Czy należy kłaść fundamenty jesienią?Czy da się budować mury zimą czy lepiej poczekać do wiosny? Czy to prawda, że jesienią i zimą można dużo zaoszczędzić? W naszym artykule znajdziesz szczegółowe odpowiedzi budowniczych i architektów na te i inne pytania związane z budownictwem sezonowym. Fundamenty owinięte polietylenem i domki zimowe długo nikogo nie zaskoczą. w centralnej Rosji stało się powszechne. I to jest zrozumiałe: od września-października zaczynają się zniżki na materiały budowlane, brygadziści stają się bardziej przychylni w kwestiach płatniczych, a przepływ ruchu na dużych autostradach „wyjściowych” maleje. Uważa się, że jesienna budowa pozwala zaoszczędzić do 20-25 procent budżetu. A firmy budowlane zapewniają, że nowoczesne metody pozwalają nie przerywać pracy w czasie deszczu, śniegu czy mrozu. Jest to częściowo prawda. Niemniej jednak wielu ekspertów radzi, aby nie polegać zbytnio na technologii i brać pod uwagę specyfikę zarówno narodowego klimatu, jak i mentalności.
Prace przygotowawcze
Jeśli myślisz, że dom zaczyna się odfundacji, jesteś w poważnym błędzie. Budowa domu rozpoczyna się od wyboru i zakupu działki, zbadania jej cech i prac projektowych. Ten pierwszy etap budowy można wykonać o każdej porze roku. A jesień to chyba najlepszy czas.
Nasza opinia:— Jesienią odbywa się wiele wystaw budowlanych, na których można dowiedzieć się wielu ciekawych rzeczy na temat nowoczesnych technologii budowlanych, materiałów, rodzajów domów itp. Warto przyjrzeć się także projektantom i wykonawcom. Jesienią można wykonywać prace geologiczne i badania geodezyjne. Obu rodzajów prac nie należy lekceważyć – są one kluczowe przy wyborze rodzaju i konstrukcji fundamentu. Wreszcie w tym czasie możesz spokojnie i bez pośpiechu omówić z architektem, projektantem i konstruktorem wszystkie niuanse swojego przyszłego domu.
Michaił Jegijan, architekt:— Najpierw musisz pomyśleć o tym, jaki dom chcesz zbudować, następnie zamówić projekt, a następnie przekazać go projektantowi, który dokona niezbędnych obliczeń, biorąc pod uwagę charakterystykę Twojej działki i rodzaj budynku. Jeśli zależy Ci na dobrym, mocnym fundamencie, nie możesz pominąć żadnego z tych kroków. Nie myśl, że jeśli Twój sąsiad ma piasek, to Ty też go masz. Trzeba powierzyć tę pracę profesjonalistom. torard.ru
Poniżej zera
Rozpoczyna się zerowy cykl budowyzapewnienie wygodnego dostępu do sprzętu, rozładunek materiałów, stworzenie miejsca, w którym je będziesz przechowywać. Nie zapomnij o ochronie przed deszczem i wiatrem, biorąc pod uwagę kapryśny charakter „złotego czasu”. Warto zadbać także o odpowiednie warunki pracy pracowników – choć niewielkie, ale za to izolowane i ogrzewane pomieszczenie na wypadek niespodziewanych przymrozków i chłodów. Poza tym jesień to czas szybko skracających się godzin dziennych, co oznacza, że trzeba będzie pomyśleć o oświetleniu obiektu, ponownie dobrze zabezpieczonego przed złą pogodą.
Nasza opinia:— Niezależnie od tego, jaki fundament wolisz, gleba pod nim będzie musiała zostać osuszona, wykopana i zagęszczona. Jesień nie jest najlepszą porą na wykonywanie tych prac, zwłaszcza w porze deszczowej. Dlatego też zazwyczaj starają się zakończyć je do końca lata lub przynajmniej na początku jesieni.
Na pytanie czy warto zastawiaćfundamentów jesienią, nawet budowniczowie nie mają wspólnego zdania. Z jednej strony producenci materiałów budowlanych twierdzą, że nowoczesne metody budowlane pozwalają wznosić konstrukcje o każdej porze roku – spójrzcie na przykład na monolityczne domy rosnące jak ciasto. Z drugiej strony „zimowe” technologie budowlane przy najmniejszym błędnym obliczeniu mnożą wszystkie korzyści przez „zero” i znacznie zwiększają koszty.
Na przykład teoretycznie „zimowy” beton zdodatki zapobiegające zamarzaniu pozwalają na pracę w znacznie ujemnych temperaturach. Ale przy silnych zmianach – a to często zdarza się w naszym kraju jesienią – może zachować się nieprzewidywalnie. „Ogrzanie” fundamentu opalarką jest zadaniem zarówno kosztownym, jak i nie zawsze niezawodnym w praktyce. Podczas deszczowej pogody stosuje się mieszanki z dodatkami zwiększającymi odporność na wilgoć, ale nawet tych nie zaleca się wylewać w czasie ulewnych opadów.
Michaił Jegijan, architekt:— Jeśli fundament wymaga pogłębienia, wymaga dobrej hydroizolacji. Aby beton dobrze wysechł i stwardniał, potrzeba od półtora do dwóch miesięcy. Wskazane jest, aby występowały one w stosunkowo suchej porze roku. Więc rozważ to. Zwykle staramy się zakończyć prace fundamentowe przed listopadem. Oznacza to, że najlepiej zacząć nie później niż w pierwszych dniach września. torard.ru
W czasach sowieckich wierzono, że domfundament, który zostanie położony jesienią, ale przed rozpoczęciem pory deszczowej, będzie najbardziej niezawodny. Po zimowych przymrozkach i topnieniu śniegu okaże się, jak dobrze wykonano prace, wiele błędów można poprawić, a sam fundament zostanie odpowiednio „osiadły”.
