Naprawa nie ma końca, ale ma ograniczenia - toprawa pozostałych właścicieli budynku mieszkalnego. Dziś dowiemy się, za jakie prace remontowe można dostać karę, a kiedy w ogóle można stracić mieszkanie, rozpoczynając remont, wiele osób uważa, że poprawiają one jedynie jakość wykończenia i zwiększają komfort życia w mieszkaniu mieszkanie, ale nie zawsze tak jest, ponieważ istnieją prace, których produkcja jest kategorycznie zabroniona.
Jakakolwiek przebudowa musi byćzarejestrowane Teraz tylko maluchy nie mają świadomości, że przebudowę trzeba zarejestrować, ale za to w inspektoracie mieszkaniowym nie ma dużych kolejek chętnych do tego. Problem w tym, że niewiele osób wie, jaki rodzaj przebudowy należy zalegalizować przed rozpoczęciem prac remontowych, a jaki rodzaj zmiany można zgłosić po fakcie do inspektoratu mieszkaniowego. Powiedzmy sobie jasno: wszelkie prace polegające na przeniesieniu stref lub zmianie konfiguracji ścian i utworzeniu nowych otworów muszą zostać zarejestrowane przed ich rozpoczęciem, gdyż muszą być zgodne z przepisami budowlanymi. Bez uprzedniej zgody można wykonywać prace związane z wymianą urządzeń sanitarnych i powłok wykończeniowych, a także przeszkleniem balkonów i loggii, montażem urządzeń klimatyzacyjnych.
Zobaczmy teraz, jakie prace są zabronione podczas napraw i jakie są niebezpieczeństwa nieautoryzowanych przeróbek. Zatem kategorycznie zabrania się:
- zmienić komunikację inżynierską, na przykład zmienić układ общедомовых linii wody i odpływu wody;
- Zmień system grzewczy i wyjmij grzejniki z pomieszczeń;
- zainstalować ciepłe podłogi wodne - może to zmniejszyć ciśnienie w przewodach doprowadzających wodę;
- zdemontować szyby i kanały wentylacyjne, ponieważ zakłóci to cały system wentylacji;
- połączyć z okapem łazienek system usuwania powietrza z kuchni i odwrotnie;
- przeciążać sieć elektryczną i pozwolićpobór mocy przekraczający dopuszczalny przekrój przewodu. Z tego powodu może wystąpić zwarcie i przegrzanie przewodów, co może nawet doprowadzić do pożaru;
- rowkować elementy nośne, takie jak ściany główne i słupy, aby ułożyć w nich przewody - w przeciwnym razie może dojść do zmniejszenia nośności konstrukcji;
- przenieść mokre obszary. Standardy mieszkaniowe zabraniają przenoszenia obszarów mokrych na budynki mieszkalne, tj. Organizacji kuchni lub łazienek w salonie - opcja nielegalna, ale można powiększać obszary wilgotne z powodu niezamieszkanego obszaru, na przykład obszaru korytarza;
- zmienić i przenieść sprzęt gazowy. Nawet tak prosta opcja jak wymiana powierzchni gazu powinna nastąpić tylko przy pomocy specjalisty z serwisu gazowego. Przekazanie sprzętu i trawienie sieci gazowych wymaga również zgody i zaangażowania pracowników Mosgaz lub operatora regionalnego;
- przeciążać płytę podłogową.Podczas wyrównywania podłóg należy wziąć pod uwagę dopuszczalne obciążenie płyty podłogowej, a następnie wybrać najlepszą opcję dla jastrychu i wykładziny podłogowej. Należy również wziąć pod uwagę materiał wykończeniowy podłóg - jeśli planujesz zastosować kamień naturalny, nie zapomnij o jego dużej wadze, co zwiększy obciążenie płyty międzypodłogowej;
- łącz mieszkania w pionie.Łączenie kilku mieszkań w jedno możliwe jest tylko na jednej kondygnacji, natomiast łączenie mieszkań w pionie jest surowo zabronione, gdyż wiąże się to z koniecznością wycięcia otworu w płycie podłogowej, co naruszy integralność sztywnej ramy budynku;
- stosowany do spawania rur metalowych iprojekty butli gazowych w pomieszczeniach zamkniętych. Zgodnie z normami bezpieczeństwa dotyczącymi spawania konstrukcji metalowych butlę z gazem umieszcza się na ulicy lub w pobliżu okna w wejściu, co zmniejszy szkody w przypadku wybuchu butli - fala podmuchowa rozbije okno wejściowe i nie powodować poważnych uszkodzeń ścian i konstrukcji;
- zrobić otwory w ścianach.
Wszystkie powyższe prace są kategoryczneZabroniona jest produkcja bez uzyskania uprzedniej zgody. Ponadto niedopuszczalne jest wykonywanie otworu w każdej ścianie głównej: rolę odgrywa nie tylko materiał ściany nośnej, ale także podłoga i seria domu. Jeśli zamierzasz wykonać taki otwór, musisz złożyć projekt do inspektoratu mieszkaniowego, który wskaże opcję wzmocnienia konstrukcji i uzyska pozwolenie na taką opcję. Załóżmy, że zdecydujesz się zignorować ostatni wymóg (chociaż jesteśmy pewni, że nie przyjdzie Ci to do głowy). Pamiętaj: uszkodzenie konstrukcji domu może doprowadzić do zawalenia się budynku. Jeśli nie nastąpi zawalenie się, w ścianach nieuchronnie pojawią się pęknięcia, a organizacja operacyjna szybko znajdzie winowajcę, który zostanie ukarany ogromną grzywną i będzie zobowiązany do przeprowadzenia prac w celu wyeliminowania konsekwencji i wzmocnienia konstrukcji. Jeżeli właściciel nie zastosuje się do nakazu w wyznaczonym terminie, jego mieszkanie zostanie zajęte, a postępowanie przejmą organy sądowe.
Prace budowlano-remontowe mogąstwarzają wielkie zagrożenie, jeśli są produkowane niewłaściwie lub jeśli pozwala się je wytwarzać niekompetentnym pracownikom. Pamiętaj o tym, a wtedy naprawa nie sprawi ani Tobie, ani Twoim współlokatorom żadnych niedogodności ani kłopotów.
