Ремонт бесконечен, но у него есть границы — это rettigheter til andre eiere av boligbygget. I dag skal vi finne ut hva slags reparasjonsarbeid du kan få bot for, og når du til og med kan miste leiligheten Når du starter en renovering, tror mange at de bare forbedrer kvaliteten på etterbehandlingen og øker komforten ved å bo i leilighet, men dette er ikke alltid tilfelle, siden det er verk som er kategorisk forbudt å produsere.
Enhver ombygging må væreregistrert Nå er det kun babyer som ikke er klar over at ombygging må registreres, men det er ikke store køer av folk som ønsker å gjøre dette hos boligtilsynet. Problemet er at de færreste vet hva slags ombygging som må lovliggjøres før oppstart av reparasjonsarbeid, og hva slags endring som kan meldes til boligtilsynet i etterkant. La oss være klare: ethvert arbeid som involverer overføring av soner eller endringer i konfigurasjonen av vegger og opprettelse av nye åpninger må registreres før de begynner, da de må overholde byggeforskriftene. Og arbeid med å erstatte sanitærutstyr og etterbehandling av belegg kan utføres uten forhåndstillatelse, samt innglassing av balkonger og loggiaer, installasjon av klimaanlegg.
La oss nå se hvilket arbeid som er forbudt under reparasjoner og hva farene ved uautoriserte endringer er. Så det er absolutt forbudt:
- å endre engineering kommunikasjon, for eksempel for å endre et arrangement av общедомовых linjer med vann og vannet drenering;
- Bytt varmeanlegg og ta radiatorer ut av rommene;
- installer varmtvannsgulv - dette kan redusere trykket i vannforsyningslinjene;
- demontere ventilasjonsaksler og kanaler, da dette vil forstyrre hele huset ventilasjonssystemet;
- å koble til hetten på badene, kjøkkenluftfjernsynssystemet og omvendt;
- overbelaste det elektriske nettverket og tillatestrømforbruk som overstiger tillatt ledningstverrsnitt. Av denne grunn kan det oppstå en kortslutning og overoppheting av ledningene, til og med føre til brann;
- å spore bærende elementer, som hovedvegger og pyloner, for å legge ledninger i dem - ellers kan bæreevnen til konstruksjonene bli svekket;
- overfør våte områder. Bolig forskrift forby overføring av våte soner i et boligområde, som er en organisasjon kjøkken eller bad i stua - den ulovlige alternativet, men kan utvides våte områder på grunn av boligområder, for eksempel korridoren området;
- endre og overføre gassutstyr. Selv et så enkelt alternativ som erstatning av gassoverflaten skal bare skje ved hjelp av en spesialist fra gasservice. Overføring av utstyr og fordøyelse av gassnettet krever også tillatelse og involvering av ansatte fra Mosgaz eller en regional operatør;
- overbelaste gulvplaten.Når du avretter gulv, må du ta hensyn til tillatt belastning på gulvplaten og deretter velge det beste alternativet for påstøp og gulvbelegg. Du må også ta hensyn til etterbehandlingsmaterialet til gulvene - hvis du planlegger å bruke naturstein, ikke glem dens store vekt, noe som vil øke belastningen på mellomgulvsplaten;
- kombinere leiligheter vertikalt.Å kombinere flere leiligheter til en er bare mulig i en etasje, og å kombinere leiligheter vertikalt er strengt forbudt, siden dette krever å kutte en åpning i gulvplaten, noe som vil krenke integriteten til bygningens stive ramme;
- brukes til sveising av metallrør ogdesign av gassflasker innendørs. I samsvar med sikkerhetsstandarder for sveising av metallkonstruksjoner plasseres en gassflaske enten på gaten eller i nærheten av et vindu i inngangen, noe som vil redusere skader ved en sylindereksplosjon - eksplosjonsbølgen vil bryte ut inngangsvinduet og vil ikke forårsake alvorlig skade på vegger og strukturer;
- lage åpninger i veggene.
Alt det ovennevnte arbeidet er kategoriskDet er forbudt å produsere uten forhåndstillatelse. I tillegg er det ikke tillatt å lage en åpning i hver hovedvegg: ikke bare materialet til den bærende veggen spiller en rolle, men også gulvet og serien til huset. Dersom du skal foreta en slik åpning, må du sende inn et prosjekt til boligtilsynet, som vil indikere en mulighet for å forsterke strukturen, og få tillatelse til et slikt alternativ. La oss si at du bestemmer deg for å ignorere det siste kravet (selv om vi er sikre på at dette ikke vil falle deg inn). Husk: skade på strukturen til huset kan føre til kollaps av bygningen. Hvis det ikke er noen kollaps, vil det uunngåelig oppstå sprekker i veggene, og driftsorganisasjonen vil raskt finne den skyldige, som vil bli gitt en enorm bot og vil bli pålagt å utføre arbeid for å eliminere konsekvensene og styrke strukturene. Hvis eieren ikke etterkommer pålegget innen den fastsatte fristen, vil leiligheten hans bli beslaglagt og rettsmyndighetene vil overta saksbehandlingen.
Bygge- og renoveringsarbeider kan evtutgjøre en stor fare hvis de produseres på feil måte eller hvis inkompetente arbeidere får lov til å produsere dem. Husk dette, og da vil ikke reparasjonen påføre verken deg eller dine huskamerater noen ulempe eller trøbbel.
