csak az építési fázisban, hanem a befejezés során is kétszer annyiba kerülnek.
Ne készítsen alacsony ablakpárkányt. A radiátorok választéka nagyon korlátozott lesz.
Ne szereljen be teraszajtót szigetelés nélkül a küszöb alá. Az esővíz beszivárog a küszöb alá, így nedves falak és duzzadt padlók lesznek.
Véleményünk:— Ha Ön a maximális fényáteresztő helyiség híve, a sok kis ablak helyett tervezzen francia ablakot a tervezési szakaszban. Kívánatos, hogy a kert felé nézzen. Az ideális megoldás egy franciaablak a nappaliban, ahonnan ki lehet jutni a teraszra. Akkor még rossz időben is, csukott ablak mellett is egységérzete lesz a természettel.
Felértünk a tetőre.Azonnal figyelni kell a kialakítására: minél összetettebb, annál nagyobb a szivárgás, fújás és egyéb problémák kockázata. A tetővel kapcsolatban a legjobb tanács egy: ne csak amatőrökkel, de még félprofikkal se vacakoljon. Minden munkát csak igazi mesterember végezhet. A tető újbóli elkészítése egy baleset után sokkal többe fog kerülni, ha egyáltalán át lehet alakítani.
És az utolsó tanács, ami egyben a legfontosabb is:ne kezdje el az építkezést az összes költség kiszámítása nélkül, beleértve a befejező és a közművek költségeit is. A tapasztalt fejlesztők szerint „az alapozás, a keret, a tető bababeszélgetés a befejezéshez és a kommunikációhoz szükséges költségvetéshez képest”.