Nasza opinia:„Ale to podejście ma również swoje wady. Po pierwsze wydłuża się czas budowy. Po drugie, jeśli na wiosnę będzie za dużo wody, to np. płytkie podłoże listwowe może zostać zbyt nasiąknięte wodą, a nawet ulec deformacji. Aby tego uniknąć, jesienią, przed zamknięciem budowy, wykopuje się rów melioracyjny. Tak zwane pale wkręcane są uważane za opcję fundamentów „całorocznych”. Nadają się one jednak tylko do bardzo lekkich konstrukcji, na przykład garaży lub łaźni, i często „unoszą się” na wiosnę wraz z domem, jeśli jesienią zostaną nieprawidłowo zamontowane.
Montaż w deszczu i śniegu
Zmontuj dom z „fabrycznych” płyt warstwowych lubDrewno profilowane można stosować o każdej porze roku. A jednak w okresach ulewnych opadów nawet ta praca może być trudna do wykonania. O poradę zwróciliśmy się do architekta Aleksandra Borysowa, którego firma w ciągu zaledwie kilku miesięcy buduje według indywidualnych projektów innego znanego moskiewskiego architekta Iwana Szalmina.
Autorem projektu jest Ivan Shalmin Alexander Borisov,architekt: — Najważniejsze jest, aby wszystkie prace z ziemią zakończyć przed deszczem. Dom szkieletowy można również montować przy deszczowej pogodzie. Samo drewno jest wstępnie impregnowane środkami antyseptycznymi i odpowiednio suszone. Po tym wilgoć nie stanowi dla niego problemu. Proces montażu można zorganizować poprzez rozciągnięcie markiz na całym terenie. Ale i tutaj mogą być pewne niuanse. Dobrze, jeśli teren, na którym prowadzone są prace, znajduje się w lesie sosnowym. Wtedy - nie ma problemu. A co jeśli jest to otwarta przestrzeń smagana wiatrem? Przy bardzo silnym wietrze i deszczu montaż domu nawet pod markizą jest trudny i niebezpieczny. Jednak dla naszej technologii budowlanej nie ma ograniczeń temperaturowych. Gdy tylko przeminą jesienne deszcze i wiatry, budowę będzie można wznowić w całości. Montaż domu szkieletowego o powierzchni około 150 metrów zajmie około 4-5 miesięcy. borisovpro.com
Autor projektu Ivan Shalmin
Autor projektu Ivan Shalmin i domów blokowychnadmierna wilgotność i niskie temperatury są przeciwwskazane. Istnieją tu również technologie budownictwa zimowego i specjalne dodatki do zaprawy. Ale ryzyko jest bardzo wysokie. Podczas nocnych ujemnych temperatur woda zamarza w mikropęknięciach i porach. Biorąc pod uwagę wysokie koszty domów murowanych, błędy mogą skutkować bardzo poważnymi sumami, dlatego też zimowe budownictwo z wykorzystaniem tej technologii jest raczej wyjątkiem niż regułą. Takie budynki najczęściej zachowują się do wiosny. Ale w przypadku konstrukcji drewnianych zima jest wręcz przeciwnie, dobrym czasem.
Nasza opinia:— Jeśli fundament zostanie położony terminowo i prawidłowo, będziesz miał czas na wzniesienie drewnianego domu poza sezonem budowlanym. Najlepszy jest wyręb zimowy. Wadą letniego lasu jest to, że gdy wzrasta wilgotność, może on zmienić kolor na niebieski. Zima i wiosna to najkorzystniejszy czas na naturalne przesuszenie lasu, bez gwałtownych zmian temperatur. A wtedy jego skurcz jest znacznie mniejszy.
Zachowanie do wiosny
Głównymi wrogami „niedokończonej budowy” są opady atmosferyczne i amatorzybezpłatne materiały budowlane. Odpowiednia „odzież” ochroni Cię już od pierwszego. Konstrukcję należy dobrze owinąć polietylenem, pozostawiając wystarczającą ilość otworów wentylacyjnych, aby umożliwić przedmuch materiałów. W przeciwnym razie wiosną możesz spotkać grzyba. Najlepiej wstępnie oczyścić główne powierzchnie specjalnymi związkami antyseptycznymi. Jeśli nie masz pewności, czy fundament jest naprawdę dobrze zaizolowany i zakopany, najlepiej ułożyć wokół niego izolację i zabezpieczyć otaczającą ziemię przed głębokim zamarznięciem.
Od tych, którzy chcą zarobić na cudzym placu budowyNie jest łatwiej się bronić. Praktyka pokazuje, że najlepszym sposobem na walkę z tym zjawiskiem jest zakup działki w znanej chronionej wsi i posiadanie czujnego sąsiada, który mieszka w pobliżu na stałe. Jeśli jednak nie ma takich warunków, trzeba szukać innych rozwiązań: od alarmu GSM po syrenę działającą na zasadzie „zastraszenia” i informującą całą dzielnicę o „przybyciu” policji. Najlepiej nie zostawiać na placu budowy żadnych łatwopalnych odpadów, sprzętu budowlanego czy narzędzi, nawet tych najprostszych, a lekkie lub drogie materiały starać się ukryć przed wzrokiem ciekawskich.
