Mūsdienu dzīvokļi reti spējatbilst mūsu idejām par pilnību, un tāpēc mēs arvien vairāk domājam par tik daudzsološu koncepciju kā pārbūve. Arhitekts Mito Melitonjans palīdzēs mums izprast problēmu. Veicot pārbūvi, jums jāatceras viena svarīga lieta - neko nevar pārkāpt. Nākotnē pārbūve var izmaksāt diezgan santīmus, turklāt, pārdodot dzīvokli, viss vēl būs jālabo. Ir amatnieki, kas padara jebkuru plānošanu likumīgu, taču tas ir ilgs, rūpīgs un ārkārtīgi dārgs process. Vienīgais izņēmums ir dzīvokļi, kas atrodas mājas pirmajā dzīvojamā stāvā – sakarā ar to, ka zemāk neviens nedzīvo, vari darīt, ko gribi. Mito Melitonjans, arhitekts melitonyan.com Ir vērts sākt nākotnes izkārtojuma izstrādi, ņemot vērā sākotnējo BTI plānu, kas norādīts tehniskajā pasē. Šeit uzreiz redzēsiet mitrās zonas, gaiteņus (nedzīvojamās telpas), virtuvi utt. Tātad, ko nevajadzētu darīt:
- atstāt mitru telpu dzīvojamā telpā, vai parcentimetru. Lieta ir tāda, ka skaņa tekoša ūdens netiek likts visur - par spīti spēcīgākajiem skaņas izolācija, tas traucē miegu. Un, otrkārt, tas ir arī, un pats svarīgākais - mitrās zonas jānovieto viens virs otra;
- organizēt vannas virs virtuvē;
- do virtuvi pār dzīves telpu. Šajā numurā ir arī divreiz zem un virs statīva, bet instrumentu izkārtojums jautājums var justies brīvi - viss šeit ir pilnībā atkarīga no vēlmes un lietošanas ērtumu;
- ūdens radiatorus novietoti uz balkonu un lodžiju;
- pašreizējos apstākļos tas ir aizliegts, jo stāvvadoskarsējot ūdeni, lai padarītu apsildāmās grīdas vannas istabās. Arī tas ir iespējams pagarināt attālumu starp apkuri apkures ierīces un stāvvada dēļ metināšanas ilgi caurulēm. Ja jūs siltums tiek padots dzīvoklī caur pašu suku, tad pastāv izvietošana radiatoru, to veids un trases garums paliek pēc saviem ieskatiem;
- segt nesošās sienas un kolonnas, un, principā,Stroebe nesošo elementu (mēģināt izvairīties no ligzdas, kas nesošajai kolonnām un sienām). Atzīmēšanās atveres nesošo sienu ir iespējama tikai pēc vienošanās par labiekārtošanā projektu projektu un diafragmas pieaugumu. Tas stingri aizliegts šādu procedūru paneļu mājas ar paturot iekšējām sienām. Tas ir jautājums tikai par monolītu karkasa ēkas;
- nojaukt sienu starp virtuvi un blakus telpā, kad māja paredzēta gāzes sistēmu. Viens ir jābūt vai nu sienas vai starpsienas ar noteiktu ugunsizturības pakāpe.
- paplašinot mitro zonu rēķina dzīvojamo telpu (koridori un pieliekamie). Pat tad, ja kaimiņš lejā guļamistabā skapis, tad izziņa neapdzīvota teritorija, un tā ir viņa problēma, nevis jūsu;
- apvienot vannas istabas;
- organizēt lodžija elektriskās apsildāmās grīdas;
- novietot guļamistabā zem virtuvē, bet šajā gadījumā jūs pats pasliktināt savus dzīves apstākļus;
- apvienot lodžija, pievienojot to uz istabu. Tas ir nepieciešams, lai norobežotu lodžija, kas, principā, var izdarīt bez koordinācijas. Jaunajās mājās par to, ja jūs darīt visu prātā, jums būs nepieciešams parakstu par dizaineru mājas un teploraschot.
Starp citu, ir iespējams palielināt dzīvokļa platībune tikai apvienojot lodžiju un telpas, bet arī savienojot daļu no kopējā koridora. Koridors ir publiska telpa, kas nozīmē, ka tas ir saskaņošanas jautājums, un risinājuma variantu ir daudz. Secinājums ir tāds, ka mēs varam teikt sekojošo. Pirms kapitālā remonta veikšanas sastādiet projektu, dodieties uz Maskavas Mājokļu inspekciju un noskaidrojiet, ja rodas šaubas, vai visu izdarījāt pareizi. Saņemiet atļauju pārbūvei un mierīgi sāciet remontu, pretējā gadījumā jums neradīsies problēmas no nemierīgajiem kaimiņiem, ja tādas ir. Foto: Mito Melitonjans, pinterest.com
