Kapitālie remontdarbi vienmēr ir dārgi.Bet kā tieši tiek sadalīti līdzekļi un kāpēc maza dzīvokļa remonts izmaksā gandrīz tikpat daudz, cik liela? Saliksim visu pa plauktiņiem Uzsākot dzīvokļa remontu, daudzi uzzina, ka, piemēram, vienistabas dzīvokļa remonta izmaksas izrādās gandrīz tādas pašas kā divistabu dzīvoklim. Precīzāk, izmaksas par kvadrātmetra remontu vienistabas dzīvoklī var būt pat lielākas nekā kvadrātmetra remonta izmaksas divistabu dzīvoklī. Eksperte projektēšanas un būvniecības jomā Irina Mitrofanova mums palīdzēja noskaidrot, kāpēc tas notiek un kādi faktori to ietekmē. Raksti par tēmu Irina Mitrofanova, uzņēmums Interio-line Beidzis Maskavas Valsts universitāti. Lomonosovs un MBA Augstākā Biznesa skola. 14 gadus viņš vada pats savu uzņēmumu Interio-line, kas nodarbojas ar projektēšanu, būvniecību un remontu. Viņš uzskata, ka katru dienu jāiemācās kaut kas jauns, jādomā radoši, jāizvirza mērķi un jāizvairās no stereotipiem. — Lai noskaidrotu, kāpēc izmaksas nav tādas, kādas biji cerējis, ir tuvāk jāizpēta daži remontdarbu posmi un veidi. Viltība ir tāda, ka daži diezgan kapitālietilpīgi darbu veidi tiek veikti gandrīz tādā pašā apjomā, neatkarīgi no dzīvokļa platības un istabu skaita tajā. Par šiem darbiem runāsim sīkāk.
Santehnikas darbi Elektroinstalācija un ieguldīšanajaunas komunikācijas ūdensvadam, apkurei un kanalizācijai, kolektoru ierīkošanai un stāvvadu starpsienu izmaksu ziņā daudz neatšķiras vienistabas un divistabu dzīvokļos. Visi ūdens sadales punkti un kanalizācijas darbi abos dzīvokļos ir koncentrēti tieši vienādi virtuvē un vannas istabā, bet dzīvojamās telpās nekā tāda nav. Santehnikas darbi paši par sevi ir dārgi. Un atrast labu santehniķi nav nemaz tik vienkārši, tāpēc vidējās cenas šiem darbu veidiem ir diezgan augstas. Iegādājoties kvalitatīvas sastāvdaļas, būs arī jātērē nauda, jo gandrīz visas ir importētas.
Elektromontāžas darbi Neskatoties uz toVadu un kabeļu tīkls stiepjas un ir sadalīts pa visu dzīvokli, elektrisko paneļu montāžas un komplektēšanas izmaksu daļa ir ļoti liela. Tajā pašā laikā galvenie jaudīgie elektroenerģijas patērētāji, tas ir, elektroierīces, ir koncentrēti virtuvē un vannas istabā, kas ir gan vienistabas, gan divistabu dzīvokļos. Materiāli un aprīkojums elektrības ierīkošanai dzīvoklī nav lēts, un vidējā cena par labu speciālistu darbu šajā jomā ir augsta. Un izmaksas ietekmē arī augstā atbildības līmenis, veicot darbu ar komunālajiem pakalpojumiem.
Darbs ar flīzēm, akmeni, porcelāna flīzēmParasti maksimālais flīžu, porcelāna flīžu un akmens daudzums dzīvokļos ir koncentrēts gaitenī, zālēs, virtuvē un vannas istabā. Mūsdienu apdares materiālu tirgus piedāvā mums kolekcijas ar daudzām mazām detaļām un dekoriem, kas ievērojami palielina to uzstādīšanas un apstrādes izmaksas. Tātad izrādās, ka virtuve un vannas istaba, kas atrodas gan Kopekos, gan Odnushka, remonta laikā ir piesaistīta sevī lielu izmaksu daļu.
Protams, ir arī citas nopietnas izmaksas,kas ietekmē remonta izmaksas, bet nav atkarīgs no istabu skaita dzīvoklī. Tas ir aprīkojuma un materiālu pārvadāšana, izkraušanas un iekraušanas darbi, tīrīšana, atkritumu noņemšana. Piemēram, var būt vēl vairāk lidojumu, lai piegādātu materiālus vienistabas dzīvokļa-dunā, lai trūkst papildu uzglabāšanas zonu. Tā, ka darba izmaksu daļa divu istabu dzīvokļa otrajā telpā nav būtiska, aprēķinot visas kompleksa izmaksas. Bet vienmēr ir veids, kā ietaupīt bez kaitējuma kvalitātei, jo remonta izmaksas joprojām ir atkarīgas no daudziem faktoriem: no stila, projekta piesātinājuma ar dekoratīviem elementiem, no apdares materiālu apdares izmaksām. Vienmēr ir izeja! Raksti par tēmu
Cik maksā remonts: kāds ir visvairāk naudas?
