Za każdym razem, gdy wprowadzasz się do nowego budynku lub odkupujeszmieszkaniu, trzeba się zmierzyć z trudnościami związanymi z wadami istniejącego budynku. Jak nie smucić się z takiej niesprawiedliwości, błędy konstrukcyjne, nadmiar przebudowy i inne czynniki znacząco wpływają na stan zewnętrzny pomieszczenia i domu jako całości. Szczególnie często z takimi problemami borykają się właściciele mieszkań w budynkach wielopiętrowych, którzy muszą jakoś z tym żyć. Wyjścia są dwa: albo poddać się i starać się nie zauważać wad, albo je wyeliminować! I najwięcej, które zapewnią niezawodność i trwałość zmian, połączone z komfortową egzystencją mieszkańców.
Wada 1.Słaba izolacja akustyczna i cieplna Najczęstsza wada spotykana w budynkach mieszkalnych. Cienkie ściany i nieprzemyślane systemy grzewcze sprawiają, że mieszkanie w domu staje się po prostu niewygodne, nie wspominając o chłodzie, które zimą przeszywa od stóp do głów. A niektórzy mieszkańcy wieżowców narzekają, że w nocy cztery piętra dalej słyszą szeptem sąsiadów śpiewających karaoke. Po co z tym żyć? Konieczne jest szybkie uporanie się z kwestiami izolacji akustycznej i wymiany ciepła. Panele izolacyjne, korek, płyta gipsowo-kartonowa - wszystko to nieznacznie zmniejszy całkowitą powierzchnię pomieszczenia, ale zapewni wiele przydatnych funkcji. Należą do nich ochrona przed hałasem sąsiadów, umiejętność słuchania, a nawet ochrona cieplna. Dodając nowe baterie lub wymieniając je na bardziej zaawansowane, możesz osiągnąć idealny stan klimatyczny swojej osobistej przestrzeni.
Wada 2.Pęknięcia skurczowe Kolejnym problemem wieżowców są pęknięcia, które z czasem zaczynają pojawiać się w najbardziej nieodpowiednich miejscach. Można je dekoracyjnie przykryć roślinami, drutami, obrazami czy dywanem, jednak nie zmieni to zasadniczo sytuacji. I dopóki szczelina nie stanie się na tyle duża, że będzie można przez nią zobaczyć panoramę wieczornego miasta (co zwykle prowadzi do skarg na dewelopera lub gminę i w efekcie do kapitalnego remontu lub rozbiórki domu), można stosować techniki izolacji mieszkania. Nasza opinia: - Jeżeli mieszkanie znajduje się w nowym budynku i zauważyłeś już drobne pęknięcia, zdecydowanie nie zalecamy malowania ścian. Lepiej wybierz tapetę lub panele ścienne. W przeciwnym razie w ciągu kilku lat mogą pojawić się pęknięcia, a wszystkie z nich pojawią się na pięknie pomalowanych ścianach. A jeśli wybierzesz tapetę, możliwe, że pęknięcia nie będą na nią wpływać. Inną opcją jest użycie cementu i tynku wypełniającego oraz pomalowanie ścian. Lub użyj dużych paneli izolacyjnych. Należy to jednak zrobić tylko wtedy, gdy pęknięcie nie powiększa się. W przeciwnym razie należy pilnie skontaktować się ze specjalistami. Ludmiła Rososhik, Parralab: — Zwykle występowanie usterek wynika z tego, że dom osiada, gdy zaczyna się w nim aktywnie mieszkać. Źle obliczony fundament, źle dobrana liczba kondygnacji lub błędy w projektowaniu konstrukcyjnym powodują, że dom zapada się i pojawiają się pęknięcia. Kupno takiej nieruchomości zawsze wiąże się z ryzykiem i wtedy trzeba jakoś wyeliminować wszystkie problemy. Jednym ze środków jest wzmocnienie ścian lub przegród materiałami takimi jak włókno szklane. Jest klejony i tym samym zwiększa właściwości wytrzymałościowe konstrukcji nośnych.
Wada 3.Złe okna Zbyt cienkie lub nieprawidłowo zamontowane okna powodują przeciągi, wilgoć i zimno. Plastiki, w przeciwieństwie do drewnianych, są tak uszczelnione, że gromadzi się kondensacja, a szkło się poci. Na takich parapetach można znaleźć wszystko, łącznie z pleśnią, która powstaje na skutek wilgoci, braku cyrkulacji powietrza czy słabej wentylacji. Co zrobić w takich przypadkach? Skorzystaj z produktów przeciw pleśni, które można znaleźć w sklepie lub zamówić online, lub znajdź składniki, które nadają się do usunięcia w domu - ocet, nadtlenek wodoru, wybielacz. I żyj z tym dalej, raz po raz usuwając pojawiający się grzyb. Ale możesz to zrobić znacznie prościej - włóż trochę wysiłku i pieniędzy, ale zastąp je najnowocześniejszymi. Na przykład drewniany trójkomorowy, aluminiowy lub.
Wada 4.Problemy z wodą Bardzo często trzeba borykać się z problemami hydraulicznymi. Brak ciepłej wody, słabe ciśnienie, rury mogą być zardzewiałe i zniszczone. Jeśli nie ma dyskomfortu w przypadku wycieku rur lub mycia w całkowicie zimnej wodzie, oczywiście możesz zostawić wszystko tak, jak jest. A co jeśli teraz jest czas, kiedy można wymienić absolutnie wszystko? Nawet bez wzywania specjalnego zespołu będziesz mógł wymienić rurę, kran, pompę lub pion. Choć w tym drugim przypadku nadal warto wezwać pracownika wodociągu i uprzedzić sąsiadów, że na kilka godzin nastąpi przerwa w dostawie wody.
