Ekonomika, komforts, bizness, un tur joprojām ir premium unelites - krievu mājokļu tirgus ir "pārslogoti" vārdus. Pat pieredzējis nekustamo ne vienmēr var atšķirt vienu no otra. Ko mēs varam darīt, lai patērētājam? Mēs mēģinājām noskaidrot, ko mēs piedāvājam patiesībā oficiālais klasifikācija mājokļu Krievijā joprojām nav. Tirgus līmeņa novērtēšanas metode, kas 2013. gadā izstrādāja Krievijas ģilde Realtors dzīvojamo ēku ir tikai konsultatīva rakstura. Tad, primārajā tirgū ir ir piešķirts četru veidu mājokļu: ekonomiskās klases komfortu, biznesa klases un elites. 
Praksē šis sadalījums ir tik nosacījumu, kavairāk kā labs mārketinga kustībā, nevis cenšas palīdzēt patērētājam. Daudzi no priekšlikumiem, kuras minētas izstrādātāji kā komfortu, un dažreiz pat biznesa klases, saskaņā ar objektīviem kritērijiem, ne vienmēr sasniedz ekonomiku. Tomēr zinu, kaut gan būtu nepieciešams formāli kritēriji, lai adekvāti runāt ar izstrādātājiem, kuri safasēti katrai klasei atbilstošu cenu. 
ekonomija
Šie dzīvokļi atrodas netālu no centra,var aizmirst aizņemts automaģistrālēm vai dzelzceļa sliedēm, neuzskatiet, īpaša sociālā infrastruktūra rādiusā kilometru tuvāk. Mājas tips sērija un standarta izkārtojums, apdares vai ar tipisku aptuvenu apdari. Nav drošības prasības, autostāvvieta, komunālie un tā tālāk. 
Mūsu viedoklis:- Mākleri un attīstītāji balstās uz pieņēmumu, ka Maskavas ekonomiskā klase tiek nopirkta kā pagaidu mājoklis, mājoklis studentiem vai ilgtermiņa ieguldījums. Un, lai gan saskaņā ar statistiku tas tā nav - vairāk nekā trešdaļa maskaviešu visu laiku dzīvo “ekonomiskākās ekonomikas” kategorijas dzīvokļos, šādi mājokļi tiek būvēti. Platība nepārsniedz 50-70 kvadrātmetrus trīsistabu dzīvokļos. 
komforts
Comfort Class - visvairāk neskaidrs, bet tajā pašā laikākategorija Šodien pārdots. Maskavā, vārds parādījās kā reklāmas triks ar krīzes 2008. gadā un kopš tā laika iestrēdzis. Pirmā pieredze bija ļoti veiksmīgs. Viens no kapitālsabiedrībām, tad piedāvāja klientiem uzlabota versija paneļa modeļa mājās. Dzīvokļi bija salīdzināmas ar skaitītāja uz biznesa klasi, un cena ir diezgan tendence ekonomikā. Ideja izrādījās sasniegums. Tirgus perked augšu. 
Diemžēl, kļūstot par masu, mārketinga kursubieži vien pārvēršas parocīgs instruments, lai palielinātu pārdošanas negodīgi izstrādātājiem. Izceliet komforts no ekonomika nav iespējama. Tas viss ir atkarīgs no konkrētiem priekšlikumiem. Parasti tas nozīmē, ka komforts klases atrodas mājās uzlabotu vai veiksmīgas "sērijā" ar importēto stikloto platību nedaudz vairāk nekā ekonomsegmente un obligāto ainavu. Tur var sniegt autostāvvieta vai domofonu ar durvju sargs. 
Pārējais - visu to pašu minimālo atbilstībasVispieticīgākais prasības likumdošanā. Bet radošuma izpausmes mārketingā. Katrs superior vienība parasti iet zem "Comfort +" un prasa papildus izdevumus. Komfortam bieži ietver dzīvokļi, blakus, uz kuru nākotnē var parādīties metro stacija vai jaunu automaģistrāli plānots būvniecību sociālo iekārtu, uc 
Mūsu viedoklis: - Ir plusi. Krīzes laikā no nekustamā īpašuma tirgus tirdzniecība ir strauji samazinājušies, un ideja par mājokļu "komforta +" bija atkal pieprasījums. Viņa sāka piedāvāt tiem, kuri ir spiesti cieši skatīties uz lētāku mājokli, bet viens ideja kvalitāte joprojām ir diezgan augsts. Ir gadījumi, ka kofmort klases cena ir pat zemāka nekā ekonomsegmente. Krīze spiež izstrādātāji specializējas lētu mājokli, izmantot šo rīku konkursā. 
