מיליונים חולמים על הבית שלהם.אבל אפילו עם כספים, רבים חוששים להתחיל בבנייה, מחשש מכל מיני טריקים. אספנו דעות על הטעויות הנפוצות ביותר במהלך הבנייה ומוכנים לספר לכם עליהם לבנות בית. אתה כבר יודע איך יהיה: מה האזור שלו, כמה קומות, חדרים, מרפסות. האם יהיה מרתף, עליית הגג, כמה מכוניות מוסך וכו '. כשמתכננים לבנות דיור משלהם, רבים גורמים למשהו כזה: אם הם מושקעים בבנייה, אז הבית מקנא. מי שעקוב בדרך זו כבר נפרד מהאשליות שלהם.
דעתנו:- כשאתה מתכנן בית, חשב את גודלו ומספר החדרים שלו, רק על סמך החיים האמיתיים של משפחתך. כלומר, אם משפחה בת ארבעה מתגוררת בדירה של 2-3 חדרים עם שטח של 50-70 מ"ר. מ ', אבל זה כבר לא מספיק, ואז בבית 120-150 מ"ר. M הוא די והותר. ואם 240 מ"ר. מ 'ועוד, במקום בעל הבית, אתה יכול להפוך למשרתו. אשליה נוספת קשורה להוצאות לא מוצדקות על "אפשרויות" מיותרות לחלוטין. הם נוגעים בעיקר לרצפות מרתף ומרפסות. כפי שמראה התרגול, שניהם אינם סתם חסרי תועלת, אלא גם יקרים מאוד. הנה דעה מהאינטרנט של אדם שכבר יש לו את כל זה: - על המרתף: חדר ביליארד, ספרייה, קולנוע, עדיף לא למקם שם. ובכן, אל תשב במרתף במשך שעתיים, הוא לוחץ על המוח ונושם אותו קשה, מכיוון שהקירות הם בטון ושום אוורור לא יעזור!
ניתן לומר את אותו הדבר.לדברי בעליהם, המרפסת הגיונית רק במקרה של אזורים קטנים מאוד ובנוכחות סוג טוב (לספינות למשל). וכך זה בהחלט לא נחוץ - בקיץ הוא עדיין מושך לקרקע וירקות, בחורף - רק פנה את השלג.
אם כבר החלטת על בית הבית, אזהגיע הזמן לעבור לאתר. לא משנה כמה אתה מאוורר של אזור גברי נפלא, נסה לעמוד על האחוזה שלך על משטח שטוח. הבית מריר - הוא מגניב, אך לא הגיוני. לדברי היזם שהעז לשים את הבית על המדרון, זה היה בלתי סביר: "אתה מוציא כסף על קירות התמך ושטויות אחרות. פריסת האתר הופכת לחושך מוחלט. אם הייתי יודע מה יעלו לי החלטות העיצוב על הקרן! "
כשאתה מתכנן את מיקום הבית באתרמפתחים מבצעים מספר שגיאות בבת אחת. הקיר שהולך לבית השכן לא אמור להיות בעל חלונות. הבנייה על עיקרון "Windows ל- Windows" אינה רק לא נוחה, אלא, על פי הנורמות של החקיקה, אינה מקובלת.
חדרים בהם אתה מבלה 80% מהזמן,לא צריך ללכת דרומה. אי אפשר יהיה להיות בהם בקיץ. מרבית חלונות הבית צריכים ללכת למערב ולמזרח: זה לא חם בקיץ ולא קר בחורף. טטיאנה סרובה, "חלונות לבית":-החברה בה אתה מזמין חלונות צריכה לקבל ייצור משלך, במקרה זה יהיה קל יותר להגיע לכל בעיה מאשר דרך צד שלישי. עדיף להזמין התקנה באותה חברה בה אתה מזמין חלונות, מכיוון שהוא יותר מ- 90% מחיי שירות החלונות של החלון. בעת התקנת אנשים אחרים, קשה להוכיח את אשמתו של מישהו. באשר לפרופילים עצמם, כאן העיקרון הוא אחד: הם לא צריכים לחסוך עליהם. אם אתה משתמש בבית כפרי רק בסופי שבוע ובחגים, עדיף לשים מערכות לפחות 70, אם אנחנו מדברים על מגורים לאורך כל השנה, עדיף לקחת מהמערכת ה -80. כך שתוכלו לחסוך בחימום הבית בחורף. ובכל מקרה, בעוד כמה שנים העלויות ישתלמו. Vdomokna.ru
אל תשקיע את כל הכספים באחדכניסה מדהימה. חייבים להיות כמה דלתות כניסה בבית. טיוטת הכניסה לחדר הדוודים, לחדר השירות כדי להביא דברים מלוכלכים או כוללים (כאופציה - כניסה דרך המוסך, אם זה בפרויקט). והקפידו לגשת למרפסת מהסלון או המטבח.
