Ремонт бесконечен, но у него есть границы — это rättigheter för andra ägare till bostadshuset. Idag kommer vi att ta reda på vilken typ av reparationsarbete du kan få böter för, och när du till och med kan förlora din lägenhet lägenhet, men detta är inte alltid fallet, eftersom det finns verk som är kategoriskt förbjudna att producera.
Eventuell ombyggnad måste varaanmäld Nu är det bara bebisar som inte är medvetna om att ombyggnad måste anmälas, men det är inga stora köer av människor som vill göra detta på bostadsinspektionen. Problemet är att få personer vet vilken typ av ombyggnad som behöver legaliseras innan reparationsarbetet påbörjas och vilken typ av ändring som kan anmälas till bostadsinspektionen i efterhand. Låt oss vara tydliga: allt arbete som involverar överföring av zoner eller förändringar i konfigurationen av väggar och skapandet av nya öppningar måste registreras innan de börjar, eftersom de måste följa byggreglerna. Och arbete med att byta ut sanitetsutrustning och ytbeläggningar kan utföras utan föregående tillstånd, såväl som inglasning av balkonger och loggier, installation av luftkonditioneringsenheter.
Låt oss nu se vilket arbete som är förbjudet under reparationer och vilka farorna med obehöriga ändringar är. Så det är absolut förbjudet:
- att ändra teknikkommunikation, till exempel för att ändra ett arrangemang av общедомовых linjer av vatten och vattenavloppet;
- Byt upp värmesystemet och ta ut radiatorer ur rummen;
- installera varma vattengolv - detta kan minska trycket i vattenledningsledningarna;
- demontera ventilationsaxlar och kanaler, eftersom detta kommer att störa hela husets ventilationssystem;
- att ansluta till huven på badrummen i kökets avluftningssystem och vice versa;
- överbelasta det elektriska nätet och tillåtströmförbrukning som överstiger det tillåtna trådtvärsnittet. Av denna anledning kan en kortslutning och överhettning av ledningarna inträffa, till och med leda till brand;
- att spåra bärande element, såsom huvudväggar och pyloner, för att lägga ledningar i dem - annars kan konstruktionernas bärförmåga försämras;
- överföra våta områden. Bostads regler förbjuder överföring av våta zoner i bostäder, är att en organisation kök eller badrum i vardagsrummet - den illegala alternativ, men kan utökas våtutrymmen på grund av bostadsområden, såsom korridoren området;
- byta och överföra gasutrustning. Till och med ett så enkelt alternativ som byte av gasytan bör endast ske med hjälp av en specialist från gastjänsten. Överföring av utrustning och uppslutning av gasnätet kräver också tillstånd och medverkan av anställda hos Mosgaz eller en regional operatör.
- överbelasta golvplattan.När du avjämnar golv måste du ta hänsyn till den tillåtna belastningen på golvplattan och sedan välja det bästa alternativet för avjämning och golvbeläggning. Du måste också ta hänsyn till golvens efterbehandlingsmaterial - om du planerar att använda natursten, glöm inte dess stora vikt, vilket kommer att öka belastningen på mellangolvsplattan;
- kombinera lägenheter vertikalt.Att kombinera flera lägenheter till en är endast möjligt på en våning, och att kombinera lägenheter vertikalt är strängt förbjudet, eftersom detta kräver att man skär en öppning i golvplattan, vilket kommer att kränka integriteten hos byggnadens stela ram;
- används för svetsning av metallrör ochkonstruktioner av gasflaskor inomhus. I enlighet med säkerhetsstandarder för svetsning av metallkonstruktioner placeras en gasflaska antingen på gatan eller nära ett fönster i entrén, vilket kommer att minska skadorna i händelse av en cylinderexplosion - sprängvågen kommer att bryta ut ingångsfönstret och kommer att inte orsaka allvarlig skada på väggar och strukturer;
- gör öppningar i väggarna.
Allt ovanstående arbete är kategorisktDet är förbjudet att producera utan föregående tillstånd. Dessutom är det inte tillåtet att göra en öppning i varje huvudvägg: inte bara materialet i den bärande väggen spelar roll, utan även husets golv och serie. Om du ska göra en sådan öppning måste du lämna in ett projekt till bostadsinspektionen, som kommer att indikera ett alternativ för att förstärka strukturen, och få tillstånd för ett sådant alternativ. Låt oss säga att du bestämmer dig för att ignorera det sista kravet (även om vi är säkra på att detta inte kommer att inträffa för dig). Kom ihåg: skador på husets struktur kan leda till att byggnaden kollapsar. Om det inte sker någon kollaps kommer det oundvikligen att uppstå sprickor i väggarna, och driftsorganisationen kommer snabbt att hitta den skyldige, som kommer att få en enorm böter och kommer att krävas för att utföra arbete för att eliminera konsekvenserna och stärka strukturerna. Om ägaren inte följer föreläggandet inom föreskriven tid kommer hans lägenhet att tas i beslag och de rättsliga myndigheterna tar över förfarandet.
Bygg- och renoveringsarbeten fårutgör en stor fara om de produceras på felaktigt sätt eller om inkompetenta arbetare tillåts producera dem. Kom ihåg detta, och då kommer reparationen inte att orsaka varken dig eller dina huskamrater några besvär eller problem.
