בכל פעם שאתה עובר לבניין חדש או רכישה חוזרתדירה, אתה צריך להתמודד עם קשיים הקשורים לליקויים בבניין הקיים. איך לא להיות עצוב מעוול כזה יידונו עוד שגיאות בנייה, עודפות של שיפוץ וגורמים אחרים משפיעים באופן משמעותי על המצב החיצוני של החדר והבית בכללותו. לעתים קרובות במיוחד, בעלי דירות בבניינים רבי קומות מתמודדים עם בעיות כאלה, שצריכים איכשהו לחיות עם כל זה. ישנן שתי דרכים לצאת: או שתתפטר בעצמך ותנסה לא לשים לב לליקויים, או לחסל אותם! והכי הרבה, שיבטיחו את אמינות ועמידות השינויים, יחד עם קיום נוח לתושבים.
פגם 1.בידוד קול וחום לקוי הפגם הנפוץ ביותר שנמצא בבנייני דירות. קירות דקים ומערכות חימום לא מתוכננות מובילות לכך שפשוט הופך להיות לא נוח לחיות בבית, שלא לדבר על הקור שנוקב מכף רגל ועד ראש בחורף. וכמה תושבים בבניינים רבי קומות מתלוננים שבלילה הם יכולים לשמוע את שכניהם שרים קריוקי בלחש במרחק ארבע קומות. למה לחיות עם זה? יש צורך להתמודד במהירות עם בעיות של בידוד קול והעברת חום. לוחות בידוד, שעם, קיר גבס - כל זה יקטין מעט את השטח הכולל של החדר, אבל יספק הרבה פונקציות שימושיות. אלה כוללים הגנה מפני רעשי שכנים, יכולת האזנה ואפילו שימור חום. על ידי הוספת סוללות חדשות או החלפתן בסוללות מתקדמות יותר, תוכלו להשיג את המצב האקלימי האידיאלי של המרחב האישי שלכם.
פגם 2.סדקי הצטמקות בעיה נוספת בבניינים רבי קומות הם סדקים שמתחילים להופיע עם הזמן במקומות הכי לא מתאימים. אתה יכול לכסות אותם באופן דקורטיבי בצמחים, חוטים, ציורים או שטיח, אבל זה לא ישנה את המצב מהותית. ועד שהסדק הפך לעצום עד כדי כך שדרכו ניתן לראות את הפנורמה של עיר הערב (שמובילה בדרך כלל לתלונות ליזם או לעירייה וכתוצאה מכך לתיקונים גדולים או להריסת הבית), יכול להשתמש בטכניקות לבידוד הדירה. דעתנו: - אם הדירה ממוקמת בבניין חדש וכבר שמתם לב לסדקים קטנים, אנו בחום לא ממליצים לצבוע את הקירות. עדיף לבחור טפט או לוחות קיר. אחרת, סדקים עשויים להופיע במהלך כמה שנים, וכולם יופיעו על הקירות הצבועים והיפים שלך. ואם תבחרו בטפט, יתכן שהסדקים לא ישפיעו עליו. אפשרות נוספת היא להשתמש במלט מילוי וטיח ולצבוע את הקירות. או השתמשו בלוחות בידוד גדולים. אבל זה צריך להיעשות רק אם הסדק לא מתקדם בגודלו. אחרת, עליך לפנות בדחיפות למומחים. לודמילה רוסושיק, פארראלב: - בדרך כלל התרחשותם של ליקויים נובעת מהעובדה שהבית מתיישב כאשר הוא מתחיל להיות מאוכלס באופן פעיל. בסיס מחושב שגוי, מספר קומות שנבחר בצורה שגויה או טעויות בתכנון המבני מובילים לכך שהבית שוקע ומופיעים סדקים. תמיד יש סיכון בקניית נדל"ן שכזה, ואז אתה צריך איכשהו לחסל את כל הבעיות. אחד האמצעים הוא חיזוק קירות או מחיצות בחומרים כמו פיברגלס. הוא מודבק ובכך מגדיל את מאפייני החוזק של מבנים נושאי עומס.
פגם 3.חלונות גרועים חלונות דקים מדי או מותקנים בצורה לא נכונה מובילים לטיוטות, רטיבות וקור. פלסטיק, בניגוד לעץ, אטום עד כדי כך שהעיבוי מצטבר והזכוכית מזיעה. על אדני חלונות כאלה ניתן למצוא כל דבר, כולל עובש הנובע מלחות, חוסר זרימת אוויר או אוורור לקוי. מה לעשות במקרים כאלה? השתמשו במוצרים נגד עובש שניתן למצוא בחנות או להזמין באינטרנט, או מצאו מרכיבים המתאימים להסרה בבית - חומץ, מי חמצן, אקונומיקה. ולהמשיך לחיות עם זה, למחוק את הפטרייה המתהווה שוב ושוב. אבל אתה יכול לעשות את זה הרבה יותר פשוט - להוציא קצת מאמץ וכסף, אבל להחליף אותו עם המודרניים ביותר. לדוגמה, עץ תלת קאמרי, אלומיניום או.
פגם 4.בעיות עם מים לעתים קרובות מאוד אתה צריך להתמודד עם בעיות אינסטלציה. חוסר במים חמים, לחץ ירוד, צינורות עלולים להיות חלודים ורעועים. אם אין אי נוחות בעת דליפה של צנרת או בעת שטיפה במים קרים לחלוטין, ניתן כמובן להשאיר הכל כפי שהוא. אבל מה אם עכשיו זה הזמן שבו לגמרי אפשר להחליף הכל? גם בלי להתקשר לצוות מיוחד, תוכל להחליף צינור, ברז, משאבה או riser. למרות שבמקרה האחרון, עדיין כדאי להתקשר לעובד שירות ולהזהיר את השכנים שאספקת המים תפסיק למספר שעות.