Wada 5.Problem z podłogą Zły projekt może czasami prowadzić do powikłań, takich jak nierówna podłoga lub zbyt wysoki próg. W tym przypadku poczucie swobodnego lotu niezmiennie towarzyszyć będzie każdemu wchodzącemu do pomieszczenia, gdyż różnica poziomów jest naprawdę ogromna. Dosłownie trzeba zanurzyć się w mieszkaniu. Im większy kąt podłogi, tym więcej rzeczy będzie się toczyć na jedną stronę. Jest wyjście z tej sytuacji. Możesz zrobić dodatkowy krok lub pomalować na podłodze napis „Uwaga” w jasnym kolorze. A jeśli podejmiesz naprawdę drastyczne kroki, powinieneś zasypać i wypełnić podłogę do wymaganego poziomu lub tak głęboko, jak to możliwe. Bo po tak wysokim progu ogólny poziom piętra w mieszkaniu sprowadza się do jednej wartości, więc wyjścia są dwie: albo wszystko zmienić, albo poszukać innego rozwiązania. Ponadto, jeśli różnica jest ogromna, należy skonsultować się z organizacją zarządzającą w sprawie wylewania i wylewki.
Wada 6.Jedyne drzwi Kiedy między mieszkaniem a wejściem są tylko jedne drzwi, jest smutno. Ze względów związanych z izolacją cieplną, bezpieczeństwem i akustyczną, w połączeniu z usuwaniem nieprzyjemnych zapachów, w otworze umieszcza się drugie drzwi. Najlepiej żelazny, chociaż funkcje antywłamaniowe przypisuje się najczęściej temu zewnętrznemu. Uważany jest za wejście, ulicę, a drugi jest bardziej osobisty, służący bardziej do dekoracji wnętrza, patrząc od wewnątrz mieszkania.
Wada 7.Za mało gniazdek Bez przewodów we współczesnym świecie zależnym od prądu nie ma miejsca. Telefon, komputer, lodówka, telewizor, lampka stołowa i czajnik – ogromna liczba urządzeń gospodarstwa domowego wymaga równie dużej liczby gniazdek, które zwykle instalowane są w domach w minimalnej konfiguracji. Najprościej jest kupić kilka przedłużaczy i żyć w spokoju, w końcu przestając zauważać wiszące wszędzie przewody. Ale to nie przyniesie żadnej przyjemności estetycznej. Po co tak wszystko zostawiać, skoro można je chociaż schować w ładnym pudełku albo za płotem. Maksymalnie w ciągu jednego dnia doświadczony elektryk będzie w stanie okablować Twoje mieszkanie w taki sposób, że gniazdek wystarczy nie tylko Tobie, ale i kilkunastu gościom ze smartfonami i tabletami.
Wada 8.Krzywy sufit Po przeprowadzce do nowego mieszkania szczęśliwi właściciele lokalu nagle zauważyli, że sufit wygląda nierówno lub występują szwy, które psują całą percepcję! Oczywiście wydaje się to taką drobnostką, ale z biegiem czasu uczucie irytacji będzie coraz silniejsze. Jest wiele sposobów, aby uniknąć tak rozczarowującego stanu: tapety, fałszywe belki, płytki, panele lub sufit podwieszany. Czasami wykonuje się specjalne poziomowanie, a ostatnio najpopularniejszym stał się sufit podwieszany wykonany ze specjalnych materiałów, który między innymi chroni przed nagłym pęknięciem rur od sąsiadów z góry. Nasza opinia: - Zdaniem redakcji najwygodniejszym sposobem na poradzenie sobie z nierównym sufitem jest sufit podwieszany. Dziś mają piękne, matowe wykończenia, są starannie wykonane i w ogóle trudno je odróżnić od dobrze pomalowanego sufitu.
Wada 9.Wspomnieliśmy o suficie, pamiętajmy o ścianach. A skoro nasze ręce sięgnęły już sufitu, to jak tu nie wspomnieć o ścianach. Stwierdzona w nich wada jest absolutnie identyczna z poprzednim punktem - krzywizna powierzchni, niezgodność proporcji i wymiarów, tolerancja kilku centymetrów w obu kierunkach, nierówne połączenia. Można z tym żyć, ale można wprowadzić kilka zmian: ułożyć warstwę płyt kartonowo-gipsowych, wypoziomować ją tynkiem lub przykleić na wierzch tapetę. Lub skorzystaj z niezliczonych pomysłów na dekoracje ścienne w naszej publikacji.
Wada 10.Nie wada, ale wada Podczas budowy domów na ogół nie zapewnia się przeszklenia balkonu, ponieważ wymaga to dodatkowych materiałów, czasu i wysiłku. A mieszkańcy wprowadzający się do nowego domu od razu stawiają na balkonie pudła, rowery, wózki i inne rzeczy, które przeszkadzają w głównej części mieszkania. I tak wszystko jest tam przechowywane - od zimy do lata, od lata do zimy. Jeśli zainwestujesz w balkon, nie będzie on już dodatkiem do przestrzeni mieszkalnej, ale stanie się pełnoprawnym elementem aranżacji, wraz z łazienką, kuchnią i przedpokojem. Może zamienić się w ogród zimowy, ciepły pokój, spiżarnię, miejsce do pracy, strefę relaksu, a jeśli jest naprawdę duży, w cały pokój. Można wpaść na ciekawe pomysły na aranżację balkonu.
10 najczęstszych wad konstrukcyjnych wieżowców i jak z nimi żyć – etk-fashion.com
