Az alkotmány biztosítja a magánélethez való jogottulajdon, de vannak kivételek e jog alól, és pontosan megmondjuk, melyek és milyen okból veszítheti el egyetlen otthonát ebben a cikkben , feladatokkal is fel van ruházva, mégpedig az otthona fenntartásának terhével, és itt nem nélkülözhetjük a magyarázatokat.
A lakás szerves részebérház, és ahogy a közismert mondás, itt is az egyik tulajdonos szabadságát a másiké korlátozza. Minden tulajdonos azonos jogokkal rendelkezik, és olyan tényezők, mint a tulajdoni terület, nem játszanak szerepet: az Ön lakása 200 méter lehet, a szomszédos egyszobás lakásban pedig 5 tulajdonos van — Mindannyian egyenlő jogokkal rendelkeznek a közös tulajdonhoz, de az egész ház javításának és karbantartásának díja a lakás területétől függ. A lakásadót pontosan ugyanígy számítják ki — a térről. Az esetleges szomszédsági konfliktusok kiküszöbölésére a 20. század közepén szállószabályzatot dolgoztak ki, amely minden jogot és kötelezettséget szabályozott, később ezt a szabályozást megismételték a SanPinben.
Egyeseknek a bírság mellett«vétség» Elveszítheti magát az ingatlant is, amiről alább írtunk: A szálló egészségügyi és higiéniai feltételeinek be nem tartása Ez azt jelenti, hogy a szemetelés és az egészségtelen állapot megteremtése a közös helyiségben elfogadhatatlan.
A saját egészségügyi feltételek be nem tartásalakás Ne aggódj, nem kapsz pénzbírságot a mosatlan edényekért, de ha a lakás örök rendetlenség, és kellemetlen rovarok vannak benne, amelyek a szomszédokhoz kerültek, akkor számítsanak a lakásfelügyelőkre, akik erőszakkal elszállítják a szemetet a lakásból és higiéniai kezelést végezzen, és nem csak a bírság megfizetésére kötelezik, hanem a takarítási szolgáltatásokat is. Első alkalommal bírságot szabnak ki és takarítási utasítást adnak, ha pedig az ellenőri látogatás idejéig nem történt meg a takarítás, akkor azt a tulajdonos akarata ellenére végzik el, aki köteles fizetni e szolgáltatásért. Ha az egészségügyi előírások rosszindulatú megsértését rögzítik a lakásban, az akár kilakoltatáshoz is vezethet. 2013-ban Moszkvában történt egy ilyen eset: egy privatizált lakásból kollégiumba kilakoltak egy nőt, aki szisztematikusan megsértette az életszínvonalat, lakását kitakarították és árverésre bocsátották.
Ne fizessen közüzemi számlákat Ugyanazszomorú eredmény (kilakoltatás) lehetséges, ha nem viseli a lakás fenntartásának terhét, nevezetesen nem fizet rezsi. Közüzemi befizetések — Ez egy külön téma, de a tulajdonjog arra kötelezi az embert, hogy azonnal fizesse ki a számlákat a nyújtott szolgáltatásokért és erőforrásokért. Ha szisztematikusan megszegi a tartási terhet, vagy tartozást halmoz fel, az alapkezelő bírósághoz fordulhat a tartozás visszafizetésére, a szolgáltatók, például a víziközművek vagy az energiahálózat pedig leállítják a problémás lakás forrásait.
2015 óta olyan normát fogadtak el, hogykimondja, hogy ha valakinek több mint 30 ezer rubel adóssága van a közüzemi számlákon, akkor nem hagyhatja el az országot. Ha az adósság összege meghaladja az 500 ezer rubelt, akkor lehetséges a kisebb területre való kilakoltatás folyamata, például ha egy személy ilyen tartozást halmozott fel egy kétszobás lakásban, akkor erőszakkal átköltöztetik egy -szobás lakást, és a lakását árverésre bocsátják és az ebből eredő tartozást kifizetik. Ha a lakás egyszobás volt, akkor az adósnak szobát biztosítanak kollégiumban vagy közösségi lakásban. És az sem számít, hogy a lakás tulajdonában volt — a deprivatizációs törvényjavaslat 2015 tavaszi elfogadása óta ez a szokás. Ha valakinek nagy adósságai halmoztak fel egy önkormányzati lakásban, akkor az adminisztrációnak joga van egyoldalúan felmondani az adóssal kötött szociális bérleti szerződést, és törölni a nyilvántartásból, ami egyszerű nyelven így hangzik: kidobni az utcára. .
