Grote reparaties zijn altijd duur.Maar hoe worden de fondsen precies verdeeld, en waarom kost het bijna net zoveel om een klein appartement te renoveren als een groot appartement? Laten we alles in de schappen leggen Als ze beginnen met het renoveren van een appartement, komen velen erachter dat bijvoorbeeld de kosten voor het renoveren van een eenkamerappartement bijna hetzelfde blijken te zijn als die van een tweekamerappartement. Om precies te zijn: de kosten voor het repareren van een vierkante meter in een eenkamerappartement kunnen zelfs hoger zijn dan de kosten voor het repareren van een vierkante meter in een tweekamerappartement. Een expert op het gebied van ontwerp en constructie, Irina Mitrofanova, heeft ons geholpen erachter te komen waarom dit gebeurt en welke factoren daarop van invloed zijn. Artikelen over het onderwerp Irina Mitrofanova, Interio-line bedrijf Afgestudeerd aan de Staatsuniversiteit van Moskou. Lomonosov en de MBA Higher School of Business. Al 14 jaar leidt hij zijn eigen bedrijf Interio-line, dat zich bezighoudt met ontwerp, bouw en reparatie. Hij gelooft dat je elke dag iets nieuws moet leren, creatief moet denken, doelen moet stellen en stereotypen moet vermijden. — Om erachter te komen waarom de kosten niet zijn wat u had verwacht, moet u enkele fases en soorten reparatiewerkzaamheden nader bekijken. De truc is dat sommige tamelijk kapitaalintensieve soorten werk in vrijwel hetzelfde volume worden uitgevoerd, ongeacht de oppervlakte van het appartement en het aantal kamers daarin. We zullen meer in detail over deze werken praten.
Loodgieterswerk Bedrading en aanlegnieuwe communicatie voor watervoorziening, verwarming en riolering, installatie van collectoren en schotten van stijgbuizen zijn qua kosten niet veel verschillend in eenkamer- en tweekamerappartementen. Alle waterverdeelpunten en rioleringswerkzaamheden zijn in beide appartementen exact hetzelfde geconcentreerd in de keuken en badkamer, maar in de woonkamers is er niets vergelijkbaars. Loodgieterswerk zelf is duur. En het vinden van een goede loodgieter is niet zo eenvoudig, dus de gemiddelde prijzen voor dit soort werkzaamheden zijn behoorlijk hoog. Bij de aanschaf van hoogwaardige componenten zul je ook geld moeten uitgeven, omdat ze bijna allemaal geïmporteerd worden.
Elektrische installatiewerkzaamheden Ondanks datHet netwerk van draden en kabels strekt zich uit en is door het hele appartement verdeeld; het aandeel van de kosten voor het monteren en voltooien van elektrische panelen is zeer hoog. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste krachtige verbruikers van elektriciteit, dat wil zeggen elektrische apparaten, geconcentreerd in de keuken en badkamer, die te vinden zijn in zowel eenkamer- als tweekamerappartementen. Materialen en apparatuur voor het installeren van elektriciteit in een appartement zijn niet goedkoop, en de gemiddelde prijs voor het werk van goede specialisten op dit gebied is hoog. En de kosten worden ook beïnvloed door de hoge mate van verantwoordelijkheid bij het uitvoeren van werkzaamheden met nutsbedrijven.
Werken met tegels, steen, porseleinMeestal is de maximale hoeveelheid tegels, porselein en natuursteen in appartementen geconcentreerd in de gang, hallen, keuken en badkamer. De moderne markt van afwerkingsmaterialen biedt ons collecties met veel kleine details en decoraties, die de kosten van hun installatie en verwerking enorm verhogen. Het blijkt dus dat de keuken en badkamer, die beschikbaar zijn in zowel tweekamerappartementen als éénkamerappartementen, een groot deel van de reparatiekosten dragen.
Er zijn uiteraard nog andere ernstige kosten,die van invloed zijn op de reparatiekosten, maar niet afhankelijk zijn van het aantal kamers in het appartement. Dit omvat het transport van apparatuur en materialen, het lossen en laden, schoonmaken en het verwijderen van afval. Zo kunnen er bijvoorbeeld nog meer vluchten zijn om materialen af te leveren in een eenkamerappartement vanwege het gebrek aan extra opslagruimte. Het aandeel van de kosten van werkzaamheden in de tweede kamer van een tweekamerappartement is dus niet doorslaggevend bij de berekening van alle kosten in het complex. Maar er is altijd een manier om geld te besparen zonder de kwaliteit te schaden, omdat de reparatiekosten nog steeds van een groot aantal factoren afhangen: de stijl, de rijkdom van het project met decoratieve elementen, de kosten van afwerkingsmaterialen. Er is altijd een uitweg! Artikelen over het onderwerp
Hoeveel kost de reparatie: waar is het meeste geld voor?
