Grunnloven garanterer retten til privateiendom, men det er unntak fra denne retten, og vi vil fortelle deg nøyaktig hvilke og av hvilken grunn du kan miste ditt eneste hjem i denne artikkelen Eieren av fast eiendom i Russland, som i de fleste andre land, i tillegg til rettigheter , er også utstyrt med ansvar, nemlig byrden med å vedlikeholde hjemmet sitt, og her kan vi ikke klare oss uten forklaringer.
Leiligheten er et integrert elementbygård og, som i det velkjente ordtaket, her er friheten til en eier begrenset av en annens frihet. Alle eiere er utstyrt med samme rettigheter og faktorer som eierareal spiller ingen rolle: leiligheten din kan være 200 meter, og i naboleiligheten er det 5 eiere — Dere har alle like rettigheter til felles eiendom, men gebyret for reparasjon og vedlikehold av hele huset avhenger av arealet til leiligheten din. Leilighetsskatten beregnes på nøyaktig samme måte — fra torget. For å eliminere mulige nabokonflikter ble det på midten av 1900-tallet utviklet en herbergeforskrift som regulerte alle rettigheter og plikter senere ble denne forskriften gjentatt i SanPin;
I tillegg til boten for noen«forseelse» Du kan også miste selve eiendommen, som vi skrev om nedenfor: Manglende overholdelse av sanitære og hygieniske forhold på vandrerhjemmet Dette betyr at forsøpling og å skape uhygieniske forhold i fellesarealet er uakseptabelt.
Unnlatelse av å opprettholde sanitære forhold i din egenleilighet Ikke bekymre deg, du vil ikke bli bøtelagt for uvasket oppvask, men hvis leiligheten er et evig rot og det er ubehagelige insekter i den som har kommet seg til naboene, så forvent boliginspektører som vil tvangsfjerne søppelet fra leiligheten og utføre sanitærbehandling, og de vil tvinge deg til å betale ikke bare boten, men også rengjøringstjenester. For første gang vil de utstede et forelegg og gi et pålegg om å rengjøre, og hvis rengjøringen ikke er utført innen kontrollørenes besøk, vil den bli utført mot eierens vilje, som skal belastet med å betale for denne tjenesten. Hvis et ondsinnet brudd på sanitære standarder er registrert i leiligheten, kan det til og med føre til utkastelse. I 2013 skjedde en slik sak i Moskva: en kvinne som systematisk krenket levestandarden ble kastet ut fra en privatisert leilighet til en hybel, og leiligheten hennes ble ryddet ut og lagt ut på auksjon.
Ikke betal strømregninger Sammeet trist resultat (utkastelse) er mulig hvis du ikke bærer byrden med å vedlikeholde leiligheten, nemlig ikke betaler regninger. Bruksbetalinger — Dette er et eget tema for diskusjon, men eierskap forplikter en person til å umiddelbart betale regninger for tjenestene og ressursene som tilbys. Hvis du systematisk bryter vedlikeholdsbyrden eller akkumulerer gjeld, kan forvaltningsselskapet gå til retten med krav om å betale ned gjelden, og tjenesteleverandører, som vannverk eller energinettet, slutter å levere ressursene sine til problemleiligheten.
Siden 2015 har det blitt vedtatt en norm somsier at hvis en person har en gjeld på forbruksregninger på mer enn 30 tusen rubler, vil han bli begrenset fra å forlate landet. Hvis gjeldsbeløpet er mer enn 500 tusen rubler, er prosessen med utkastelse til et mindre område mulig, for eksempel hvis en person har samlet en slik gjeld i en to-roms leilighet, blir han tvangsflyttet til en -roms leilighet, og leiligheten hans legges ut på auksjon og den resulterende gjelden betales ned. Dersom leiligheten var ettroms, vil skyldneren få et rom på hybel eller i fellesleilighet. Og det spiller ingen rolle om leiligheten var eid — dette er nå normen siden deprivatiseringsloven ble vedtatt våren 2015. Hvis en person har akkumulert stor gjeld i en kommunal leilighet, har administrasjonen rett til ensidig å si opp den sosiale husleieavtalen med skyldneren og fjerne ham fra tinglysningsregisteret, som på et enkelt språk høres slik ut: kaste ham ut på gaten .
