Ilgu laiku domājat par savas dzīves telpas paplašināšanupiestiprinot istabai lodžiju vai balkonu? Vai nezināt, kā pareizi visu saskaņot, lai nebūtu problēmu? Šodien mēs jums detalizēti pastāstīsim par visām šī procesa smalkumiem. Mājā nekad nav daudz vietas, tāpēc, kad mūsu mājokļa iespēja pat par dažiem kvadrātmetriem samazinās, mēs noteikti vēlamies izmantot šo iespēju . Tāpēc tādu telpu pievienošana kā lodžija un balkons vienmēr aizrauj māju īpašnieku iztēli. Un pat tad, ja saskaņā ar likumu tās ir nedzīvojamās telpas, tomēr ļoti daudzi cenšas tās padarīt apdzīvojamas. Bet kas mūs sagaida, ja mēs izlemsim risināt šādu piederību, ar kādām kļūdām mēs saskarsimies savā ceļā? Mēs vērsāmies pie arhitektiem Tatjanas Morozovas un Ruslana Kirničanska, un ar viņu palīdzību mēs palīdzēsim jums saprast visas šī ļoti sarežģītā procesa smalkumus. Tatjana Morozova, arhitekte Tatjana ir arhitektūras biroja ARCHdesign vadītāja, un šī nav pirmā reize, kad viņa parādās mūsu tiešsaistes žurnāla lapās. Jūs varat uzzināt vairāk par to. archdesign-tm.ru Ruslans Kirničanskis, arhitekts-dizainers Ruslans ir arhitektu biroja Fabbrica Immagini vadītājs, mēs jau esam rakstījuši par vienu no viņa projektiem, jūs varat uzzināt vairāk par to. fab-im.com
Lodžija un balkons: kāda ir atšķirība
Lai gan daži cilvēki šos vārdus uzskata par sinonīmiem,ir atšķirība, un tā ir jūtama. Atšķirībā no lodžijas, tā izvirzīta no ēkas sienas, un tai ir arī sava veida aizsargžogs. Savukārt lodžija ir ēkas neatņemama sastāvdaļa un atrodas mājas iekšienē, nekādā veidā neizvirzoties uz āru, kas nozīmē, ka tai ir žogs vismaz no trim pusēm. Bet ir arī smalkāki tehniskie aspekti. Balkons un lodžija ir ēkas konstrukcijas elementi, kas atšķiras viens no otra. Balkona griestu stiprinājuma sistēma ir paredzēta mazākam svaram attiecībā pret lodžiju, tāpēc visbiežāk jūs varat saņemt atļauju apvienot lodžiju un telpu. Tomēr dažos gadījumos izrādās, ka dzīvojamai telpai jāpievieno balkons, taču tas ir tik grūti, ka, kā likums, tas nav tā vērts. Ruslans Kirničanskis, arhitekts-dizainers:-Es neiesaku apvienot balkonu ar istabu, jo tas ir dārgs un laikietilpīgs (plāksnes saskaņošana un pieļaujamā pastiprināšana). Turklāt, pievienojot balkonu, jūs neatrisināt telpu trūkuma problēmu (balkoniem ir neliela platība), situācija ar lodžijām ir interesantāka, un tās apvienošana ir ekonomiski pamatota un efektīva. fab-im.com Tatjana Morozova, arhitekte: - Bieži vien mājas "vietējais" stiklojums ir panorāmas, ar stiklu tieši no augšējās grīdas plāksnes. Tas nozīmē, ka, pasūtot jaunu stiklojumu, jums būs jāsamazina šī stiklojuma laukums (izolācija no augšas aizņems to pašu 15-20 cm), kas novedīs pie apgaismojuma samazināšanās. Mūsu klimatā tas ir svarīgs faktors. archdesign-tm.ru 
Opcijas lodžiju / balkonu vietas, lai pievienotos
