Miljoenen dromen ervan een eigen huis te bezitten.Maar zelfs als ze het geld hebben, zijn velen bang om met de bouw te beginnen, uit angst voor allerlei valkuilen. We hebben meningen verzameld over de meest voorkomende fouten tijdens de bouw en zijn klaar om erover te praten. U heeft besloten een huis te bouwen. Je weet al hoe het zal zijn: wat de oppervlakte is, hoeveel verdiepingen, kamers, balkons. Zal het een begane grond hebben, een zolder, voor hoeveel auto's zal er een garage zijn, enz. Bij het plannen van het bouwen van hun eigen woning denken veel mensen ongeveer zo: als je in de bouw investeert, zal iedereen jaloers zijn op het huis. Degenen die dit pad hebben gevolgd, hebben hun illusies al opgegeven.
Onze mening:— Bereken bij het plannen van een huis de grootte en het aantal kamers alleen op basis van het echte leven van uw gezin. Dat wil zeggen, als een gezin van vier in een 2-3-kamerappartement woont met een oppervlakte van 50-70 vierkante meter. m, maar dit is niet genoeg, dan huizen met een oppervlakte van 120-150 m². m is meer dan genoeg. En als 240 m². m of meer, dan kun je in plaats van de eigenaar van het huis zijn dienaar worden. Een andere illusie houdt verband met ongerechtvaardigde uitgaven aan volledig onnodige “opties”. Het gaat vooral om keldervloeren en balkons. Zoals de praktijk laat zien, blijken ze allebei niet alleen nutteloos, maar ook erg duur te zijn. Hier is een mening van internet van iemand die dit allemaal al heeft: – Wat betreft de kelderverdieping: het is beter om daar geen biljartkamer, bibliotheek, bioscoopzaal te plaatsen. Nou, je kunt niet twee uur in de kelder zitten, het zet je hersenen onder druk en het is moeilijk om daar te ademen, omdat de muren van beton zijn en geen ventilatie helpt!
Hetzelfde kan gezegd worden over.Volgens hun eigenaren heeft een balkon alleen zin als het om zeer kleine ruimtes gaat en als er goed zicht is (bijvoorbeeld op schepen). Anders is het absoluut niet nodig - in de zomer wordt het nog steeds aangetrokken door de aarde en het groen, in de winter is het alleen maar om sneeuw te ruimen.
Als je al een huisproject hebt gekozen, danHet is tijd om verder te gaan naar de site. Ongeacht hoeveel fan u bent van het prachtige heuvelachtige terrein, probeer ervoor te zorgen dat uw landhuis op een vlakke ondergrond staat. Een huis op een berg is cool, maar irrationeel. Volgens de ontwikkelaar die het risico nam om een huis op een helling te bouwen, was het onverstandig: “Je geeft veel geld uit aan keermuren en andere onzin. De indeling van het terrein verandert in volledige duisternis. Als ik eens wist hoeveel ontwerpoplossingen voor de fundering mij zouden kosten!..”
Bij het plannen van de locatie van een huis op een perceelontwikkelaars maken een aantal fouten tegelijk. De muur die uitkijkt op het naburige huis mag geen ramen hebben. Constructie op basis van het “raam-tot-raam”-principe is niet alleen lastig, maar volgens wettelijke normen ook onaanvaardbaar.
Kamers waar u 80% van uw tijd doorbrengtmag niet naar het zuiden gaan. In de zomer zal het onmogelijk zijn om erin te blijven. De meeste ramen van het huis moeten naar het westen en oosten gericht zijn: niet warm in de zomer en niet koud in de winter. Tatyana Serova, “Windows to the House”: — Het bedrijf waar u ramen bestelt, moet een eigen productie hebben, in dit geval zal het gemakkelijker zijn om bij welk probleem dan ook door te dringen dan via een derde partij. Ook is het beter om de montage te bestellen bij hetzelfde bedrijf waar u ramen bestelt, aangezien meer dan 90% van de levensduur van het raam afhankelijk is van de montage. Wanneer het door anderen is geïnstalleerd, is het moeilijk om iemands schuld te bewijzen. Wat de profielen zelf betreft, is er één principe: u hoeft er niet op te besparen. Als u een landhuis alleen in het weekend en op feestdagen gebruikt, is het beter om systemen niet lager dan 70 te installeren, maar als we het hebben over wonen het hele jaar door, dan is het beter om een systeem van 80 te nemen. Zo kunt u in de winter besparen op het verwarmen van uw huis. En hoe dan ook, over een paar jaar zullen de kosten zich terugverdienen. vdomokna.ru
Je moet niet al je geld in één beleggenschitterende entree. De woning moet meerdere toegangsdeuren hebben. Een ruwe ingang naar de stookruimte, naar de bijkeuken, om vuile of grote spullen binnen te brengen (eventueel via de garage binnenkomen, als die aanwezig is in het project). En zorg ervoor dat u vanuit de woonkamer of keuken naar het terras gaat.