עם מיקום הבית, הכל ברור. אנו ממשיכים למלא את הבסיס. המפתחים שהתרחשו אינם עוזבים אותנו ללא טיפים שימושיים.
- אל תתחיל בסיס עבודה, אם אתה לא יודע את סוג הקרקע, מפלס מי תהום, עומק הקפאת אדמה. לא כולל אינדיקטורים אלה אי אפשר להניח את יסודות האיכות.
- זה לא הגיוני להתחיל לשפוך את הבסיס בלי פרויקט אינסטלציה. אחרת יהיה לך לנקר כבר קפוא להנחת תקשורת והנדסה.
- אל תתחיל בבניית הקיר לפני הבסיס שלך אינה עומדת במשך כמה חודשים עד חצי שנה, אם הוא, כמובן, לא מדבר על בית על כלונסאות.
קירות בניין, תקרות, בנייהבמדרגות, עבודות גימור יש גם סודות משלהם. גם אם תחליט לבנות גרסה חסכונית מאוד של הבית, אל תעשה את גובה הקומות של פחות מ- 2.5 מטר, ורצפת עליית הגג פחות מ- 2.3 מטר. לא רק שהוא מאוד לא נוח, עם גובה זה של התקרות, ניתן להכיר את הבניין כלא מתאים למחייה.
שום "רטוב" לא עובד בתוך הבית בסתיו ובחורף! המאבק נגד לחות, עיבוי, עובש, פטרייה יאבדו. רק כאשר הרחוב חם, אפילו חם, אתה צריך לבצע יצירה כזו כדי להיות מסוגל לאוורר נורמלי.
תכנן לפחות שישה מ"ר שטח מתחת למדרגות. גרם מדרגות קטן יאלץ אותך לרדת מהקומה העליונה עם הגב קדימה. בנוסף, היא טראומטית.
חלונות ודלתות הם מאמר מיוחד.בבחירת סוג, צורה, גודל, קח בחשבון גם את החישוב השגוי של אלה שכבר נבנו. אם יש לך תקציב לחוץ, קח בחשבון שהחלונות המקושתת יעלו לך כפליים מאשר בשלב הבנייה, אך גם במהלך הקישוט.
אל תעשה אדני חלונות נמוכים. הבחירה ברדיאטורים תהיה מוגבלת מאוד.
אל תתקין את הדלת במרפסת ללא בידוד מתחת לסף. מי גשם יזרמו מתחת לסף, ותקבלו קירות רטובים ורצפות נפוחות.
דעתנו:- אם אתה חובב החדר עם החדירה המרבית של האור, במקום חלונות קטנים רבים, תכנן חלון צרפתי בשלב הפרויקט. רצוי שהוא ייכנס לגינה. האפשרות האידיאלית היא חלון צרפתי בסלון עם גישה למרפסת. ואז יש לך אפילו תחושה של אחדות עם הטבע עם חלון סגור.
הגענו לגג.עליכם לשים לב מייד לעיצובו: ככל שהוא קשה יותר, כך סיכונים זורמים, נושבים וצרות אחרות. לגבי הגג, העצה הטובה ביותר היא אחת: אל תפנה לא רק חובבים, אלא אפילו עם חצי מקצועי. כל העבודות צריכות להיעשות רק על ידי אדונים אמיתיים. שינוי הגג לאחר נתיבות יעלה לך הרבה יותר, אם ניתן יהיה לבטל אותו מחדש.
И последний совет, он же основной: не начинайте строительство, не подсчитав всех затрат, включая расходы на отделку и инженерные коммуникации. По мнению бывалых застройщиков, «фундамент, коробка, кровля — это детский лепет по сравнению с бюджетом на отделку и коммуникации».
