Конституцией гарантировано право на частную nieruchomość, ale są wyjątki od tego prawa, a my w tym artykule powiemy Ci dokładnie, które i z jakiego powodu możesz stracić swój jedyny dom w Rosji, podobnie jak w większości innych krajów, oprócz praw , jest również obciążony obowiązkami, a mianowicie ciężarem utrzymania domu, i tutaj nie możemy obejść się bez wyjaśnień.
Mieszkanie jest jego integralnym elementemapartamentowiec i jak w znanym powiedzeniu, tutaj wolność jednego właściciela jest ograniczona wolnością drugiego. Wszyscy właściciele mają takie same prawa, a czynniki takie jak powierzchnia własności nie odgrywają roli: Twoje mieszkanie może mieć 200 metrów, a w sąsiednim jednopokojowym mieszkaniu jest 5 właścicieli ̵ Wszyscy macie równe prawa do własności wspólnej, jednak wysokość opłaty za remonty i utrzymanie całego domu uzależniona jest od powierzchni Waszego mieszkania. Podatek od mieszkania obliczany jest dokładnie w ten sam sposób — z placu. Aby wyeliminować ewentualne konflikty sąsiedzkie, w połowie XX w. opracowano regulamin schroniska, który regulował wszelkie prawa i obowiązki; później przepis ten powtórzono w SanPinie.
Oprócz grzywny dla niektórych„przestępstwo” Można stracić również samo mienie, o czym pisaliśmy poniżej: Nieprzestrzeganie warunków sanitarno-higienicznych hostelu Oznacza to, że niedopuszczalne jest zaśmiecanie i stwarzanie niehigienicznych warunków w częściach wspólnych.
Niezachowanie warunków sanitarnych we własnym zakresiemieszkanie Nie martw się, nie zostaniesz ukarany karą za niedomyte naczynia, ale jeśli w mieszkaniu panuje wieczny bałagan i są w nim nieprzyjemne owady, które przedostały się do sąsiadów, to spodziewaj się inspektorów mieszkaniowych, którzy siłą wyniosą śmieci z mieszkania i przeprowadzić zabiegi sanitarne, a oni zobowiążą Cię do zapłacenia nie tylko kary, ale także usług sprzątania. Po raz pierwszy wystawią mandat i wydadzą nakaz sprzątania, a jeżeli do czasu wizyty inspektora sprzątanie nie zostanie wykonane, to zostanie ono przeprowadzone wbrew woli właściciela, który zostanie ukarany obciążony opłatą za tę usługę. Jeśli w mieszkaniu zostanie odnotowane umyślne naruszenie norm sanitarnych, może to skutkować nawet eksmisją. W 2013 roku taki przypadek miał miejsce w Moskwie: kobietę, która systematycznie łamała standardy życia, wyrzucono z sprywatyzowanego mieszkania do akademika, a jej mieszkanie wysprzątano i wystawiono na aukcję.
Nie płać rachunków za media. To samosmutny wynik (eksmisja) jest możliwy, jeśli nie ponosisz ciężaru utrzymania mieszkania, a mianowicie nie płacisz rachunków za media. Płatności za media — To osobny temat do dyskusji, ale własność zobowiązuje osobę do szybkiego płacenia rachunków za świadczone usługi i zasoby. Jeżeli systematycznie naruszasz obciążenia alimentacyjne lub narastają długi, spółka zarządzająca może zwrócić się do sądu z żądaniem spłaty zadłużenia, a usługodawcy, np. wodociągi czy sieć energetyczna, przestaną dostarczać swoje zasoby do problematycznego mieszkania.
Od 2015 roku przyjęto normę, żestwierdza, że jeśli dana osoba ma dług z tytułu rachunków za media przekraczający 30 tysięcy rubli, wówczas nie będzie mógł opuścić kraju. Jeżeli kwota długu przekracza 500 tysięcy rubli, możliwy jest proces eksmisji na mniejszy obszar, na przykład, jeśli dana osoba zgromadziła taki dług w dwupokojowym mieszkaniu, zostaje ona przymusowo przeniesiona do jednego -pokojowe mieszkanie, a jego mieszkanie zostaje wystawione na licytację i powstały dług zostaje spłacony. Jeżeli mieszkanie było jednopokojowe, wówczas dłużnikowi zostanie zapewniony pokój w akademiku lub w mieszkaniu komunalnym. I nie ma znaczenia, czy mieszkanie było własnością — jest to obecnie normą od czasu uchwalenia ustawy deprywatyzacyjnej wiosną 2015 roku. Jeśli dana osoba zgromadziła duże długi w mieszkaniu komunalnym, administracja ma prawo jednostronnie rozwiązać umowę najmu socjalnego z dłużnikiem i wykreślić go z rejestru rejestracyjnego, co w prostym języku brzmi tak: wyrzucić go na ulicę .