Alles is duidelijk met de ligging van het huis. Laten we verder gaan met het gieten van de fundering. Gevestigde ontwikkelaars laten ons hier niet zonder nuttig advies achter.
- Begin geen basiswerk, als u niet weet wat het type grond, het niveau van het grondwater, de diepte van bevriezing van de grond. Zonder rekening te houden met deze factoren is het onmogelijk om een kwalitatieve basis te leggen.
- Er is geen zin om de stichting te starten zonder een sanitairproject. Anders moet u al bevroren zijn voor het leggen van engineering communicatie.
- Begin niet met het oprichten van muren voordat uw stichting van enkele maanden tot zes maanden niet makkelijk is, als het natuurlijk geen huis op palen is.
Constructie van muren, vloeren, constructieOok trappen en afwerkingswerkzaamheden hebben hun geheimen. Zelfs als u besluit een zeer economische versie van het huis te bouwen, zorg er dan voor dat de hoogte van de verdiepingen niet minder dan 2,5 meter bedraagt, en de zolderverdieping niet minder dan 2,3 meter. Dit is niet alleen erg lastig, maar bij een dergelijke plafondhoogte kan het gebouw als onbewoonbaar worden beschouwd.
In de herfst geen “natte” werkzaamheden binnenshuisin de winter! De strijd tegen vocht, condensatie, schimmel en meeldauw zal verloren gaan. Alleen als het buiten warm is, zelfs warm, mogen dergelijke werkzaamheden worden uitgevoerd om normale ventilatie mogelijk te maken.
Plan minimaal zes vierkante meter ruimte voor de trap. De kleine trap dwingt je om vanaf de bovenste verdieping alleen achterwaarts af te dalen. Bovendien is het traumatisch.
Ramen en deuren zijn een bijzondere zaak.Houd bij het kiezen van een type, vorm en maat ook rekening met de misrekeningen van degenen die het al hebben gebouwd. Als u een beperkt budget heeft, houd er dan rekening mee dat boogramen u twee keer zoveel kosten, niet alleen tijdens de bouwfase, maar ook tijdens de afwerking.
Не делайте низкие подоконники. Выбор радиаторов будет очень ограничен. 
Не устанавливайте двери на веранде без изоляции под порогом. Дождевая вода будет подтекать под порог, и вы получите мокрые стены и вздувшиеся полы. 
Наше мнение: — Если вы поклонник комнаты с максимальным проникновением света, вместо множества небольших окон запланируйте ещё на стадии проекта французское окно. Желательно, чтобы оно выходило в сад. Идеальный вариант — французское окно в гостиной с выходом на террасу. Тогда у вас даже в непогоду с закрытым окном будет ощущение единения с природой. 
Добрались до крыши. Сразу следует обратить внимание на её конструкцию: чем она сложнее, тем больше рисков протекания, продувания и прочих неприятностей. Относительно крыши самый лучший совет один: не связывайтесь не только с дилетантами, но даже с полупрофессионалами. Все работы должны делать только настоящие мастера. Переделка крыши после неумех обойдётся вам намного дороже, если её вообще можно будет переделать. 
И последний совет, он же основной: не начинайте строительство, не подсчитав всех затрат, включая расходы на отделку и инженерные коммуникации. По мнению бывалых застройщиков, «фундамент, коробка, кровля — это детский лепет по сравнению с бюджетом на отделку и коммуникации».