A lakás és a közös helyiségek zsúfoltságaAz emberek gyakran tárolnak babakocsikat és kerékpárokat a bejárati ajtókban és a bejáratokban, ami néha akadályokat képez a menekülési útvonalak előtt. Ha megengedik, hogy veszélyhelyzet alakuljon ki, akkor ezek az elemek akadályozhatják a kiürítést és megnőhet az áldozatok száma, különösen a bejáratok folyosóin lévő babakocsik és kerékpárok akadályozzák a mozgásukban korlátozott polgárok csoportjait, mivel nem tudnak elhaladni egymás mellett. szűk folyosó biciklivel. A zsúfoltsághoz hozzátartozik az a szokás is, hogy dolgokat és bútorokat tárolnak a belső folyosókon. Ezek a spontán raktárak nem csak a menekülési útvonalat zárják el, hanem tűzforrást is jelenthetnek.
Az erkélyen lévő szükséglépcső leszerelése illblokkoló nyílások Sok sokemeletes épületsort úgy terveztek, hogy figyelembe vették az erkélyen lévő tűzlépcső megszervezését, ami lehetővé tette, hogy a felsőbb emeletek lakói lemenjenek az alsóbb szintekre, ahol a tűzoltók kimenthették őket, azonban sok tulajdonos felesleges elemnek tartotta ezt a létrát, és levágta, és összehegesztette a nyílásokat. Ezt nem mindig tették rosszindulatú szándékkal, hiszen ilyen lépcsőkön juthattak be a lakásba a behatolók. A tűzvédelmi szabályzatot azonban senki sem törölte, és ha jön egy szemle, akkor a bírságon kívül a lépcsőt is helyre kell állítani, a nyílásokat kinyitni.
Rácsok az ablakokon Aktívan kezdteka 90-es években, a burjánzó bûnözés során telepítették, hogy megvédjék a lakásban található ingatlanokat a behatolóktól, de nem szabad elfelejteni, hogy az ablak olykor az egyetlen megmentési lehetõség lehet, például ha a bejáratban tûz keletkezett, ill. minden folyosó tele van fanyar füsttel. A kiszállást akadályozó rácsok mögött a tűzvédelmi felügyelőség és az alapkezelő társaság is bírságot szabhat ki. De ne aggódjon: ha valóban rácsra van szüksége az ablakon, akkor szereljen be egy olyan modellt, amelyen van egy nyitókar a szobából (nem egy zár, amelyből vészhelyzetben elveszítjük a kulcsot). Ez a rácsmodell megakadályozza a lakásba való bejutást az ablakon keresztül, és ugyanakkor nem lesz akadály, ha vészhelyzet történik.
Fém ajtók Szinte mindenbejárati ajtó a lakásba — fém, és 20-ból 19 ilyen ajtó kifelé nyílik, i.e. a bejárathoz. Ez a kérdés korábban senkit sem nagyon aggasztott, hiszen a fémajtó beépítésének fő célja — ne lehessen behatolni a lakásba, mert köztudott, hogy az ajtót a zsanérokról leverni csak akkor lehet, ha az a lakásba nyílik. Ez azonban ellentétes a tűzbiztonsági szabályokkal, mivel az ajtó vészhelyzetben nem zavarhatja a helyiségbe való belépést. A tűzvédelmi előírások szerint fém ajtók beépítése megengedett, de a lakásba nyílással. Ellenkező esetben az ajtó eltávolításához a tűzoltóknak le kell vágniuk a zsanérokat, ami felbecsülhetetlen értékű időt vesz igénybe a mentéshez, és 2014-ben a moszkvai bíróság megállapította, hogy az ajtóknak a lakás belsejébe kell nyílniuk. Elméletileg minden bejáratra nyíló ajtó veszélyes, mivel elzárhatja más lakások ajtaját, vagy akadályozhatja az áthaladást.
Ma megismerkedtünk milyen bírságokkalkaphatja meg a lakás tulajdonosa, és legközelebb arról lesz szó, hogy a javítás során milyen bírságok, tilalmak várnak a tulajdonosra, és mi az, amit szigorúan tilos átöltözni a lakásokban.
Finom a lakásban egészen elidegenítésig: miért?
