Om du svarar på dessa fem frågor, är du mogen för att bygga ditt eget hem 
Att bygga ett hus är omöjligt utan ett team ochexperter, så idag pratade vi med Alexander Stroykov, som delade användbara råd med oss. Alexander Stroykov - kurator för privata byggprojekt, grundare och verkställande direktör för Stroikov Real Estate Engineering -gruppen: - Ett lanthus är ett speciellt utrymme och en miljö med ständiga oro för både platsen och strukturen. Att vara i ett privat hus låter dig känna livets rytm skarpare: vintersnöar, sommarträdgård, höströkande brasor, våta och kalla lågsäsonger - allt detta fyller din vistelse här med helt andra utmaningar och intryck. I lägenheten är du gäst och granne - din egendom är begränsad av en vägg med tapeter. Staden välkomnar dig och erbjuder många trevliga saker: biografer, restauranger, infrastruktur. Staden förkortar avståndet och tar på sig många hushållssysslor. Idag är varje metropol ett gigantiskt affärscenter, där allt är organiserat så att du inte störs avsevärt från ditt arbete. Detta är den största skillnaden mellan en stadslägenhet och ett hus på landet. Och innan du ändrar ditt liv och köper en tomt, hus eller blir kund, svara på de fem frågorna som jag har formulerat nedan. 
1. Varför behöver du ett hus? Skriv ner dina mål och dina önskningar.Tanken med att bygga ditt eget hem är som att bli kär - vi ser några fördelar och märker inte nackdelar. Endast sunt förnuft kan hjälpa. Eftersom du utgör innehållet i ditt framtida liv, skriv så många svar som möjligt på frågan - varför behöver du ett hus, varför vill du bo i ett separat hus. Fundera sedan över varje svar och föreställ dig hur det önskade målet kommer att förändra din familjs liv. Ganska ofta säger folk: ”Jag vill leva i naturen, andas frisk luft med mina barn”, men detta följs av andra frågor som kräver svar. Hur mycket spenderar du för närvarande på vägen hemifrån till jobbet och hur mycket kommer du att spendera boende utanför staden? Låt oss säga tre timmars körning på vardagar. Då kommer 792 timmars väginandning med avgaser att erhållas på ett år. Under förhållandena i förortslivet uppstår också frågan om infrastruktur: butiker, en skola, ett dagis. Hur kommer dina släktingar, barnbarn och au pair att komma till dig? 2. Vem bygger du huset för? Vid första anblicken är svaret uppenbart, men det måste vara specifikt, eftersom det utgör ett problem för designen. Lista alla de nära dig som kommer att bo permanent i huset och som kommer att besöka. Skriv ner deras ålder, hur gamla de är idag och hur gamla de kommer att vara om tio år - detta kommer att berätta hur du organiserar husets layout så att alla är bekväma efter år. Observera att den västerländska traditionen inte innebär sådana planeringshorisonter: där växer barn upp och lever självständigt, och äldre föräldrar skickas ofta till pensionat. 
3. Vem hjälper? Definiera en cirkel av hjälpare.Vem kommer att vara involverad i byggprocessen? Hur kommer du att fördela rollerna i din familj så att alla bidrar till det gemensamma? Isolera inte släktingar från denna erfarenhet, låt dina barn delta i diskussionen om projektet, låt dem lägga den första stenen i grunden för det framtida hemmet. Fira slutförandet av varje byggfas med små familjefester. Att bygga är en kreativ process, använd den för att förena din familj. Fördela uppgifter: vem kommer att kommunicera med arkitekten och byggarna, vilka kommer att ägna sig åt inredning och landskapsdesign. Tänk på vilken av de vänner och bekanta som har gått igenom en liknande historia, du kan rådfråga. Samla in expertrekommendationer. Du förbereder dig för en spännande men utmanande resa och du behöver ett team med likasinnade proffs. 4. Hur mycket tid och pengar är du villig att spendera? Skriv ner budgeten för byggarbetsplatsen och upprätt ett schema för dess påfyllning. När du ska bygga ett hus agerar du som investerare i ett projekt med otydliga villkor och kvalitet. Om det här är din första erfarenhet kommer de flesta utgifterna inte att kunna ta hänsyn till i förväg. Förutom huset kommer det att vara nödvändigt att hantera anslutningen av kommunikation (gas, vatten, el, avlopp), landskapsdesign kräver också deltagande. Att köpa möbler, inredningsdetaljer - detta kommer att kräva mycket pengar. Om du behöver ett lån bör du känna till månadskostnaderna för att betala det. Därför måste du beräkna dina möjligheter och registrera ytterligare inkomstkällor. När du har specifika siffror framför dig kommer detta att tillåta byggandet att påbörjas och slutföras utan att byggnaden blir till en lång och komplex historia. Glöm inte att det finns skrupelfria byggare på byggmarknaden som använder reklamprylar för att locka en publik. Till exempel är termen "nyckelfärdig" konstruktion inte reglerad på något sätt, och om det inte finns något detaljerat projekt kommer du inte att kunna kontrollera att arbetet är fullständigt, och dessutom kommer du inte att ha hävstångseffekt gentemot en sådan entreprenör. 
5.Vad kostar det att underhålla och underhålla ett privat hus? Detta är den sista frågan du behöver svara på. Har du en bra uppfattning om hur mycket det kommer att kosta att äga din dröm? Vi räknar ut det: skatter beror direkt på husets yta och dess matrikelvärdering, vilket innebär att när du arbetar med ett projektuppdrag måste du nykter bedöma området. Vi måste ofta hantera irrationella layouter. Att spara pengar på en arkitekt kan skapa meningslösa utrymmen som du måste betala för först när du bygger och sedan får skattebesked. Elräkningar beror också på området, nivån på naturligt ljus, husets värmeisolering och de tillämpade tekniska lösningarna. Tänk på den ständiga ökningen av gas- och elpriser, lokala avgifter (ett problem för alla organiserade bosättningar): för säkerhet, trädgårdsmästare, vägreparationer och allmän kommunikation. Ställ dessa frågor inte till fastighetsmäklare och utvecklare, utan till invånarna. Var uppmärksam på hur byn ser ut. Om det bara byggs måste du vara ännu mer försiktig så att du inte behöver lägga vägar och kommunikationer med dina egna pengar. På grund av utvecklarnas oärlighet i Moskva -regionen kopplas ofta hela byar från gastillförseln. Tänk alltid på kostnaderna för schemalagda reparationer, välj material och tekniska lösningar som gör ditt hem pålitligt. Försök att analysera alla möjliga kostnader. Förvarnad är förberedd. Trots de många fallgroparna är köp eller byggande av ett eget hem en av de mest spännande episoderna i livet som kräver uppmärksamhet och deltagande av proffs. Livskvaliteten i ditt eget hem är utan tvekan högre än i en stadslägenhet, men för att fullt ut uppleva detta måste du kompetent närma dig frågan om att planera byggandet av ditt eget hem. Alexander Stroykov
Är det värt att bygga ett hus: 5 huvudfrågor - etk-fashion.com
