Mange unngår første etasje når de velger bolig,slike leiligheter har imidlertid store fordeler og skjulte muligheter, som vi vil snakke om i dag. Leiligheten i første etasje har både sine fordeler og ulemper. Vi har sett på saken og funnet skjulte fordeler ved første etasje som langt oppveier de ovenfor.
Når du velger en leilighet, mange kjøperede foretrekker å ikke vurdere de første etasjene, siden de ikke tilbyr panoramautsikt, mindre sollys trenger inn, og den lave plasseringen av vinduene ikke skaper en følelse av privatliv.
Men etter våre argumenter vil du sikkertrevurdere din mening. Muligheter for de mest vågale ombyggingene Boliglovgivningen tillater at våtrom i leiligheter i første etasje kan flyttes til hvilken som helst del av rommet. Denne muligheten lar deg gjøre modig ombygging og gjøre leiligheten så komfortabel som mulig. Demontering av hovedvegger og pyloner er selvfølgelig ikke tillatt, men du kan flytte kjøkkenet inn i stuen.
Overføring av våtrom er tillatt innenfor grenseneikke-bolig del av leiligheten, siden det er forbudt å installere bad og kjøkken over stuer. Men hvis leiligheten ligger i første etasje, gjelder ikke disse reglene, siden det ikke er noen naboer under, så det viser seg at ved å organisere et kjøkken i rommet, forverrer du ikke leveforholdene i leiligheten nedenfor, og ved å endre plassering av vanntilkoblingene skaper du ikke fare for oversvømmelse av naboenes eiendom. Det er tillatt å flytte kjøkken og bad i en leilighet i første etasje dette er en lovlig mulighet, som boligtilsynet gir tillatelse til.
Det kan bare være to begrensninger:
- mangel på teknisk overførbarhet av kommunikasjon;
- Tilstedeværelsen av en gass komfyr på kjøkkenet.
Gassutstyr må ikke bæres utenforgrensene for det gamle kjøkkenet, men gassledningen kan slås av, og i stedet for det nye kjøkkenet, bruk den elektriske analogen. For å koble leiligheten fra gass, må du kontakte gassoperatøren din.
Mulighet for å overføre leiligheten til yrkesbeholdningI leiligheter som ligger i første etasje kan du åpne din egen virksomhet, for eksempel etablere butikk eller apotek der. Russisk lov gjør det mulig å konvertere en slik leilighet i første etasje til et yrkesbygg og lage sin egen inngang fra gaten. Mange kjøper spesifikt de første etasjene i nye boligkomplekser eller i tettbygde områder og organiserer nærbutikker der.
Bedre pris Leiligheter i første etasjeer 10-15 prosent billigere. Velger du en godt plassert leilighet i første etasje i et nytt område (hvor det er god gatetrafikk), kan du da selge den med fortjeneste. I nye områder er problemet med manglende infrastruktur akutt, så man kan tjene gode penger på et slikt anlegg.
Du trenger ikke å bruke heisen. Dette sparer penger.tid, siden det ikke er nødvendig å vente på heisen. I høyhus om morgenen tar det lang tid å "fange" en rullende heis. I tillegg, for folk som er redde for lukkede rom, er det en stor fordel å slippe å bruke heis.
Praktisk for grupper av borgere med begrenset mobilitet Ikke iHver bygning har romslige heiser, og en typisk hytte har kanskje ikke nok plass til en ledsager og en person i rullestol. Praktisk for unge mødre Det er mye mer praktisk å løfte en barnevogn inn i en leilighet i første etasje, siden ikke alle barns transport kan skyves raskt og enkelt inn i hytta.
Du kan holde et øye med barna dine fraleiligheter I første etasje er området rundt godt synlig, noe som lar deg holde et øye med barnet ditt mens du går. Det er mer behagelig i første etasje Fysiologer sier at det er mer behagelig å bo i første etasje. Denne uttalelsen er relatert til jordens magnetfelt - mennesker er skapt på en slik måte at de skal leve på jorden, og ikke i en avstand på flere titalls meter fra overflaten. Det er også hyggelig å se veksten av planter under vinduet fra første etasje, som ifølge psykologer bidrar til å slappe av synsnerven og det menneskelige nervesystemet.
Når du skal velge gulv er det viktig å tenke nøye gjennom alt, for overalt er det både ulemper og fordeler.
