Daudzi cilvēki izvairās no pirmajiem stāviem, izvēloties mājokli,tomēr šādiem dzīvokļiem ir milzīgas priekšrocības un slēptās iespējas, par kurām mēs šodien runāsim Dzīvoklim pirmajā stāvā ir gan savas priekšrocības, gan trūkumi. Mēs izpētījām šo problēmu un atklājām slēptās pirmā stāva priekšrocības, kas ievērojami pārsniedz iepriekš minētos.
Izvēloties dzīvokli, daudzi pircējiviņi nevēlas ņemt vērā pirmos stāvus, jo no tiem nav panorāmas skatu, mazāk iekļūst saules gaismas, un logu zemais novietojums nerada privātuma sajūtu.
Bet pēc mūsu strīdiem jūs noteiktipārdomājiet savu viedokli. Visdrosmīgāko pārbūvju iespējas Mājokļu likumdošana atļauj slapjās zonas pirmajos stāvos dzīvokļos pārvietot uz jebkuru telpas daļu. Šī iespēja ļauj veikt drosmīgu pārbūvi un padarīt dzīvokli pēc iespējas ērtāku. Protams, galveno sienu un pilonu demontāža nav atļauta, taču jūs varat pārvietot virtuvi uz dzīvojamo istabu.
Slapju zonu pārvietošana ir atļauta robežāsdzīvokļa nedzīvojamā daļa, jo ir aizliegts ierīkot vannas istabas un virtuves virs dzīvojamām istabām. Bet, ja dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, tad šie noteikumi nav spēkā, jo apakšā nav kaimiņu, tāpēc izrādās, ka, iekārtojot virtuvi istabā, jūs nepasliktināt dzīves apstākļus zemāk esošajā dzīvoklī, un mainot ūdens pieslēgumu vietas, jūs neradat draudus appludināt savu kaimiņu īpašumu. Dzīvoklī pirmajā stāvā ir atļauts pārvietot virtuvi un vannas istabu, tā ir likumīga iespēja, kurai atļauju izsniegs mājokļu inspekcija.
Var būt tikai divi ierobežojumi:
- komunikāciju inženieru pārvedamības trūkums;
- gāzes plīts klātbūtne virtuvē.
Gāzes iekārtas nedrīkst nēsāt ārāvecās virtuves robežas, bet gāzes maģistrāli var atslēgt un jaunās virtuves vietā izmantot tās elektrisko analogu. Lai atvienotu dzīvokli no gāzes, jums jāsazinās ar gāzes operatoru.
Iespēja pārcelt dzīvokli uz nedzīvojamo fonduDzīvokļos, kas atrodas pirmajos stāvos, varat atvērt savu biznesu, piemēram, ierīkot tur veikalu vai aptieku. Krievijas tiesību akti ļauj pārveidot šādu dzīvokli pirmajā stāvā par nedzīvojamo ēku un izveidot savu ieeju no ielas. Daudzi cilvēki speciāli pērk pirmos stāvus jaunos dzīvojamos kompleksos vai blīvi apbūvētos rajonos un organizē tur veikalus.
Labākas cenas Dzīvokļi pirmajos stāvosir par 10-15 procentiem lētāki. Ja izvēlaties labi izvietotu pirmā stāva dzīvokli jaunā rajonā (kur ir laba ielu satiksme), varat to pārdot ar peļņu. Jaunajos apgabalos infrastruktūras trūkuma problēma ir akūta, tāpēc jūs varat nopelnīt labu naudu ar šādu objektu.
Nav nepieciešams izmantot liftu. Tas ietaupa naudu.laiks, jo nav jāgaida lifts. Daudzstāvu ēkās no rīta ir nepieciešams ilgs laiks, lai “noķertu” ripojošo liftu. Turklāt cilvēkiem, kuri baidās no slēgtām telpām, liftu neizmantošana ir liela priekšrocība.
Ērts iedzīvotāju grupām ar ierobežotām pārvietošanās spējām Nav iekšāKatrā ēkā ir plaši lifti, un tipiskā kajītē var nepietikt vietas dežurantam un cilvēkam ratiņkrēslā. Ērti jaunām māmiņām Bērnu ratiņus ir daudz ērtāk iecelt dzīvoklī pirmajā stāvā, jo ne katru bērnu transportu var ātri un bez piepūles iegrūst salonā.
Jūs varat sekot līdzi saviem bērniem nodzīvokļi Pirmajos stāvos labi pārskatāma apkārtne, kas ļauj sekot līdzi savam bērnam pastaigas laikā. Pirmajā stāvā ir ērtāk. Fiziologi saka, ka pirmajā stāvā dzīvot ir ērtāk. Šis apgalvojums ir saistīts ar zemes magnētisko lauku - cilvēki ir radīti tā, lai viņiem būtu jādzīvo uz zemes, nevis vairāku desmitu metru attālumā no tās virsmas. Tāpat patīkami no pirmā stāva vērot augu augšanu zem loga, kas, pēc psihologu domām, palīdz atslābināt redzes nervu un cilvēka nervu sistēmu.
Izvēloties grīdu, svarīgi visu rūpīgi pārdomāt, jo visur ir gan trūkumi, gan priekšrocības.