Zaśmiecenie mieszkania i części wspólnychLudzie często przechowują wózki i rowery przed drzwiami wejściowymi i przedpokojami, czasami tworząc przeszkody na drogach ewakuacyjnych. Jeśli dopuści się do sytuacji awaryjnej, wówczas elementy te mogą przeszkodzić w ewakuacji i liczba ofiar może wzrosnąć, zwłaszcza wózki i rowery w korytarzach wejść zakłócają grupy obywateli o ograniczonej sprawności ruchowej, ponieważ nie mogą się one mijać w ciasny korytarz z rowerem. Do bałaganu zalicza się także nawyk przechowywania rzeczy i mebli w wewnętrznych korytarzach. Te spontaniczne magazyny nie tylko blokują drogę ucieczki, ale mogą być również źródłem pożaru.
Demontaż schodów awaryjnych na balkonie iblokowanie włazów Wiele serii wieżowców projektowano z uwzględnieniem organizacji wyjścia ewakuacyjnego na balkonie, co umożliwiło mieszkańcom wyższych kondygnacji zejście na piętra niżej, gdzie mogli zostać uratowani przez strażaków, jednak wielu właścicieli uznało tę drabinę za zbędny element i obciąło ją, a włazy zespawali. Nie zawsze robiono to w złym zamiarze, gdyż takimi schodami do mieszkania mogli wejść intruzi. Nikt jednak nie odwołał przepisów przeciwpożarowych, a jeśli przyjdzie kontrola, to oprócz grzywny będziesz musiał także odnowić schody i otworzyć włazy.
Kraty w oknach Zaczęli aktywniezamontowany w latach 90-tych, w okresie szalejącej przestępczości, w celu ochrony mienia w mieszkaniu przed intruzami, ale nie można zapominać, że okno może czasami stać się jedyną szansą na ratunek, na przykład, jeśli w wejściu wybuchł pożar i wszystkie korytarze są wypełnione gryzącym dymem. Za kratami uniemożliwiającymi wydostanie się na zewnątrz możesz zostać ukarany grzywną zarówno przez inspekcję przeciwpożarową, jak i spółkę zarządzającą. Ale nie martwcie się: jeśli naprawdę potrzebujecie grilla na oknie, to zamontujcie model, który posiada dźwignię otwierającą z pokoju (a nie zamek, od którego w sytuacji awaryjnej zgubimy klucz). Ten model kraty uniemożliwi wejście do mieszkania przez okno, a jednocześnie nie stanie się przeszkodą w sytuacji awaryjnej.
Drzwi metalowe Prawie wszystkiedrzwi wejściowe do mieszkania — metalowe, a 19 na 20 takich drzwi otwiera się na zewnątrz, tj. do wejścia. To pytanie wcześniej nikogo nie martwiło, ponieważ głównym celem montażu metalowych drzwi jest: uniemożliwić włamanie się do mieszkania, bo wiadomo, że wybicie drzwi z zawiasów możliwe jest tylko wtedy, gdy otwierają się one do mieszkania. Jest to jednak sprzeczne z zasadami bezpieczeństwa przeciwpożarowego, ponieważ drzwi nie powinny utrudniać wejścia do pomieszczenia w sytuacji awaryjnej. Zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi dopuszcza się montaż drzwi metalowych, ale z otwarciem do mieszkania. W przeciwnym razie, aby usunąć drzwi, strażacy będą musieli wyciąć zawiasy, co zajmie nieoceniony czas akcji ratowniczej, a w 2014 roku moskiewski sąd ustalił, że drzwi powinny otwierać się do wnętrza mieszkania. Teoretycznie wszystkie drzwi otwierające się na wejście są niebezpieczne, ponieważ mogą blokować drzwi do innych mieszkań lub utrudniać przejście.
Dziś dowiedzieliśmy się jakie karymoże odebrać właściciel mieszkania, a następnym razem porozmawiamy o tym, jakie kary i zakazy czekają na właściciela podczas napraw i czego surowo zabrania się przebierać w mieszkaniach.
Dobrze za mieszkanie do wyrzucenia: za co?
