Miljoniem cilvēku sapņo par savu māju.Bet pat tad, ja ir līdzekļi, daudzi baidās sākt celtniecību, baidoties no visādām slazdiem. Esam apkopojuši viedokļus par biežāk pieļautajām kļūdām būvniecības laikā un esam gatavi par tām runāt Jūs esat nolēmis būvēt māju. Jūs jau zināt, kāda tā būs: kāda ir tā platība, cik stāvu, istabu, balkonu. Vai tam būs pirmais stāvs, bēniņi, cik mašīnām būs garāža utt. Plānojot būvēt savu mājokli, daudzi cilvēki domā apmēram tā: ja jūs ieguldīsit celtniecībā, tad māju skaudīs visi. Tie, kas gājuši šo ceļu, jau ir šķīrušies no savām ilūzijām.
Mūsu viedoklis:— Plānojot māju, aprēķiniet tās lielumu un istabu skaitu, tikai vadoties pēc savas ģimenes reālās dzīves. Tas ir, ja četru cilvēku ģimene dzīvo 2-3 istabu dzīvoklī ar platību 50-70 kvadrātmetri. m, bet ar to nepietiek, tad mājas ar platību 120-150 kv. m ir vairāk nekā pietiekami. Un ja 240 kv. m vai vairāk, tad mājas īpašnieka vietā vari pārvērsties par viņa kalpu. Vēl viena ilūzija ir saistīta ar nepamatotiem tēriņiem par pilnīgi nevajadzīgiem “opcijām”. Tie galvenokārt attiecas uz pagraba grīdām un balkoniem. Kā liecina prakse, abi izrādās ne tikai bezjēdzīgi, bet arī ļoti dārgi. Lūk, kāda cilvēka viedoklis no interneta, kuram tas viss jau ir: – Par pagraba stāvu: tur labāk nelikt biljarda zāli, bibliotēku, kinozāli. Nu nesēdi divas stundas pagrabā, tas nospiež smadzenes un tur ir grūti elpot, jo sienas ir betonētas un nekāda ventilācija nepalīdzēs!
To pašu var teikt par.Pēc to īpašnieku domām, balkonam ir jēga tikai tad, ja ir ļoti mazas platības un ja ir labs skats (piemēram, uz kuģiem). Citādi tas absolūti nav vajadzīgs - vasarā tas joprojām tiek piesaistīts zemei un zaļumiem, ziemā tas ir tikai sniega tīrīšanai.
Ja jau esi izlēmis par mājas projektu, tadIr pienācis laiks pāriet uz vietni. Neatkarīgi no tā, cik ļoti jūs mīlat brīnišķīgo kalnaino reljefu, mēģiniet nodrošināt, lai jūsu savrupmāja stāvētu uz līdzenas virsmas. Māja uz kalna ir forša, bet neracionāla. Pēc attīstītāja, kurš riskēja būvēt māju nogāzē, teikto, tas nebija prātīgi: “Jūs tērējat daudz naudas atbalsta sienām un citām nejēdzībām. Vietnes izkārtojums pārvēršas pilnīgā tumsā. Ja vien es zinātu, cik man izmaksātu fonda dizaina risinājumi!...”
Plānojot mājas atrašanās vietu vietnēizstrādātāji pieļauj vairākas kļūdas vienlaikus. Sienai, kas vērsta pret kaimiņu māju, nevajadzētu būt logiem. Būvniecība pēc “loga līdz logam” principa ir ne tikai neērta, bet arī saskaņā ar tiesību normām nepieņemama.
Telpas, kurās pavadāt 80% sava laikanevajadzētu iet uz dienvidiem. Vasarā tajos uzturēties nebūs iespējams. Lielākajai daļai mājas logu jābūt vērstiem uz rietumiem un austrumiem: vasarā nav karsts un ziemā nav auksts. Tatjana Serova, “Logi uz māju”: — Uzņēmumam, no kura pasūtāt logus, ir jābūt savai produkcijai, šajā gadījumā jebkurai problēmai tikt galā būs vieglāk nekā ar trešās puses starpniecību. Arī uzstādīšanu labāk pasūtīt no tā paša uzņēmuma, kur pasūtāt logus, jo vairāk nekā 90% loga kalpošanas laika ir atkarīgi no uzstādīšanas. Ja to uzstāda citi, ir grūti pierādīt kāda vainu. Attiecībā uz pašiem profiliem ir viens princips: uz tiem nav nepieciešams ietaupīt. Ja jūs izmantojat lauku māju tikai brīvdienās un brīvdienās, labāk ir uzstādīt sistēmas, kas nav zemākas par 70, bet, ja mēs runājam par dzīvošanu visu gadu, tad labāk ir ņemt sistēmu no 80. Tādā veidā jūs varat ietaupīt uz mājas apkuri ziemā. Un jebkurā gadījumā pēc dažiem gadiem izmaksas atmaksāsies. vdomokna.ru
Jums nevajadzētu ieguldīt visu savu naudu vienākrāšņa ieeja. Mājai jābūt vairākām ieejas durvīm. Aptuvena ieeja katlu telpā, saimniecības telpā, lai ievestu netīrus vai lielgabarīta priekšmetus (pēc izvēles, ieiet caur garāžu, ja tāda ir projektā). Un noteikti izejiet uz terasi no viesistabas vai virtuves.