פגם 5.בעיה עם רצפות עיצוב לקוי יכול לפעמים להוביל לסיבוכים כמו רצפות לא אחידות או סף גבוה מדי. במקרה זה, תחושת הטיסה החופשית תמיד תלווה את כל מי שנכנס לחדר, כי ההבדל בין הרמות הוא באמת גדול. אתה ממש צריך לצלול לתוך הדירה. וככל שזווית הרצפה גדולה יותר, כך יתגלגלו יותר דברים לצד אחד. יש דרך לצאת מהמצב הזה. אתה יכול לעשות צעד נוסף או לצבוע את המילים "זהירות" על הרצפה בצבע בהיר. ואם נוקטים בצעדים ממש דרסטיים, אז כדאי למלא ולמלא את הרצפה עד לרמה הנדרשת, או עד כמה שאפשר. כי אחרי רף כל כך גבוה, מפלס הרצפה הכללי בדירה יורד לערך בודד, אז יש שתי אפשרויות: או לשנות הכל, או לחפש פתרון אחר. בנוסף, אם ההבדל הוא עצום, אז יש להתייעץ עם ארגון הניהול בנושא היציקה וההחלקה.
פגם 6.הדלת היחידה כשיש רק דלת אחת בין הדירה לכניסה, זה עצוב. מסיבות הקשורות לחום, בטיחות ובידוד קול, יחד עם הסרת ריחות, ממוקמת דלת שנייה בפתח. רצוי ברזל, אם כי הפונקציות נגד פריצה מוקצות בדרך כלל לאחת חיצונית. זה נחשב לכניסה, לרחוב, והשני הוא אישי יותר, ומשרת יותר לקישוט הפנים כאשר מביטים בו מתוך הדירה.
פגם 7.מעט מדי שקעים בלי חוטים בעולם המודרני התלוי בחשמל, אין שום מקום. טלפון, מחשב, מקרר, טלוויזיה, מנורת שולחן וקומקום - מספר עצום של מכשירי חשמל ביתיים דורשים מספר עצום לא פחות של שקעים, אשר לרוב מותקנים בבתים בתצורה מינימלית. הדבר הפשוט ביותר הוא לקנות מספר כבלים מאריכים ולחיות בשלום, ולבסוף להפסיק להבחין בחוטים המשתלשלים בכל מקום. אבל זה לא יביא שום הנאה אסתטית. למה להשאיר הכל ככה כשאפשר לפחות להחביא אותם בקופסה יפה או מאחורי גדר. לכל היותר, ביום אחד חשמלאי מנוסה יוכל לחבר את הדירה שלכם בצורה כזו שיהיו מספיק שקעים לא רק עבורכם, אלא גם עבור תריסר אורחים עם סמארטפונים וטאבלטים.
פגם 8.תקרה עקומה לאחר שעברו לדירה חדשה, הבעלים המאושרים של חלל המגורים הבחינו פתאום שהתקרה נראית לא אחידה או שיש תפרים שמקלקלים את כל התפיסה! כמובן שזה נראה כמו דבר כל כך קטן, אבל עם הזמן תחושת הרוגז תתחזק יותר ויותר. ישנן דרכים רבות להימנע מלהביא את עצמך למצב מאכזב שכזה: טפטים, קורות מזויפות, אריחים, פנלים או תקרה תלויה. לפעמים נעשה פילוס מיוחד, ולאחרונה הפופולרי ביותר הפך לתקרה תלויה מחומרים מיוחדים, המגנה, בין היתר, מפני פרץ פתאומי של צינורות מהשכנים מעל. דעתנו: - לדעת העורכים הדרך הנוחה ביותר להתמודד עם תקרה לא אחידה היא תקרה תלויה. כיום הם מגיעים בגימורים יפים ומאט, הם עשויים בקפידה, ובאופן כללי קשה להבדיל ביניהם מתקרה צבועה היטב.
פגם 9.הזכרנו את התקרה, בואו נזכור את הקירות ואכן, אם הידיים שלנו כבר הגיעו לתקרה, אז איך אפשר שלא להזכיר את הקירות. הפגם שנמצא בהם זהה לחלוטין לנקודה הקודמת - עקמומיות של פני השטח, אי עמידה בפרופורציות ובמידות, סובלנות של מספר סנטימטרים לשני הכיוונים, חיבורים לא אחידים. אתה יכול לחיות עם זה, אבל אתה יכול לעשות כמה שינויים: להוסיף שכבת קיר גבס, ליישר אותו עם טיח או להדביק טפט מעל. או נצלו את אינספור הרעיונות לעיצוב הקיר בפרסום שלנו.
פגם 10.לא פגם, אלא פגם בעת בניית בתים, בדרך כלל לא ניתנת זיגוג של המרפסת, שכן הדבר דורש חומרים נוספים, זמן ומאמץ. ותושבים שנכנסים לבית חדש שמים מיד במרפסת כמה ארגזים, אופניים, עגלות ועוד דברים שמפריעים לחלק המרכזי של הדירה. וכך מאוחסן שם הכל - מהחורף לקיץ, מהקיץ לחורף. אם תשקיעו במרפסת, היא לא תהיה עוד תוספת לחלל המגורים, אלא תהפוך למרכיב מן המניין בפריסה, יחד עם חדר האמבטיה, המטבח והמסדרון. הוא יכול להפוך לגן חורף, לחדר חמים, למחסן, לחלל עבודה, לפינת מנוחה ואם הוא ממש גדול לחדר שלם. ניתן לקבל רעיונות מעניינים לסידור מרפסת.
10 ליקויי הבנייה הנפוצים ביותר בבניינים רבי קומות וכיצד לחיות איתם – etk-fashion.com
