Vill du bygga ett drömhus och inte kunna vänta med att börja? Idag kommer vi att berätta vilka steg som måste göras för detta och vår expert kommer att ge råd när det är bäst att starta en byggarbetsplats. Du har länge drömt om att bygga ditt eget hus och här är det nödvändiga beloppet i dina händer. Det finns en önskan att bygga ditt bo - men kan man bara bygga ett hus på hösten och vilka steg måste man vidta innan man börjar bygga arbetet?
1. Undersök webbplatsen
Det är omöjligt att utveckla ett projekt för ett framtida hem utanplatsforskning. Geologer är engagerade i detta, vilket du kan hitta i specialiserade företag. Efter att ha kontrollerat webbplatsen utfärdar de en åsikt, och på grundval av det kan du göra projektet. 
2. Beställ projektet
Gå sedan till ett arkitekturföretag förmed hjälp av specialister. Det kommer trots allt att vara väldigt svårt att komponera det själv. Projektet är inte bara ritningar på papper, utan också en uppskattning, samt en hel lista med tekniska detaljer. Utan detta kit kan bygglov inte erhållas från lokala myndigheter. Vår åsikt: - Om du plötsligt bestämmer dig för att ändra projektet, och dessa förändringar är av global karaktär (mer än 10% av det ursprungliga projektet), måste du samordna detta med stadsarkitekten. Om detta inte görs kan du inte undvika böter med imponerande storlek och problem med ytterligare pappersarbete. 
3. Få ett bygglov
För detta steg måste du kontaktalokala myndigheter, till exempel för administrationen av deras stad. Efter att du har skickat in alla dokument kommer du att få ett bygglov om projektet uppfyller alla standarder. Dokument du behöver:
- intyg om markägande
- passet
- En kopia av husets projekt tillsammans med en kopia av dokumenten från organisationen som utformade den;
- Ansökan om bygglov (skriv i administrationen).
Vår åsikt:- Kom ihåg att du måste samordna projektet med alla grannar som din webbplats gränsar till. Detta görs så att de i framtiden inte kunde presentera dig med påståenden om att din konstruktion påverkar deras territorium. Av erfarenhet från många bekanta kan vi säga att steget att få ett bygglov kan skjutas upp en tid, eller så kan du börja ta emot det samtidigt som du börjar bygga samtidigt. Naturligtvis, för detta måste du vara 100% säker på att projektet är gjort perfekt och det kommer inte att finnas några speciella anspråk på det. Vad du behöver vara förberedd på: de kan bli ombedda att göra små ändringar, till exempel på kommunikationsavbrottet. Eller till platsen för ingångsporten. 
4. För att utfärda lite mer dokumentation
Listan över dokument som publicerats ovan är ännu intenär du behöver det. Till exempel att begära en platsundersökning i arkitekturkommittén (Geosurveillance department). Det är nödvändigt att utfärda en handling och en plan för dig där strukturens axlar och markens gränser anges. För ett byggpass kommer alla dessa dokument också att behövas. De lämnas in där, i arkitekturkommittén. Du måste också besöka statens brandinspektion och statens sanitära och epidemiologiska tillsyn, där de kommer överens om en plan för placering av byggnader på den valda platsen. Resorna till myndigheterna slutar inte där. Nu måste du gå igenom de organisationer som ansvarar för leverans av avlopp, el, vatten, gas till huset. De måste kontrollera att allt är gjort enligt reglerna. Det återstår att få tillstånd att utföra installation och landarbete - och det är i väskan! Vår åsikt: - Starta byggnadsarbetet inom två år efter att du har slutfört all dokumentation. Efter denna period måste du köra igen i alla fall och få tillstånd igen. Om du når tidsfristen och börjar arbeta i tid, kommer du att kunna fortsätta bygga så länge det tar. Byggtiden regleras inte i lag. 
5. Starta konstruktionen
Och nu är alla dokument redo, du kan börjakonstruktion. Kanske har du mycket kunskap inom området för att bygga hus eller ha en specialutbildning. Då blir det lättare för dig att klara alla svåra uppgifter, annars kontakta det professionella företaget där teamet av arkitekter, ingenjörer, formgivare, byggare arbetar. Välj inte den första organisationen du hittat. Studera informationen, läs recensionerna, fråga dina vänner, kanske kommer de att ge dig råd om människor som är väl beprövade i affärer. 
Expertutlåtande
I en så allvarlig fråga som att bygga ett husdu kan helt enkelt inte göra utan hjälp av en specialist. Vi ställde ingenjör Areg Samvelyan med några frågor. Areg Samvelyan, ingenjör, chef för ett bygg- och arkitektföretag - - Vad behöver göras innan man bygger ett hus? - - Det första är att genomföra en geodesi av webbplatsen, för om detta inte görs måste du arbeta "blindt". Det vill säga, om byggarna stöter på ett hinder som inte föreskrivs i projektet, måste de sluta arbeta tills problemet är löst, vilket oundvikligen kommer att leda till ökade arbetskostnader. - - Kan det finnas några svårigheter i detta skede? - - Ett mindre optimistiskt scenario är också möjligt. För att inte stoppa arbetet och inte äventyra hela byggprocessen kan de lösa detta problem efter eget gottfinnande, justerat för din budget enligt systemet "så att det kommer ner." Om sådana skrupelfria byggare stöter på, kommer ingen att ge kvalitetsgarantier till huset. - - Vilken typ av foundation skulle du rekommendera? Är det möjligt att bygga ett hus på hösten? - - Grundtypen bestäms beroende på typ av hus och jord. I det fall projektet ger en monolitisk armerad betongfundament är det bättre att ha tålamod och skjuta upp byggstart för den varma säsongen med mer stabila temperaturindikatorer. Om du av någon anledning ändå bestämde dig för att ta detta steg, i det här fallet, är det lämpligt att lägga grunden tidigt på hösten och sedan förbereda den för övervintring. Om projektet ger en stapelskruvfundament kan du lägga den när som helst på året. Som regel är den avsedd för lätta bostadskonstruktioner och områden med högt grundvatten. Det är relativt billigt och kan fastställas på några dagar. På en sådan grund kan du bygga ramhus eller ett litet timmerhus. - - Vilket material skulle du rekommendera för att bygga ett hus till hösten? - Om du började bygga sent på hösten eller vintern är det bättre att göra det från trä, särskilt eftersom vinterskogen anses vara den bästa. Det kan vara limmade balkar, rundade stockar, huggade balkar eller ramhus - valet är ditt. pinterest.com