Ar mājas atrašanās vietu viss ir skaidrs. Pāriesim pie pamatu liešanas. Ievērotie izstrādātāji neatstāj mūs bez noderīgiem padomiem.
- Nesāc pamatu darbu, ja jūs nezināt, augsnes, gruntsūdens līmeņa, augsnes sasalšanas dziļuma veidu. Izslēdzot šos rādītājus nav iespējams noteikt kvalitātes pamats.
- Nav jēgas sākt ielejot pamatus bez projektu santehnika. Pretējā gadījumā jums būs knābāt jau iesaldēti ko inženierkomunikācijas.
- Nesāciet sienas celtniecību, pirms jūsu fonds nestāv uz dažiem mēnešiem līdz pusgadam, ja tā ir, protams, nerunāju par māju uz stabiem.
Sienu, grīdu izbūve, celtniecībakāpnēm un apdares darbiem arī ir savi noslēpumi. Pat ja jūs nolemjat būvēt ļoti ekonomisku mājas versiju, nepadariet stāvu augstumu mazāku par 2,5 metriem un bēniņu stāvu mazāku par 2,3 metriem. Tas ir ne tikai ļoti neērti, bet ar šādu griestu augstumu ēku var uzskatīt par neapdzīvojamu.
Nekādu “slapjo” darbu mājas iekšienē rudenī unziemā! Cīņa pret mitrumu, kondensāciju, pelējumu un pelējumu tiks zaudēta. Tikai tad, kad ārā ir silts, pat karsts, šādi darbi jāveic, lai būtu iespēja normāli vēdināt.
Plānojiet vismaz sešus kvadrātmetrus vietas kāpnēm. Mazās kāpnes liks jums nokāpt no augšējā stāva tikai atpakaļgaitā. Turklāt tas ir traumatisks.
Logi un durvis ir īpaša lieta.Izvēloties veidu, formu, izmēru, ņem vērā arī to cilvēku kļūdainos aprēķinus, kuri to jau ir uzbūvējuši. Ja jums ir ierobežots budžets, ņemiet vērā, ka arkveida logi jums izmaksās divas reizes dārgāk ne tikai būvniecības, bet arī apdares laikā.
Neveidojiet zemas palodzes. Radiatoru izvēle būs ļoti ierobežota.
Neuzstādiet terašu durvis bez izolācijas zem sliekšņa. Lietus ūdens iesūksies zem sliekšņa, atstājot jūs ar mitrām sienām un pietūkušām grīdām.
Mūsu viedoklis:— Ja fanojat par telpu ar maksimālu gaismas caurlaidību, daudzo mazu logu vietā plānojiet franču logu jau projektēšanas stadijā. Vēlams, lai tas būtu vērsts pret dārzu. Ideāls variants ir franču logs viesistabā ar izeju uz terasi. Tad pat sliktos laikapstākļos ar aizvērtu logu jums būs vienotības sajūta ar dabu.
Mēs sasniedzām jumtu.Jums nekavējoties jāpievērš uzmanība tā dizainam: jo sarežģītāks tas ir, jo lielāks ir noplūdes, pūšanas un citu problēmu risks. Attiecībā uz jumtu labākais padoms ir viens: nejaucieties ne tikai ar amatieriem, bet pat ar pusprofesionāļiem. Visi darbi jāveic tikai īstiem amatniekiem. Jumta pārtaisīšana pēc kļūdas izmaksās daudz dārgāk, ja to vispār varēs pārtaisīt.
Un pēdējais padoms, kas arī ir galvenais:nesāciet celtniecību, neaprēķinot visas izmaksas, ieskaitot apdari un komunālos pakalpojumus. Pēc pieredzējušu izstrādātāju domām, “pamats, karkass, jumts ir tikai īsts prāts, salīdzinot ar apdares un komunikāciju budžetu”.