Ir vairāki piestiprināšanas veidibalkons vai lodžija uz dzīvokli. Pirmais sastāv no pievienotās platības iestiklošanas, ja tāda nav, kā arī tās kapitālā izolācija. Pēc tam balkona durvis kopā ar logu būs iespējams demontēt. Šī ir vienkāršāka metode, lai gan jāatceras, ka pat šādām izmaiņām ir nepieciešama atļauja un reģistrācija. Otrā iespēja ietver daļēju ēkas ārējās sienas noņemšanu, kas ir daudz problemātiskāk. Turklāt tas ir grūti ne tikai tehniskajos rādītājos, bet arī dokumentu kārtošanā, jo šāda pārbūve noteikti būs jāsaskaņo un pēc tam jāapstiprina attiecīgajām iestādēm. Katrs gadījums ir jāizskata atsevišķi, jo jūsu veiktās izmaiņas var izjaukt visas mājas atbalsta struktūru. Tatjana Morozova, arhitekte: - Izlemjot, vai pieslēgties vai nē, jums patiešām jāaplūko sava situācija. Dažreiz lodžija vai balkons nav ļoti plati, kas nozīmē, ka pēc izolācijas (kas aizņems 15-20 cm no katras sienas, izņemot mājas iekšējo sienu), var būt ļoti šaura un maza telpa, uz kuras atrodas tikai sienas skapji var ievietot. archdesign-tm.ru 
uzgriezni un palodzes bloku noņemšana
No tehniskā viedokļa tas ir galvenais,kas tieši ir atkarīgs no ēkas struktūras. Piemēram, ķieģeļu, bloku vai paneļu mājās kāda palodzes bloka daļa sienā var būt daļa no atbalsta konstrukcijas, tāpēc neviens neļaus to sagriezt vai pat noņemt, un neatļauta pārstrukturēšana būs tiešs likuma pārkāpums. Monolītās mājās tas ir vieglāk, jo parasti sienu fasādes tajās nav nesošas, tāpēc atveres paplašināšana nebūs problēma. Ar palodzi ne viss ir vienkārši, tas bieži darbojas kā balkona plātnes stiprinājums vai slēpj starp paneļu savienojumus vai neļauj telpai sasalst. Jebkurā gadījumā, tāpat kā palodzes bloku, to nekādā gadījumā nevar noņemt, un tam būs nepieciešama īpaša kompetento iestāžu atļauja. Ruslans Kirničanskis, arhitekts -projektētājs: - Izņēmuma gadījumos ir atļauts noņemt balkona durvju un loga apakšējo starpsienu. Ja mājā ir paneļu sistēma, tad ārējo sienu fragmentu demontāža ir stingri aizliegta, jo šo darbu veikšana negatīvi ietekmē ēkas vispārējo rāmi. Ja māja ir monolīta ķieģeļu, tad jūs varat demontēt apakšējās sienas, bet es iesaku to darīt pēc ēkas struktūras izpētes un vienošanās iegūšanas, kurā tiks aprakstīts konstrukciju stiprināšanas algoritms. fab-im.com 
Kā saskaņot un leģitimēt
jābūt pareizi dokumentētiem unlegalizēts. Tāpēc, lai telpai pievienotu lodžiju vai balkonu, vispirms jāsazinās ar izziņu, lai no viņiem pasūtītu dzīvokļa tehnisko pasi, kas pēc tam būs jāuzrāda Maskavas Mājokļu inspekcijai kapitāla māju īpašniekiem vai departamentam. pilsētas rajona celtniecība un arhitektūra jebkuras citas pilsētas iedzīvotājiem. Turklāt jums būs jāatrod arī projektēšanas organizācija, kas obligāti sastāv no SRO, kas sastādīs jums plānu turpmākajai pārbūvei. Tajā pašā laikā uzņēmuma speciālistiem ir jāveic mājas tehniskā apskate un tikai pēc tam jāsāk veikt izmaiņas. Bet tas vēl nav viss, gatavojieties apmeklēt sanitāri epidemioloģiskos, gāzes, ugunsdzēsības un citus dienestus, lai saskaņotu ar viņiem savas slepenās vēlmes pēc pārbūves. 
