Millioner drømmer om å eie sitt eget hjem.Men selv om de har midlene, er mange redde for å starte byggingen, og frykter alle slags fallgruver. Vi har samlet inn meninger om de vanligste feilene under byggingen og er klare til å snakke om dem. Du har bestemt deg for å bygge et hus. Du vet allerede hvordan det vil bli: hva området er, hvor mange etasjer, rom, balkonger. Vil den ha første etasje, loft, hvor mange biler skal det være garasje til osv. Når du planlegger å bygge sin egen bolig, tenker mange noe slikt: hvis du investerer i bygging, vil huset misunnes alle. De som har fulgt denne veien har allerede skilt seg fra illusjonene sine.
Vår mening:— Når du planlegger et hus, beregne størrelsen og antall rom kun basert på det virkelige livet til familien din. Det vil si hvis en familie på fire bor i en 2-3-roms leilighet med et areal på 50-70 kvadratmeter. m, men dette er ikke nok, da hus med et areal på 120-150 kvm. m er mer enn nok. Og hvis 240 kvm. m eller mer, så i stedet for eieren av huset kan du bli til hans tjener. En annen illusjon er forbundet med uberettigede utgifter til helt unødvendige "alternativer". De gjelder først og fremst kjellergulv og balkonger. Som praksis viser, viser begge seg å være ikke bare ubrukelige, men også veldig dyre. Her er en mening fra Internett fra en person som allerede har alt dette: – Angående første etasje: det er bedre å ikke plassere et biljardrom, et bibliotek, en kinosal der. Vel, du kan ikke sitte i kjelleren i to timer, det legger press på hjernen din og det er vanskelig å puste der, siden veggene er betong og ingen ventilasjon vil hjelpe!
Det samme kan sies om.I følge deres eiere gir en balkong bare mening i tilfelle av svært små områder og hvis det er god utsikt (for eksempel av skip). Ellers er det absolutt ikke nødvendig - om sommeren trekkes det fortsatt til jorden og grøntområder, om vinteren er det bare for å rydde snø.
Hvis du allerede har bestemt deg for et husprosjekt, daDet er på tide å gå videre til siden. Uansett hvor stor fan av det fantastiske kuperte terrenget du er, prøv å sørge for at herskapshuset ditt står på en flat overflate. Et hus på et fjell er kult, men irrasjonelt. Ifølge utbyggeren som tok risikoen med å bygge hus i en skråning, var det uklokt: «Du bruker mye penger på støttemurer og annet tull. Utformingen av nettstedet blir til fullstendig mørke. Hvis jeg bare visste hvor mye designløsninger for fundamentet ville koste meg!
Når du planlegger plasseringen av et hus på et stedutviklere gjør en rekke feil samtidig. Veggen som vender mot nabohuset skal ikke ha vinduer. Konstruksjon basert på "vindu til vindu"-prinsippet er ikke bare upraktisk, men også, i henhold til juridiske normer, uakseptabelt.
Rom hvor du bruker 80 % av tiden dinbør ikke gå sørover. Om sommeren vil det være umulig å oppholde seg i dem. De fleste vinduer i huset skal vende mot vest og øst: ikke varmt om sommeren og ikke kaldt om vinteren. Tatyana Serova, "Windows to the House": - Selskapet du bestiller vinduer fra må ha sin egen produksjon, i dette tilfellet vil det være lettere å komme gjennom ethvert problem enn gjennom en tredjepart. Det er også bedre å bestille montering fra samme firma der du bestiller vinduer, siden mer enn 90 % av vinduets levetid avhenger av montering. Når den installeres av andre, er det vanskelig å bevise noens skyld. Når det gjelder selve profilene, er det ett prinsipp: det er ikke nødvendig å spare på dem. Hvis du bruker et landsted bare i helger og helligdager, er det bedre å installere systemer som ikke er lavere enn 70, men hvis vi snakker om helårsbolig, er det bedre å ta et system fra 80. På denne måten kan du spare på oppvarming av boligen om vinteren. Og uansett, om noen år vil kostnadene betale seg. vdomokna.ru
Du bør ikke investere alle pengene dine i ettflott inngang. Huset skal ha flere inngangsdører. En grov inngang til fyrrommet, til vaskerommet, for å få inn skitne eller klumpete gjenstander (som et alternativ, gå inn gjennom garasjen, hvis det er en i prosjektet). Og sørg for å gå ut til terrassen fra stuen eller kjøkkenet.
Alt er klart med plasseringen av huset. La oss gå videre til å helle grunnlaget. Etablerte utviklere forlater oss ikke uten nyttige råd her.
- Ikke begynn fundamentering, hvis du ikke vet hvilken type jord, grunnvannsnivå, jord frysing dybde. Justert for disse indikatorene er det umulig å legge kvalitet fundament.
- Det gir ingen mening å begynne å strømme stiftelsen uten prosjektet for VVS. Ellers må du hakke allerede frosset for legging av ingeniør verktøy.
- Ikke start byggingen av muren før foundation ikke står i noen måneder til et halvt år, hvis det er selvsagt ikke snakk om huset på stylter.
Bygging av vegger, gulv, konstruksjontrapper og etterarbeid har også sine hemmeligheter. Selv om du bestemmer deg for å bygge en veldig økonomisk versjon av huset, må du ikke gjøre høyden på gulvene mindre enn 2,5 meter, og loftsetasjen mindre enn 2,3 meter. Ikke bare er dette svært upraktisk, men med en slik takhøyde kan bygningen anses som ubeboelig.
Ikke noe "vått" arbeid inne i huset om høsten ogom vinteren! Kampen mot fuktighet, kondens, mugg og mugg vil gå tapt. Først når det er varmt ute, til og med varmt, bør slikt arbeid utføres for å ha mulighet for normal ventilasjon.
Planlegg minst seks kvadratmeter plass til trappen. Den lille trappen vil tvinge deg til å gå ned fra toppetasjen bare bakover. I tillegg er det traumatisk.
Vinduer og dører er en spesiell sak.Når du velger en type, form, størrelse, ta også hensyn til feilberegningene til de som allerede har bygget den. Hvis du har et stramt budsjett, husk at buede vinduer vil koste deg dobbelt så mye ikke bare i byggefasen, men også under etterbehandlingen.
Ikke lag lave vinduskarmer. Valget av radiatorer vil være svært begrenset.
Ikke installer terrassedører uten isolasjon under terskelen. Regnvann vil sive under terskelen og etterlate deg med våte vegger og hovne gulv.
Vår mening:— Hvis du er en fan av et rom med maksimal lysgjennomgang, i stedet for mange små vinduer, planlegg et fransk vindu på designstadiet. Det er ønskelig at den vender mot hagen. Det ideelle alternativet er et fransk vindu i stuen med utgang til terrassen. Da vil du, selv i dårlig vær med vinduet lukket, ha en følelse av enhet med naturen.
Vi nådde taket.Du bør umiddelbart være oppmerksom på designen: jo mer kompleks den er, desto større er risikoen for lekkasje, blåsing og andre problemer. Når det gjelder taket, er det beste rådet ett: ikke rot med ikke bare amatører, men til og med semi-profesjonelle. Alt arbeid skal kun utføres av ekte håndverkere. Å legge om taket etter et uhell vil koste deg mye mer, hvis det i det hele tatt kan lages om.
Og det siste rådet, som også er det viktigste:ikke start byggingen uten å beregne alle kostnader, inkludert kostnadene for etterbehandling og verktøy. Ifølge erfarne utviklere er "fundamentet, rammen, taket baby talk sammenlignet med budsjettet for etterbehandling og kommunikasjon."
