Apartamenty ponad 90 m.kw.

Żyć lub do wynajęcia: to, co jest teraz zastanawiać Właściciele tego mieszkania

Przygotowujesz mieszkanie do wynajęcia?Czy chcesz przed tym dokonać kosmetycznych napraw? Klienci tego moskiewskiego mieszkania postanowili nie tracić czasu na drobiazgi i zwrócili się do projektanta. Wnętrze tak im się spodobało, że myślą o pozostaniu w nim Dyskretny, lakoniczny i wygodny projekt, o którym dzisiaj porozmawiamy, został opracowany dla 4-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w kompleksie mieszkalnym Szuwałowski w Moskwie. Klienci, którzy zwrócili się o pomoc do projektantki-dekoratorki Anastasii Muravyovej, chcieli stworzyć w mieszkaniu relaksującą atmosferę. Miejsce, do którego miło jest wrócić po ciężkim dniu w pracy, gdzie zawsze jest spokojnie i dobrze. Po wysłuchaniu życzeń właścicieli mieszkania Anastazja zaproponowała urządzanie wnętrz w stylu klasycznym. Anastasia Muravyova kształciła się w Moskiewskim Instytucie Architektury (jednostka „Wyższa Szkoła Projektowania Środowiskowego”), a także na Moskiewskim Uniwersytecie Państwowym. M. V. Łomonosow (Wydział Ekonomiczny). Posiada tytuł MBA uzyskany na Uniwersytecie w Bristolu. Stworzyć wygodną, ​​stylową i harmonijną przestrzeń, biorąc pod uwagę możliwości finansowe i życzenia swoich klientów - to właśnie Anastasia postrzega jako swoją misję. Projektuje przestrzenie prywatne i publiczne. Maluje obrazy i uczestniczy w wystawach specjalistycznych.

Marzenia klientów

Mieszkanie przeznaczone jest na wynajem, aleNie można wykluczyć możliwości wykorzystania mieszkania w przyszłości na własne potrzeby. Dlatego układ przeznaczony jest dla rodziny z dwójką dzieci w wieku szkolnym. Zamiarem stylu jest stworzenie powściągliwego, klasycznego wnętrza w neutralnych kolorach z umiarkowanym wystrojem.

Funkcje układu

Mieszkanie miało otwarty układ.Konieczne było opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego i schematu zamontowania przegród w taki sposób, aby oddzielić przestrzenie prywatne, do których zalicza się sypialnię, przylegającą do niej garderobę, pokój dziecięcy i główną łazienkę, od części wspólnych takich jak kuchnia, salon, przedpokój, biblioteka (który może również służyć do zakwaterowania gości). Konieczne było także zapewnienie miejsc do przechowywania najróżniejszych rzeczy, na które przeznaczono garderobę, spiżarnię i szafę wnękową w sieni. Wszystkie powierzone zadania w zakresie opracowania układu i wizualizacji wnętrza zostały pomyślnie zrealizowane, a plany uzyskały akceptację Klienta. Projekt jest obecnie w początkowej fazie realizacji.

Rozwiązanie kolorystyczne

Klientowi zależało na wnętrzu wykonanym w neutralnych kolorach. Na tej podstawie wybraliśmy odcienie beżu i szarości, rozcieńczając je akcentami za pomocą tekstyliów i lamp.

Światło

Oświetlenie zaprojektowane według tradycyjnego schematu— w każdym pomieszczeniu znajduje się główne źródło światła górnego (żyrandol, a w salonie także lekki gzyms) oraz oświetlenie lokalne w postaci kinkietów i lamp stołowych.

Wykonane na zamówienie

Na zamówienie wykonane zostaną szafki do przedpokoju i garderoby, szafka do łazienki, a także ryzalit do salonu - będzie posiadał zabudowany telewizor, sprzęt video oraz sztuczny kominek.

Sypialnie

Wybrano meble do sypialni dorosłych i dzieciasortyment fabryki Piermaria. Ważnym elementem dekoracji sypialni jest lustrzana ściana, która jest niezbędna, aby optycznie powiększyć i rozjaśnić mały pokój.

Pokój dzienny i biuro

Do salonu i biura wybraliśmy meble i oświetlenie ze średniej półki cenowej francuskiej marki Mis en Demeure – stoły, krzesła, biblioteka oraz z włoskiej fabryki Asnaghi – sofy, fotele.

Kuchnia

Wybrano kuchnię włoską „Baltimore” z fabryki Scavolini. Czas jego produkcji wynosi 3 miesiące. Na podłodze płytki Patchwork z fabryki Cicogres.

Łazienki

Płytki zostały wybrane z asortymentu dostępnego wdostępność. W dużej łazience płytki z kolekcji Dax firmy Saloni Ceramica (sklep Ceramika dla Ciebie), w małej – Provenza (Rim.ru). Hydraulika i baterie - Villeroy & Bocha, Burlingtona i Hansgrohe.

Tapety, farby, tekstylia

  • Planujemy zamówić tekstylia, a także meble w Fifth Avenue Home Fabric Atelier.
  • Zdecydowaliśmy się nie stosować tapet; woleliśmy pomalować ściany, aby w razie potrzeby ułatwić renowację ścian.
  • Woleliśmy wybrać złożone, przydymione odcienie od Benjamina Moore’a.
  • Istotnym elementem wykończenia wnętrz klasycznych - sztukaterie, w naszym przypadku - od Orac nakazał planu w „Imperium wystrój.”

Podłogi i drzwi

Drzwi wykonane z naturalnej okleiny jesionowej występującej wklasyczna kolekcja z fabryki Sofya, podłogi pochodzą z kolekcji Quick-Step. Cokół został wybrany wysoki, dopasowany do koloru drzwi, aby podkreślić klasyczny charakter wnętrza.

Wskazówki dla czytelników Roomble

  • Wykończenie mieszkania pod wynajemnależy zaplanować tak, aby można było go łatwo zaktualizować, naprawić, zmienić akcenty kolorystyczne i wystrój. Dlatego lepiej jest preferować farbę niż tapetę, tynk dekoracyjny lub panele ścienne. Wybierając inne materiały wykończeniowe i meble, należy także zwrócić szczególną uwagę na ich odporność na zużycie i łatwość pielęgnacji, gdyż nie wiemy z góry, jak starannie będzie użytkowane wnętrze.
  • Konieczne jest znalezienie rozsądnej równowagi pomiędzy ceną ajakość, tak aby wnętrze wyglądało solidnie, zgodnie z poziomem jakości samej nieruchomości, a koszty mieściły się w założonym przez Klienta budżecie. W zasadzie jest to wymagane przy realizacji dowolnego projektu, jednak w przypadku mieszkania na wynajem kwestia ta jest szczególnie trudna. Wykonując wnętrze nie na własny użytek, jesteśmy mniej skłonni do inwestowania w jakiekolwiek „przysmaki” i dodatkowe udogodnienia, a także nie chętnie zwiększamy budżet w górę, nawet jeśli okaże się to konieczne.
  • Rozsądne jest używanie neutralnych tonów.Będą dobrym tłem dla tekstyliów i dekoracji, które będzie mógł umieścić w mieszkaniu zarówno właściciel, jak i najemca. Budżet takiego projektu najprawdopodobniej nie pozwoli na duże inwestycje w wystrój, dlatego nacisk należy położyć na niedrogie tekstylia i oświetlenie, a także lustra, niedrogie obrazy, zdjęcia czy reprodukcje.
  • Wizualizacje zaprezentowała Anastasia Muravyova

    Komentarze

    uwagi