Rot i leilighet og fellesarealerFolk lagrer ofte barnevogner og sykler i inngangsdører og inngangspartier, noen ganger skaper det hindringer for rømningsveier. Hvis en nødsituasjon tillates å oppstå, kan disse elementene forstyrre evakueringen og antallet ofre kan øke, spesielt barnevogner og sykler i gangene til inngangene forstyrrer grupper av borgere med begrenset mobilitet, siden de ikke kan passere hverandre i en trang korridor med sykkel. Rot inkluderer også vanen med å oppbevare ting og møbler i interne korridorer. Disse spontanlagrene blokkerer ikke bare rømningsveien, men kan også være en brannkilde.
Demontering av nødtrapp på balkong ogblokkering av luker Mange serier med høyhus ble designet under hensyntagen til organiseringen av en branntrapp på balkongen, noe som gjorde det mulig for beboere i de øverste etasjene å gå ned til etasjene under, hvor de kunne reddes av brannmenn, Imidlertid anså mange eiere denne stigen som et unødvendig element og kuttet den av, og sveiset lukene . Dette ble ikke alltid gjort med ondsinnet hensikt, siden inntrengere kunne komme inn i leiligheten ved hjelp av slike trapper. Det er imidlertid ingen som har kansellert brannforskriften, og hvis det kommer tilsyn, så må man i tillegg til boten også sette opp trappene og åpne lukene.
Sprosser på vinduene De startet aktivtinstallert på 90-tallet, under den voldsomme forbrytelsen, for å beskytte eiendommen i leiligheten mot inntrengere, men vi må ikke glemme at et vindu noen ganger kan bli det eneste alternativet for frelse, for eksempel hvis det oppsto brann i inngangen og alle korridorene er fylt med skarp røyk. Bak gitter som blokkerer muligheten til å komme deg ut, kan du bli bøtelagt av både branntilsynet og forvaltningsselskapet. Men ikke bekymre deg: Hvis du virkelig trenger en grill på vinduet, installer en modell som har en åpningsspak fra rommet (ikke en lås som vi mister nøkkelen fra i en nødssituasjon). Denne modellen av stenger vil forhindre inntreden i leiligheten gjennom vinduet og vil samtidig ikke bli en hindring hvis en nødsituasjon oppstår.
Metalldører Nesten hverinngangsdør til leiligheten — metall, og 19 av 20 slike dører åpner utover, dvs. til inngangen. Dette spørsmålet bekymret ingen mye før, siden hovedformålet med å installere en metalldør — gjøre det umulig å bryte seg inn i leiligheten, fordi det er kjent at det å slå en dør av hengslene kun er mulig hvis den åpner inn i leiligheten. Men dette er i strid med brannsikkerhetsregler, siden døren ikke skal forstyrre inn i rommet under en nødsituasjon. I følge brannforskriften er montering av metalldører tillatt, men med åpning inn til leiligheten. Ellers, for å fjerne døren, må brannmenn kutte av hengslene, noe som vil ta uvurderlig tid for redning I 2014 bestemte en domstol i Moskva at dørene skulle åpnes inn i leiligheten. Teoretisk sett er alle dører som åpner inn i inngangen farlige, siden de kan blokkere dørene til andre leiligheter eller forstyrre passasjen.
I dag ble vi kjent med hvilke bøterkan mottas av eieren av leiligheten, og neste gang skal vi snakke om hvilke bøter og forbud som venter eier ved reparasjoner og hva som er strengt forbudt å endre i leilighetene.
Fin for leiligheten helt opp til dispossession: for hva?