Nākamais solis ir iespējams, vissvarīgākais. Tagad jums ir nepieciešams, lai savāktu visus dokumentus kopā un nodot tos uz pašu Maskavas mājokļu pārbaudes vai līdzīgas iestādes savā pilsētā. Un ne pazust visos šajos dokumentos ir saraksts ar nepieciešamo dokumentu:
Nu, tikai darot visu, jūs varat turpināttieši labiekārtošanā. Kaut arī pēc tam, kad darbs ir pabeigts, ir iespējams elpot mierīgi. Man būs vairāk laika, lai piemērotu, lai departamenta mājokļu pārbaudes, ka tie fona pārbaudi. tiesu darbiniekiem vajadzētu pārliecināties, ka jums nav iznīcināti pusi no mājas netika pabeigta vai pašlaik neko vairāk. Un tad, kad viņi ir apmierināti, ka jums ir darījuši visu, chotkom saskaņā ar apstiprināto projektu, tad jums tiks dota sertifikātu pabeigšanas pārbūves jomās. 
Sasilšana un apkure
Inženiertehnisko iekārtu pārvietošana ārpus perimetraēkas nesošās sienas ir aizliegtas. Balkoni un lodžijas pieder pie dzīvokļa palīgtelpas, tā ir nedzīvojamā telpa, un pat tad, ja lodžija ir apvienota ar istabu, nederēs atļaujas radiatora pārvietošanai (tas ir pretrunā ar " Noteikumi "). Nepieciešama lodžijas izolācija: apakšējais un augšējais stāvs, sienas. Turklāt stiklojums jāaizstāj ar ziemas stiklu. Tā kā radiatora pārvietošana ārpus ārējo, nesošo sienu perimetra ir aizliegta, balkona sildīšanai var izmantot elektrisko iespēju. Tas varētu būt elektriskais sildītājs. Tatjana Morozova, arhitekte: - Parasti siltā grīda ir izvietota uz pievienotajām lodžijām. Tas ir pareizi, jo lodžija, pat savienota un izolēta saskaņā ar visiem noteikumiem, ir aukstākā un visvairāk vēdinātā vieta dzīvoklī. Jāatceras, ka ir izslēgta siltā ūdens grīdas uzstādīšana (kā arī ūdens radiatori). Tikai elektriskā. Aprēķinot apkures ierīces uz kubikmetru, siltā grīda netiek ņemta vērā, jo tā nav sildierīce, bet tikai palīgierīce! Ir arī tāda metode kā apkure ar infrasarkano starojumu, kas iebūvēta piekārtos griestos, grīdā un sienās (ja nepieciešams). Šai metodei ir savi ventilatori, un tāpēc: 1. Gaisa mitrums nemainās (atšķirībā no tradicionālajiem siltuma avotiem). 2. Klusumā. 3. Videi draudzīgs. 4. Neietekmē telpas estētisko izskatu (jo tas pilnībā atrodas apdares vietā). archdesign-tm.ru Ruslans Kirničanskis, arhitekts-projektētājs:-Energoietilpīgām iekārtām nodrošiniet atsevišķu kabeli ar automātisku slēdzi no vairoga (lai nodrošinātu ugunsdrošību). Kā bijušās lodžijas sildītājs varat izmantot ne tikai grīdas konvektorus. Es iesaku uz bijušās lodžijas sienas uzstādīt elektrisko apsildāmo dvieļu žāvētāju, tas ir ērti un neaizņem daudz vietas. Mūsdienu elektrisko dvieļu žāvētāju konfigurācija un stils ir daudzveidīgs, un šo aprīkojumu var eleganti integrēt interjerā. Mēs nedrīkstam aizmirst, ka dvieļu žāvētājs ir sildīšanas ierīce, un tikai pēc tam iekārtas tekstilizstrādājumu žāvēšanai. Kad pienāk vasara, to var izslēgt. fab-im.com 
Eugene Kulibaba, siruk-design.ru, sunwavestudio.ru, fedorova.ru, fab-im.com, int2architecture.ru,