Biznesa klases
Šādu mājokļu tiek būvēts prestižajā jomās Maskavasun Maskava, ar labu infrastruktūru pastaigas attālumā. Vēlams - patīkamā vidē parkiem, dīķiem, teātriem un muzejiem. Māja projekts kopumā ir individuāli, un dzīvoklis - vai vismaz labāku atvērta plānojuma, ar plašām iespējām transformāciju. 
Autostāvvieta, durvju sargs, domofons sistēmas, minimālā aizsardzība -nepieciešams. griestu augstums - ne mazāk kā 2,98 m Uzlaboti inženiertehniskās sistēmas .. Atsevišķi pabeigt "pabeigti", var piedāvāt. Stiklojums - biezas profili un kvalitātes logi augstu cenu kategorija. 
luksusa mājokļu
Dzīvokļi ar ekskluzīvu plānojumu ar autorudizains un apdare mājās, ko radījis arhitektu birojs ar labu reputāciju. Dzīvokļu platībai jāsākas no 60 metriem. Telpas izkārtojumu ierobežo tikai ārējās sienas. Uz logiem - koka vai elitārie plastmasas profili augšējā cenu kategorijā ar. 
Engineering atbalsts - "jaunākaistehnoloģiju. " Klimata kontrole, mitrinātāji un gaisa kondicionēšana. Pie ieejas - neaizstājamu laipnu uzņemšanu. Tās pašas drošības dienests un darbību, ērta autostāvvieta, individuālā veļas mazgātava, uc uc Luksusa mājokļu vienmēr atrodas ekoloģiski tīrā vietā, ar skaistu skatu no loga, lieliska infrastruktūra, pieejamība kultūras pieminekļu, nemaz nerunājot par skolām, fitnesa centru un restorāniem. 
aprēķins komforta
Ja klasifikācija mājokļu Maskavā vairākvai mazāk skaidrs, attiecināt uz kādu no šīm kategorijām Maskavas dzīvokļiem grūti. Viss ir atkarīgs no pilsētas: tās vides stāvokli, infrastruktūras un transporta pieejamību. Fakts, ka vienā vietā nāks uz leju, biznesa klasē, otrs nedos pat komfortu. 
Mūsu viedoklis: - Lai veiktu precīzu apzinātu izvēli, jo vairumā gadījumu tas ir nepieciešams, lai izmestu parasto "klases" etiķete. Tirgus eksperti iesaka meklēt galvenokārt reputāciju celtnieks, lai pārbaudītu tīrību dokumentu un nav parakstīt līgumu bez konsultēšanās ar juristu. 
Ko tieši var ieteiktklasifikācija - izstrādātāja godīguma primārajā definīcijā. Nav vērts turpināt attiecības ar cilvēkiem, kuri komforta klasei pieskaita paneļa daudzstāvu ēku, kas pildīta ar mazu un bez stāvvietas. Eksperti ir vienisprātis par vienu: tirgum ir jāuzlabo projektu kvalitāte. 
Viens no jaunākajiem tendencēm un saprātīgi -īpašums, sadalīta nevis klasēs, un mērķauditorijai. Tas dod iespēju piedāvāt pircējam tiesības viņam iespēju kopumu, bet tajā pašā laikā saglabāt pieejamu cenu. Piemēram, māja var tikt uzcelts tehnoloģijas komforta klases vai biznesa klasē, un dzīvoklis var apvienot pazīmes abu segmentu. Tas viss ir atkarīgs no tā, ko tieši jūs esat gatavs maksāt par brīvu plānu papildu inženiertehniskie risinājumi pilnībā pabeigts, papildus automašīnas un tā tālāk. 
Vēl viena lieta - izvēle no viena projektastarp parastu dzīvokli, pilsētas mājā vai atsevišķā mājiņā. Izrādās, ka kaut kas līdzīgs četru zvaigžņu viesnīcas teritorijā piecu zvaigžņu kompleksu tūrisma: bieži ļoti praktisku risinājumu. "Mērķtiecīga" pieeja vislabāk ir ievērot un pircējam. Un izvēlas īpašumu ne tikai kategoriju, kā darbā nepieciešamās īpašības, ģimenes apstākļus un dzīvesveids: ērta un izdevīga. 
