Leiligheter mer enn 90 kvm

Å leve eller å leie: det er det som nå grubler eierne av denne leiligheten

Klargjør du leiligheten din for utleie?Vil du gjøre noen kosmetiske reparasjoner før dette? Kundene til denne leiligheten i Moskva bestemte seg for ikke å kaste bort tid på bagateller og henvendte seg til designeren. De likte interiøret så godt at de tenker på å bo i det. Det diskrete, lakoniske og komfortable prosjektet som vi vil snakke om i dag ble utviklet for en 4-roms leilighet som ligger i Shuvalovsky boligkompleks i Moskva. Kundene, som henvendte seg til designer-dekoratøren Anastasia Muravyova for å få hjelp, ønsket å skape en avslappende atmosfære i leiligheten. Et sted hvor det er fint å komme tilbake etter en hard dag på jobben, hvor det alltid er rolig og godt. Etter å ha lyttet til leilighetseiernes ønsker, foreslo Anastasia å dekorere interiøret i klassisk stil. Anastasia Muravyova fikk sin utdannelse ved Moscow Architectural Institute (enhet "Higher School of Environmental Design"), samt ved Moscow State University. M. V. Lomonosov (Det økonomiske fakultet). Han har en MBA fra University of Bristol. Å skape et komfortabelt, stilig og harmonisk rom, tatt i betraktning de økonomiske mulighetene og kundenes ønsker - dette er det Anastasia ser på som hennes oppdrag. Hun designer private og offentlige rom. Han maler bilder og deltar på spesialutstillinger.

Kundenes drømmer

Leiligheten er beregnet for utleie, menMuligheten for å bruke leiligheten til egne formål i fremtiden kan ikke utelukkes. Derfor er oppsettet designet for en familie med to barn i skolealder. Stilønsket er å skape et behersket klassisk interiør i nøytrale farger med moderat innredning.

Layout funksjoner

Leiligheten hadde en åpen planløsning.Det var nødvendig å utvikle soneinndeling og et opplegg for å installere skillevegger på en slik måte at man kunne separere private rom, som inkluderer soverommet, tilstøtende garderobe, barnerom og hovedbad, fra fellesarealer som kjøkken, stue, gang, bibliotek (som også kan tjene til å innkvartere gjester). Det var også nødvendig å skaffe steder for oppbevaring av forskjellige ting, som et garderobe, pantry og innebygd skap i gangen ble tildelt. Alle tildelte oppgaver med å utvikle layout og visualisering av interiøret ble vellykket gjennomført, og planene ble godkjent av kunden. Prosjektet er nå i startfasen av implementeringen.

Fargeløsning

Kunden ønsket et interiør laget i nøytrale farger. Basert på dette valgte vi nyanser av beige og grått, og fortynnet dem med aksenter ved hjelp av tekstiler og lamper.

Lys

Belysning designet i henhold til tradisjonell ordning— hvert rom har en hovedkilde for overlys (lysekrone, og i stuen også en lys gesims) og lokal belysning i form av lampetter og bordlamper.

Laget på bestilling

Skap til gangen og omkledningsrommet, et skap til badet, samt en risalit til stuen vil bli laget på bestilling - den vil ha innebygd TV, videoutstyr og en kunstig peis.

Soverom

Møbler til voksen- og barnerom ble valgt frasortiment av Piermaria-fabrikken. Et viktig element i soveromsdekorasjonen er en speilvegg, som er nødvendig for å visuelt forstørre og lyse opp et lite rom.

Stue og kontor

Til stuen og kontoret valgte vi mellomprismøbler og belysning fra det franske merket Mis en Demeure - bord, stoler, et bibliotek, og fra den italienske fabrikken Asnaghi - sofaer, lenestoler.

Kjøkken

Italiensk mat fra "Baltimore" fra Scavolini-fabrikken ble valgt. Produksjonstiden er 3 måneder. På gulvet er det Patchwork-fliser fra Cicogres-fabrikken.

Baderom

Flisene ble valgt fra sortimentet tilgjengelig itilgjengelighet. På det store badet er det fliser fra Dax-kolleksjonen fra Saloni Ceramica (Ceramics for You-butikken), i det lille - Provenza (Rim.ru). VVS og kraner - Villeroy & Boch, Burlington, Hansgrohe.

Tapet, maling, tekstiler

  • Vi planlegger å bestille tekstiler, samt møbler, fra Fifth Avenue Home Fabric Atelier.
  • Vi bestemte oss for ikke å bruke tapet, vi foretrakk maling for å gjøre veggene lettere å oppdatere om nødvendig.
  • Vi foretrakk å velge komplekse røykfargede nyanser fra Benjamin Moore.
  • Det nødvendige elementet til å fullføre det klassiske interiørstykket, i vårt tilfelle - fra Orac, planlegger vi å bestille i "Empire-decor".

Gulv og dører

Dører laget av naturlig ask finér funnet iklassisk kolleksjon fra Sofya-fabrikken, gulvene er fra Quick-Step-kolleksjonene. Sokkelen ble valgt høyt, matchende fargen på dørene, for å understreke interiørets klassiske karakter.

Tips til Roomble-lesere

  • Ferdiggjør en leilighet for utleiebør planlegges slik at det er enkelt å oppdatere, reparere, endre fargeaksenter og innredning. Derfor er det bedre å foretrekke maling fremfor tapet, dekorative gips eller veggpaneler. Når du velger andre etterbehandlingsmaterialer og møbler, bør du også være spesielt oppmerksom på deres slitestyrke og lette vedlikehold, siden vi ikke vet på forhånd hvor nøye interiøret vil bli brukt.
  • Det er nødvendig å finne en fornuftig balanse mellom pris ogkvalitet, slik at interiøret ser solid ut, i samsvar med kvalitetsnivået på selve eiendommen, og kostnadene er innenfor budsjett satt av kunden. I prinsippet er dette nødvendig når du utfører ethvert prosjekt, men når det gjelder en leilighet til leie, er dette problemet spesielt tøft. Ved å gjøre interiøret ikke til eget bruk, er vi mindre tilbøyelige til å investere i noen "herligheter" og tilleggsfasiliteter, og vi er heller ikke glade for å justere budsjettet opp, selv om det skulle bli nødvendig.
  • Det er fornuftig å bruke nøytrale toner.De vil fungere som et godt bakteppe for tekstiler og innredning som kan plasseres i leiligheten av både eier og leietaker. Budsjettet for et slikt prosjekt vil sannsynligvis ikke tillate deg å investere mye i innredning, så vekten bør være på rimelige tekstiler og belysning, samt speil, rimelige malerier, bilder eller reproduksjoner.
  • Visualiseringer presentert av Anastasia Muravyova

    kommentarer

    kommentarer